沐謙樺
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成交
近1年平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 41.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,450 ~ 3,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東六街258號
- 坪數規劃 42~52 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 10 年
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沐謙樺 待售房屋
沐謙樺
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 美術東六街252號15樓 |
2,076萬 含車位價 |
50.25坪 含車位8.81坪 |
41.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.45坪 | 15~15/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美術東六街258號2樓 |
2,088萬 含車位價 |
60.61坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
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5.76坪 | 2~2/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
美術東六街250號15樓 看門牌 |
2,336萬 含車位價 |
60.61坪 含車位7.61坪 |
38.5萬
含車位計算
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5.76坪 | 15~15/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
美術東六街250號14樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
61.81坪 含車位8.81坪 |
37.2萬
含車位計算
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5.76坪 | 14~14/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術東六街256號11樓 |
1,900萬 含車位價 |
50.36坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
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4.45坪 | 11~11/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美術東六街250號13樓 |
2,000萬 含車位價 |
70.62坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
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5.76坪 | 13~13/15 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
美術東六街250號10樓 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
61.81坪 含車位8.81坪 |
31.1萬
含車位計算
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5.76坪 | 10~10/15 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東六街256號8樓 |
1,320萬 含車位價 |
49.17坪 含車位7.61坪 |
26.9萬
含車位計算
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4.45坪 | 8~8/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
美術東六街258號10樓 看門牌 |
1,363萬 含車位價 |
61.81坪 含車位8.81坪 |
22.1萬
含車位計算
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5.76坪 | 10~10/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 美術東六街250號7樓 |
1,398萬 含車位價 |
61.81坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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5.76坪 | 7~7/15 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 美術東六街258號6樓 |
1,530萬 含車位價 |
70.62坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;三等親間之買賣 |
5.76坪 | 6~6/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
沐謙樺 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
沐謙樺 與周遭實價登錄價格走勢
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--沐謙樺 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
沐謙樺 社區資料
沐謙樺 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌美術館站 | 約 900 公尺 |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 1196 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 261 公尺 |
| 天主教道明幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 538 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 481 公尺 |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 356 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 399 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 648 公尺 | |
| 祐琳小兒科診所 | 約 740 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 高美中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 建生診所 | 約 213 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 256 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 343 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 594 公尺 | |
| 建元診所 | 約 734 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 38 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 51 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 442 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 685 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 411 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 646 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 721 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 家安診所 | 約 476 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 506 公尺 | |
| 三好診所 | 約 48 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 70 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 137 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 170 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 235 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 279 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 297 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 354 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 381 公尺 | |
| 明新診所 | 約 406 公尺 | |
| 精英診所 | 約 476 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 562 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 565 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 606 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 679 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 710 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 412 公尺 |
| 康是美華榮門市 | 約 643 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 119 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 73 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 128 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 287 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 376 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 465 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 524 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 575 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 681 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 689 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 700 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 710 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 710 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 721 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 516 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 516 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 209 公尺 |
| 大揚動物醫院 | 約 650 公尺 | |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN超美 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 576 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 631 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 773 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 774 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 603 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 321 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 339 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 501 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 504 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 739 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 434 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 519 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 662 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 466 公尺 |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 628 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 753 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 736 公尺 | |
| 寵物店 | 御隆國際 | 約 206 公尺 |
| 優的寵物生活館 | 約 261 公尺 | |
| 威達犬舍 | 約 358 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 367 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 535 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 589 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 732 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 732 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 355 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 612 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 244 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠兒童遊戲場 | 約 286 公尺 |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 335 公尺 | |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 490 公尺 | |
| 華榮公園 | 約 551 公尺 | |
| 東鼓峰公園 | 約 761 公尺 |
