雄崗花園美術館
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成交
近1年平均 39.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 40.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鼓山區美術東五路82號
- 坪數規劃 83~88 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 11 年
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高雄市鼓山區九如四路5房(室)3廳4衛 182.61坪單價21.3萬，比社區均價↓45.2%
雄崗花園美術館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 美術東五路82號20樓 |
3,988萬 含車位500萬 |
102.25坪 含車位16.16坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
13.56坪 | 20~20/23 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美術東五路68號10樓 |
3,830萬 含車位560萬 |
101.14坪 含車位15.11坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
13.11坪 | 10~10/23 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術東五路82號18樓 |
3,826萬 含車位450萬 |
103.92坪 含車位16.16坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
13.56坪 | 18~18/23 | 10.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術東五路82號13樓 |
3,200萬 含車位價 |
102.74坪 含車位15.11坪 |
31.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.33坪 | 13~13/23 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術東五路82號19樓 |
3,850萬 含車位420萬 |
104.97坪 含車位17.21坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
13.78坪 | 19~19/23 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術東五路68號4樓 |
3,635萬 含車位300萬 |
94.55坪 含車位8.60坪 |
38.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費3500000元； |
11.70坪 | 4~4/23 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 美術東五路68號7樓 |
3,800萬 含車位510萬 |
101.73坪 含車位15.11坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
13.11坪 | 7~7/23 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 美術東五路82號2樓等41戶共有部分 |
150萬 |
8.60坪 |
備註：僅車位交易； |
1.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 美術東五路82號7樓 |
3,580萬 含車位230萬 |
95.80坪 含車位7.55坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
11.70坪 | 7~7/23 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 美術東五路82號5樓 |
3,568萬 含車位480萬 |
102.90坪 含車位16.16坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費2000000元； |
13.56坪 | 5~5/23 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
美術東五路68號3樓 看門牌 |
3,360萬 含車位價 |
102.22坪 含車位17.21坪 |
32.9萬
含車位計算
|
13.56坪 | 3~3/23 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術東五路68號13樓 |
3,899萬 含車位500萬 |
103.24坪 含車位17.21坪 |
39.5萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費2000000元； |
13.56坪 | 13~13/23 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術東五路82號13樓 |
3,323萬 含車位460萬 |
102.74坪 含車位15.11坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
13.33坪 | 13~13/23 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術東五路82號4樓 |
2,988萬 含車位250萬 |
96.20坪 含車位8.60坪 |
31.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
11.93坪 | 4~4/23 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 車位 | 美術東五路82號2樓等41戶共有部分 |
270萬 |
8.60坪 |
備註：僅車位交易； |
1.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 美術東五路82號2樓等41戶共有部分 |
250萬 |
8.60坪 |
備註：僅車位交易； |
1.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 美術東五路68號18樓 |
3,356萬 含車位500萬 |
102.93坪 含車位17.21坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
13.50坪 | 18~18/23 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美術東五路68號9樓 |
2,406萬 含車位價 |
102.11坪 含車位16.16坪 |
23.6萬
含車位計算
|
13.33坪 | 9~9/23 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
雄崗花園美術館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雄崗花園美術館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雄崗花園美術館 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雄崗花園美術館 社區資料
雄崗花園美術館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 526 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 553 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 795 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 1004 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 1024 公尺 | |
| 捷運巨蛋站 | 約 1276 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 909 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 973 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 1002 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 1033 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 1196 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 1200 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 1259 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 570 公尺 |
| 龍華國小附幼 | 約 643 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 122 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 207 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 618 公尺 |
| 中華藝校附設雙語小學 | 約 702 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 458 公尺 |
| 中華藝校 | 約 668 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 480 公尺 |
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 653 公尺 |
| 診所 | 裕源中醫診所 | 約 250 公尺 |
| 林獻正中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 281 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 394 公尺 | |
| 建生診所 | 約 406 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 462 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 704 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 324 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 明新診所 | 約 45 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 96 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 203 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 219 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 288 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 313 公尺 | |
| 三好診所 | 約 340 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 357 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 368 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 372 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 388 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 476 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 493 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 564 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 599 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 38 公尺 |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 262 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 498 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 174 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 231 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 255 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 309 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 357 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 394 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 462 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 478 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 714 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 498 公尺 |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 241 公尺 |
| 中興農十六動物醫院 | 約 658 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 41 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 320 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 576 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 662 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 758 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 98 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 228 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 805 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 482 公尺 |
| 寵物店 | 大宸商店 | 約 162 公尺 |
| 優的寵物生活館 | 約 167 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 189 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 204 公尺 | |
| 伊淋伊寵物店 | 約 217 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 762 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梵谷兒童遊戲場 | 約 262 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 319 公尺 | |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 490 公尺 | |
| 凹子底森林公園 | 約 514 公尺 |
