雄崗花園美術館
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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高雄市鼓山區美術東五路82號
- 坪數規劃 83~88 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 12 年
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雄崗花園美術館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 美術東五路82號20樓 |
3,988萬 含車位500萬 |
102.25坪 含車位16.16坪 |
40.5萬
已扣除車位
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13.56坪 | 20~20/23 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美術東五路68號10樓 |
3,830萬 含車位560萬 |
101.14坪 含車位15.11坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
13.11坪 | 10~10/23 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術東五路82號18樓 |
3,826萬 含車位450萬 |
103.92坪 含車位16.16坪 |
38.5萬
已扣除車位
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13.56坪 | 18~18/23 | 10.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術東五路82號13樓 |
3,200萬 含車位價 |
102.74坪 含車位15.11坪 |
31.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.33坪 | 13~13/23 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術東五路82號19樓 |
3,850萬 含車位420萬 |
104.97坪 含車位17.21坪 |
39.1萬
已扣除車位
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13.78坪 | 19~19/23 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術東五路68號4樓 |
3,635萬 含車位300萬 |
94.55坪 含車位8.60坪 |
38.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費3500000元； |
11.70坪 | 4~4/23 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 美術東五路68號7樓 |
3,800萬 含車位510萬 |
101.73坪 含車位15.11坪 |
38.0萬
已扣除車位
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13.11坪 | 7~7/23 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 美術東五路82號2樓等41戶共有部分 |
150萬 |
8.60坪 |
備註：僅車位交易； |
1.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 美術東五路82號7樓 |
3,580萬 含車位230萬 |
95.80坪 含車位7.55坪 |
38.0萬
已扣除車位
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11.70坪 | 7~7/23 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
美術東五路68號3樓 看門牌 |
3,360萬 含車位價 |
102.22坪 含車位17.21坪 |
32.9萬
含車位計算
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13.56坪 | 3~3/23 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術東五路68號13樓 |
3,899萬 含車位500萬 |
103.24坪 含車位17.21坪 |
39.5萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費2000000元； |
13.56坪 | 13~13/23 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術東五路82號13樓 |
3,323萬 含車位460萬 |
102.74坪 含車位15.11坪 |
32.7萬
已扣除車位
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13.33坪 | 13~13/23 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術東五路82號4樓 |
2,988萬 含車位250萬 |
96.20坪 含車位8.60坪 |
31.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
11.93坪 | 4~4/23 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 車位 | 美術東五路82號2樓等41戶共有部分 |
270萬 |
8.60坪 |
備註：僅車位交易； |
1.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 美術東五路82號2樓等41戶共有部分 |
250萬 |
8.60坪 |
備註：僅車位交易； |
1.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 美術東五路68號18樓 |
3,356萬 含車位500萬 |
102.93坪 含車位17.21坪 |
33.3萬
已扣除車位
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13.50坪 | 18~18/23 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美術東五路68號9樓 |
2,406萬 含車位價 |
102.11坪 含車位16.16坪 |
23.6萬
含車位計算
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13.33坪 | 9~9/23 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
雄崗花園美術館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雄崗花園美術館 與周遭實價登錄價格走勢
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--雄崗花園美術館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
