市政企業總部大樓
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成交
近1年平均 36.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區明誠四路2號
- 坪數規劃 56.67~148.95 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 18 年
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市政企業總部大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/辦公 |
明誠四路8號11樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
64.89坪 含車位12.16坪 |
38.5萬
含車位計算
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6.65坪 | 11~11/14 | 17.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 明誠四路10號11樓 |
4,050萬 含車位價 |
111.71坪 含車位16.22坪 |
36.3萬
含車位計算
|
11.88坪 | 11~11/14 | 17.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中華一路352號5樓 |
4,550萬 含車位價 |
136.78坪 含車位16.22坪 |
33.3萬
含車位計算
備註：車位編號141、145 |
15.54坪 | 5~5/14 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 明誠四路8號3樓 |
1,520萬 含車位價 |
56.78坪 含車位4.05坪 |
26.8萬
含車位計算
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6.65坪 | 3~3/14 | 17.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 中華一路352號8樓 |
3,830萬 含車位600萬 |
144.89坪 含車位24.32坪 |
26.8萬
已扣除車位
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15.54坪 | 8~8/14 | 16.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 |
明誠四路6號13樓 看門牌 |
3,426萬 含車位價 |
136.07坪 含車位16.22坪 |
25.2萬
含車位計算
|
15.24坪 | 13~13/14 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 明誠四路6號3樓 |
2,220萬 含車位價 |
83.35坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
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8.59坪 | 3~3/14 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 |
明誠四路10號12樓 看門牌 |
2,390萬 含車位價 |
103.61坪 含車位8.11坪 |
23.1萬
含車位計算
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11.88坪 | 12~12/14 | 15.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 明誠四路10號14樓 |
2,120萬 含車位價 |
107.66坪 含車位12.16坪 |
19.7萬
含車位計算
|
11.88坪 | 14~14/14 | 14.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 明誠四路2號13樓 |
1,695萬 含車位價 |
81.03坪 含車位12.16坪 |
20.9萬
含車位計算
|
8.74坪 | 13~13/14 | 13.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
市政企業總部大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
市政企業總部大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--市政企業總部大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
市政企業總部大樓 社區資料
市政企業總部大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 739 公尺 |
| 輕軌龍華國小站 | 約 817 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 853 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 1174 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 201 公尺 |
| 天主教道明幼兒園 | 約 393 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 402 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 480 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 672 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 高美中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 建生診所 | 約 206 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 299 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 329 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 554 公尺 | |
| 建元診所 | 約 752 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 50 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 123 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 478 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 706 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 369 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 669 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 家安診所 | 約 507 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 33 公尺 | |
| 三好診所 | 約 46 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 87 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 162 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 172 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 297 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 311 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 323 公尺 | |
| 明新診所 | 約 324 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 333 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 510 公尺 | |
| 精英診所 | 約 515 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 632 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 651 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 678 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 329 公尺 |
| 康是美華榮門市 | 約 666 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 34 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 28 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 43 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 220 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 439 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 496 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 514 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 538 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 632 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 681 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 720 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 722 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 581 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 581 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 279 公尺 |
| 遇見貓專科醫院 | 約 524 公尺 | |
| 大揚動物醫院 | 約 665 公尺 | |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 675 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 565 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 642 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 647 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 698 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 657 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 250 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 261 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 535 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 754 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 659 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 602 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 657 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 550 公尺 |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 635 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 771 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 750 公尺 | |
| 寵物店 | 御隆國際 | 約 138 公尺 |
| 優的寵物生活館 | 約 180 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 287 公尺 | |
| 威達犬舍 | 約 443 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 457 公尺 | |
| 伊淋伊寵物店 | 約 497 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 549 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 746 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 746 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 433 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 645 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠兒童遊戲場 | 約 257 公尺 |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 330 公尺 | |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 414 公尺 | |
| 華榮公園 | 約 560 公尺 |
