堅山謙仰
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成交
近1年平均 40.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 42.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鼓山區青海路492號
- 坪數規劃 72~96 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 8 年
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堅山謙仰 待售房屋
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堅山謙仰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 青海路496號3樓 |
3,158萬 含車位價 |
80.82坪 含車位8.23坪 |
39.1萬
含車位計算
|
6.42坪 | 3~3/28 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
青海路496號26樓 看門牌 |
3,700萬 含車位價 |
88.05坪 含車位15.47坪 |
42.0萬
含車位計算
|
7.02坪 | 26~26/28 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 青海路492號22樓 |
3,380萬 含車位價 |
112.85坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
8.97坪 | 22~22/28 | 6.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
青海路490號7樓 看門牌 |
3,760萬 含車位價 |
100.00坪 含車位16.46坪 |
37.6萬
含車位計算
|
7.95坪 | 7~7/28 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
青海路490號15樓 看門牌 |
3,560萬 含車位360萬 |
100.98坪 含車位16.46坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
8.04坪 | 15~15/28 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 青海路490號等79戶共有部分 |
250萬 |
8.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.69坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 |
青海路496號8樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
89.04坪 含車位16.46坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.11坪 | 8~8/28 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 青海路490號16樓 |
2,190萬 含車位價 |
92.76坪 含車位8.23坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.35坪 | 16~16/28 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 青海路496號20樓 |
2,360萬 含車位170萬 |
80.81坪 含車位8.23坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
6.42坪 | 20~20/28 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 青海路492號21樓 |
3,218萬 含車位價 |
112.85坪 含車位16.46坪 |
28.5萬
含車位計算
|
8.97坪 | 21~21/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 青海路492號24樓 |
3,322萬 含車位價 |
112.85坪 含車位16.46坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費3840000元; |
8.97坪 | 24~24/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 青海路492號28樓 |
3,369萬 含車位價 |
112.96坪 含車位16.46坪 |
29.8萬
含車位計算
|
9.05坪 | 28~28/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 青海路490號2樓 |
2,425萬 含車位價 |
101.03坪 含車位15.46坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費3750000元; |
8.04坪 | 2~2/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 青海路490號21樓 |
2,929萬 含車位價 |
100.98坪 含車位16.46坪 |
29.0萬
含車位計算
|
8.04坪 | 21~21/28 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路490號26樓 |
3,053萬 含車位價 |
100.98坪 含車位16.46坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費3730000元; |
8.04坪 | 26~26/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路492號18樓 |
3,152萬 含車位價 |
111.87坪 含車位15.47坪 |
28.2萬
含車位計算
|
8.88坪 | 18~18/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路492號26樓 |
3,378萬 含車位價 |
112.85坪 含車位16.46坪 |
29.9萬
含車位計算
|
8.97坪 | 26~26/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路492號12樓 |
3,373萬 含車位價 |
110.88坪 含車位14.48坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費4650000元; |
8.79坪 | 12~12/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路492號19樓 |
3,182萬 含車位價 |
112.85坪 含車位16.46坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費4020000元; |
8.97坪 | 19~19/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 青海路492號13樓 |
2,946萬 含車位價 |
111.87坪 含車位15.47坪 |
26.3萬
含車位計算
|
8.88坪 | 13~13/28 | 3.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
堅山謙仰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
堅山謙仰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--堅山謙仰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
堅山謙仰 社區資料
堅山謙仰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌臺鐵美術館站 | 約 179 公尺 |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 356 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 539 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 570 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 853 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九如國小附幼 | 約 591 公尺 |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 217 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 271 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 小學 | 大榮高中附設國小部 | 約 372 公尺 |
| 九如國小 | 約 572 公尺 | |
| 中華藝校附設雙語小學 | 約 631 公尺 | |
| 中高級校 | 大榮高中 | 約 329 公尺 |
| 中華藝校 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華藏中醫診所 | 約 421 公尺 |
| 裕順中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 辰品中醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 黃明晃牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 陳正信婦產外科診所 | 約 531 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 194 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 425 公尺 | |
| 劉耳鼻喉專科診所 | 約 537 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 559 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 301 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 312 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 380 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 416 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 460 公尺 | |
| 培元診所 | 約 473 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 522 公尺 | |
| 臻美診所 | 約 537 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 602 公尺 | |
| 為好診所 | 約 636 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 456 公尺 |
| 金好藥局 | 約 120 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 296 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 300 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 456 公尺 | |
| 高雄藥局 | 約 515 公尺 | |
| 為安藥局 | 約 646 公尺 | |
| 安養看護 | 仁心養護之家 | 約 582 公尺 |
| 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 599 公尺 | |
| 新仁心老人長期照顧中心(養護型) | 約 602 公尺 | |
| 喜恩居家護理所 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美武 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN昶玖門市 | 約 568 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN銀川 | 約 733 公尺 |
| OK鼓山西藏店 | 約 695 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 204 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 459 公尺 |
| 全家高雄國泰店 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國泰市場 | 約 499 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 316 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山新疆 | 約 718 公尺 | |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 221 公尺 |
| 樂寵窩寵物美容 | 約 357 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 242 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 315 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 466 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 485 公尺 |
| 大順二路(路邊收費路段) | 約 533 公尺 |
| 民族一路(路邊收費路段) | 約 533 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 533 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 572 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民強公園 | 約 313 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立美術館 | 約 599 公尺 |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 266 公尺 |
| 健身工廠高雄同盟 | 約 468 公尺 |
