璞御
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成交
近2年平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 28.7萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術南一街100號
- 坪數規劃 85.88~117.95 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 12 年
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璞御
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 美術南一街102號14樓 |
3,184萬 含車位800萬 |
202.72坪 含車位43.80坪 |
15.0萬
已扣除車位
備註：本件買賣只包含建物交易，不包含土地在內；建物坐落地號：青海段592-19地號； |
0.00坪 | 14~14/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美術南一街102號7樓 |
3,088萬 含車位價 |
120.62坪 含車位21.12坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.00坪 | 7~7/14 | 10.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術南一街100號8樓 |
3,050萬 含車位400萬 |
115.13坪 含車位21.12坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：土地價格2135萬元整建物價格915萬元整總計售價3050萬元整 |
13.28坪 | 8~8/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術南一街102號8樓 |
3,308萬 含車位400萬 |
122.19坪 含車位20.87坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
0.00坪 | 8~8/14 | 8.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美術南一街100號3樓 |
3,150萬 含車位價 |
116.70坪 含車位22.68坪 |
27.0萬
含車位計算
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13.28坪 | 3~3/14 | 8.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 美術南一街102號11樓 |
2,750萬 含車位價 |
120.78坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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13.81坪 | 11~11/14 | 7.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
美術南一街100號13樓 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
108.56坪 含車位22.68坪 |
20.5萬
含車位計算
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12.22坪 | 13~13/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術南一街102號4樓 |
2,890萬 含車位340萬 |
122.19坪 含車位22.68坪 |
25.6萬
已扣除車位
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14.00坪 | 4~4/14 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 美術南一街100號8樓 |
2,880萬 含車位價 |
115.13坪 含車位21.11坪 |
25.0萬
含車位計算
|
13.28坪 | 8~8/14 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美術南一街100號5樓 |
2,300萬 含車位170萬 |
103.79坪 含車位9.78坪 |
22.7萬
已扣除車位
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12.76坪 | 5~5/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
璞御 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璞御 與周遭實價登錄價格走勢
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--璞御 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
