堅山謙仰
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成交
近2年平均 37.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 42.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 5,088 ~ 5,168 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區青海路492號
- 坪數規劃 72~96 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 9 年
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堅山謙仰 待售房屋
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堅山謙仰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 青海路496號3樓 |
3,158萬 含車位價 |
80.82坪 含車位8.23坪 |
39.1萬
含車位計算
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6.42坪 | 3~3/28 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
青海路496號26樓 看門牌 |
3,700萬 含車位價 |
88.05坪 含車位15.47坪 |
42.0萬
含車位計算
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7.02坪 | 26~26/28 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 青海路492號22樓 |
3,380萬 含車位價 |
112.85坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
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8.97坪 | 22~22/28 | 6.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
青海路490號7樓 看門牌 |
3,760萬 含車位價 |
100.00坪 含車位16.46坪 |
37.6萬
含車位計算
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7.95坪 | 7~7/28 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
青海路490號15樓 看門牌 |
3,560萬 含車位360萬 |
100.98坪 含車位16.46坪 |
37.9萬
已扣除車位
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8.04坪 | 15~15/28 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 青海路490號等79戶共有部分 |
250萬 |
8.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.69坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 |
青海路496號8樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
89.04坪 含車位16.46坪 |
28.1萬
含車位計算
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7.11坪 | 8~8/28 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 青海路490號16樓 |
2,190萬 含車位價 |
92.76坪 含車位8.23坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.35坪 | 16~16/28 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 青海路496號20樓 |
2,360萬 含車位170萬 |
80.81坪 含車位8.23坪 |
30.2萬
已扣除車位
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6.42坪 | 20~20/28 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 青海路492號21樓 |
3,218萬 含車位價 |
112.85坪 含車位16.46坪 |
28.5萬
含車位計算
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8.97坪 | 21~21/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 青海路492號24樓 |
3,322萬 含車位價 |
112.85坪 含車位16.46坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費3840000元; |
8.97坪 | 24~24/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 青海路492號28樓 |
3,369萬 含車位價 |
112.96坪 含車位16.46坪 |
29.8萬
含車位計算
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9.05坪 | 28~28/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 青海路490號2樓 |
2,425萬 含車位價 |
101.03坪 含車位15.46坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費3750000元; |
8.04坪 | 2~2/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 青海路490號21樓 |
2,929萬 含車位價 |
100.98坪 含車位16.46坪 |
29.0萬
含車位計算
|
8.04坪 | 21~21/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路490號26樓 |
3,053萬 含車位價 |
100.98坪 含車位16.46坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費3730000元; |
8.04坪 | 26~26/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路492號18樓 |
3,152萬 含車位價 |
111.87坪 含車位15.47坪 |
28.2萬
含車位計算
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8.88坪 | 18~18/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路492號26樓 |
3,378萬 含車位價 |
112.85坪 含車位16.46坪 |
29.9萬
含車位計算
|
8.97坪 | 26~26/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路492號12樓 |
3,373萬 含車位價 |
110.88坪 含車位14.48坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費4650000元; |
8.79坪 | 12~12/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路492號19樓 |
3,182萬 含車位價 |
112.85坪 含車位16.46坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費4020000元; |
8.97坪 | 19~19/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 青海路492號13樓 |
2,946萬 含車位價 |
111.87坪 含車位15.47坪 |
26.3萬
含車位計算
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8.88坪 | 13~13/28 | 3.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
堅山謙仰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
堅山謙仰 與周遭實價登錄價格走勢
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--堅山謙仰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
