璞御
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成交
近2年平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (112年04月)近五年最高 28.7萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,850 ~ 3,850 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術南一街100號
- 坪數規劃 85.88~117.95 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 11 年
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璞御 待售及鄰近房屋推薦
璞御
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 美術南一街102號7樓 |
3,088萬 含車位價 |
120.62坪 含車位21.12坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.00坪 | 7~7/14 | 10.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術南一街100號8樓 |
3,050萬 含車位400萬 |
115.13坪 含車位21.12坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：土地價格2135萬元整建物價格915萬元整總計售價3050萬元整 |
13.28坪 | 8~8/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術南一街102號8樓 |
3,308萬 含車位400萬 |
122.19坪 含車位20.87坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
0.00坪 | 8~8/14 | 8.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美術南一街100號3樓 |
3,150萬 含車位價 |
116.70坪 含車位22.68坪 |
27.0萬
含車位計算
|
13.28坪 | 3~3/14 | 8.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 美術南一街102號11樓 |
2,750萬 含車位價 |
120.78坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
13.81坪 | 11~11/14 | 7.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
美術南一街100號13樓 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
108.56坪 含車位22.68坪 |
20.5萬
含車位計算
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12.22坪 | 13~13/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術南一街102號4樓 |
2,890萬 含車位340萬 |
122.19坪 含車位22.68坪 |
25.6萬
已扣除車位
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14.00坪 | 4~4/14 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 美術南一街100號8樓 |
2,880萬 含車位價 |
115.13坪 含車位21.11坪 |
25.0萬
含車位計算
|
13.28坪 | 8~8/14 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美術南一街100號5樓 |
2,300萬 含車位170萬 |
103.79坪 含車位9.78坪 |
22.7萬
已扣除車位
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12.76坪 | 5~5/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 美術南一街102號13樓 |
2,168萬 含車位170萬 |
100.90坪 含車位9.78坪 |
21.9萬
已扣除車位
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12.38坪 | 13~13/14 | 6.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 美術南一街100號7樓 |
2,580萬 含車位400萬 |
116.70坪 含車位22.68坪 |
23.2萬
已扣除車位
|
13.28坪 | 7~7/14 | 6.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
璞御 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璞御 與周遭實價登錄價格走勢
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--璞御 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
璞御 社區資料
璞御 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌美術館站 | 約 210 公尺 |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 273 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 453 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 578 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 900 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 1014 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 442 公尺 |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 69 公尺 | |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 160 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 638 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 665 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 322 公尺 |
| 大榮高中附設國小部 | 約 570 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 588 公尺 |
| 中華藝校 | 約 358 公尺 | |
| 大榮高中 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 609 公尺 |
| 診所 | 祐安小兒科診所 | 約 764 公尺 |
| 裕順中醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 慈藏中醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 華藏中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 43 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 90 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 329 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 311 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 713 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 79 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 80 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 228 公尺 | |
| 培元診所 | 約 258 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 372 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 378 公尺 | |
| 心程診所 | 約 464 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 782 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 384 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 651 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 293 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 294 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 335 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 376 公尺 | |
| 高雄藥局 | 約 626 公尺 | |
| 惠民藥局 | 約 794 公尺 | |
| 安養看護 | 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 647 公尺 |
| 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 651 公尺 | |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 567 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美武 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 653 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 765 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 272 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 330 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 590 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 140 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 290 公尺 |
| 毛茸茸貓舍 | 約 542 公尺 | |
| 樂寵窩寵物美容 | 約 654 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 107 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 204 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 268 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 294 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 313 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 188 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美術公園 | 約 357 公尺 |
| 民強公園 | 約 580 公尺 | |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 743 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 256 公尺 |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 474 公尺 | |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 475 公尺 | |
| 高雄市立美術館 | 約 262 公尺 | |
| 高雄市兒童美術館 | 約 478 公尺 |
