皇苑御寶
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成交
近1年平均 59.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 60.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 4,850 ~ 6,689 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術南三路369號
- 坪數規劃 81.95~124.68 坪
- 總戶數約 218 戶
- 屋齡約 8 年
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皇苑御寶 待售及鄰近房屋推薦
皇苑御寶
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
美術南三路369號19樓 看門牌 |
6,380萬 含車位價 |
110.11坪 含車位16.35坪 |
57.9萬
含車位計算
|
9.50坪 | 19~19/29 | 7.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 美術南三路369號19樓 |
6,125萬 含車位價 |
101.94坪 含車位8.17坪 |
60.1萬
含車位計算
|
9.50坪 | 19~19/29 | 7.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 美術南三路351號2樓等218戶共有部分 |
310萬 |
8.17坪 |
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 美術南三路351號2樓等218戶共有部分 |
270萬 |
8.17坪 |
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 美術南三路367號25樓 |
6,000萬 含車位580萬 |
110.70坪 含車位16.34坪 |
57.4萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 25~25/29 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術南三路365號2樓 |
3,968萬 含車位290萬 |
92.04坪 含車位8.17坪 |
43.9萬
已扣除車位
|
7.87坪 | 2~2/29 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
美術南三路369號7樓 看門牌 |
4,880萬 含車位價 |
108.89坪 含車位16.35坪 |
44.8萬
含車位計算
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9.50坪 | 7~7/29 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 美術南三路361號12樓 |
3,500萬 含車位價 |
91.49坪 含車位8.17坪 |
38.3萬
含車位計算
|
7.45坪 | 12~12/29 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
美術南三路367號26樓 看門牌 |
3,988萬 含車位價 |
110.70坪 含車位坪數 |
36.0萬
含車位計算
|
9.52坪 | 26~26/29 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
美術南三路355號18樓 看門牌 |
3,650萬 含車位價 |
91.50坪 含車位8.17坪 |
39.9萬
含車位計算
|
7.45坪 | 18~18/29 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術南三路355號18樓 |
3,470萬 含車位價 |
91.50坪 含車位8.17坪 |
37.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.45坪 | 18~18/29 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 美術南三路357號2樓 |
4,000萬 含車位價 |
109.47坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
9.83坪 | 2~2/29 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 美術南三路351號2樓等218戶共有部分 |
520萬 |
8.27坪 |
備註：僅車位交易； |
2.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 美術南三路351號2樓等218戶共有部分 |
260萬 |
8.17坪 |
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
美術南三路365號4樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
90.71坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
|
7.49坪 | 4~4/29 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 美術南三路351號2樓等218戶共有部分 |
260萬 |
8.17坪 |
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
美術南三路355號4樓 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
90.23坪 含車位8.17坪 |
34.4萬
含車位計算
|
7.45坪 | 4~4/29 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術南三路367號28樓 |
3,988萬 含車位260萬 |
101.69坪 含車位8.17坪 |
39.9萬
已扣除車位
|
8.42坪 | 28~28/29 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術南三路367號17樓 |
3,800萬 含車位價 |
111.20坪 含車位16.35坪 |
34.2萬
含車位計算
|
9.52坪 | 17~17/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 美術南三路351號2樓等218戶共有部分 |
250萬 |
8.17坪 |
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇苑御寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇苑御寶 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇苑御寶 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
