美術帝國
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成交
近6個月平均 31.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 40.1萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,280 ~ 5,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區翠華路280號
- 坪數規劃 95~166 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 9 年
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美術帝國 待售及鄰近房屋推薦
美術帝國
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 翠華路278號4樓之1 |
3,960萬 |
127.46坪 |
31.1萬 |
10.40坪 | 4~4/28 | 8.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 翠華路279號25樓 |
4,812萬 |
121.82坪 |
39.5萬 |
9.94坪 | 25~25/28 | 8.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 翠華路278號5樓之1 |
3,825萬 含車位260萬 |
131.48坪 含車位7.72坪 |
28.8萬
已扣除車位
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10.75坪 | 5~5/28 | 8.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 翠華路280號等122戶共有部分 |
405萬 |
15.44坪 |
備註：僅車位交易； |
1.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 翠華路280號等122戶共有部分 |
260萬 |
7.72坪 |
備註：僅車位交易； |
0.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 翠華路278號3樓之1 |
3,900萬 含車位410萬 |
144.85坪 含車位13.18坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
11.69坪 | 3~3/28 | 8.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 翠華路280號9樓 |
6,138萬 含車位240萬 |
173.09坪 含車位7.72坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
14.14坪 | 9~9/28 | 8.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 翠華路278號14樓 |
5,390萬 含車位520萬 |
147.10坪 含車位15.44坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
12.04坪 | 14~14/28 | 7.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 翠華路280號等122戶共有部分 |
897萬 |
22.03坪 |
備註：僅車位交易； |
1.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
翠華路278號16樓 看門牌 |
3,950萬 含車位價 |
111.09坪 含車位15.43坪 |
35.6萬
含車位計算
|
9.10坪 | 16~16/28 | 7.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 翠華路278號6樓之1 |
3,833萬 含車位260萬 |
139.38坪 含車位7.72坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
11.39坪 | 6~6/28 | 7.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 翠華路278號9樓之1 |
3,975萬 |
131.67坪 |
30.2萬 |
10.74坪 | 9~9/28 | 7.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 翠華路278號22樓 |
3,880萬 含車位500萬 |
106.13坪 含車位15.43坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
8.70坪 | 22~22/28 | 7.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 翠華路278號25樓之1 |
5,820萬 含車位540萬 |
147.10坪 含車位15.43坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
12.04坪 | 25~25/28 | 7.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 翠華路280號等122戶共有部分 |
385萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 翠華路280號14樓 |
3,980萬 |
127.75坪 |
31.2萬 |
10.42坪 | 14~14/28 | 6.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 翠華路279號24樓 |
5,250萬 含車位價 |
137.25坪 含車位15.43坪 |
38.3萬
含車位計算
|
11.24坪 | 24~24/28 | 6.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 翠華路280號2樓 |
5,600萬 含車位價 |
177.43坪 含車位19.77坪 |
31.6萬
含車位計算
|
14.29坪 | 2~2/28 | 6.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 翠華路279號4樓 |
3,600萬 含車位價 |
132.96坪 含車位15.43坪 |
27.1萬
含車位計算
|
10.89坪 | 4~4/28 | 6.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 翠華路278號8樓之1 |
5,100萬 含車位價 |
144.85坪 含車位13.18坪 |
35.2萬
含車位計算
|
11.69坪 | 8~8/28 | 6.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美術帝國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美術帝國 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美術帝國 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美術帝國 社區資料
美術帝國 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌內惟藝術中心站 | 約 170 公尺 |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 374 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 607 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 998 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九如國小附幼 | 約 521 公尺 |
| 內惟國小附幼 | 約 532 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 102 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 天才幼兒園 | 約 539 公尺 | |
| 龍泉幼兒園 | 約 632 公尺 | |
| 小學 | 大榮高中附設國小部 | 約 297 公尺 |
| 內惟國小 | 約 507 公尺 | |
| 九如國小 | 約 524 公尺 | |
| 中高級校 | 大榮高中 | 約 324 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐安小兒科診所 | 約 361 公尺 |
| 辰品中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 冠安中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 文騫中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 華藏中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 黃明晃牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 一嘯牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 729 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 508 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 610 公尺 | |
| 劉耳鼻喉專科診所 | 約 304 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 219 公尺 | |
| 為好診所 | 約 262 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 493 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 495 公尺 | |
| 新聖明診所 | 約 584 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 752 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 高雄藥局 | 約 226 公尺 |
| 為安藥局 | 約 264 公尺 | |
| 惠民藥局 | 約 406 公尺 | |
| 定國藥局 | 約 481 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 532 公尺 | |
| 弘興藥局 | 約 581 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 658 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 685 公尺 | |
| 安養看護 | 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 206 公尺 |
| 動物醫院 | 聖佳動物醫院 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN藏美 | 約 69 公尺 |
| 7-ELEVEN昶玖門市 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN內惟門市 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN柴山門市 | 約 631 公尺 |
| 7-ELEVEN海青門市 | 約 661 公尺 |
| OK鼓山西藏店 | 約 406 公尺 |
| 全家高雄內惟店 | 約 501 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 619 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 711 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鼓山第三公有市場 | 約 457 公尺 |
| 永祥市場 | 約 529 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山新疆 | 約 328 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 555 公尺 | |
| 寵物店 | 樂寵窩寵物美容 | 約 497 公尺 |
| 沛思寵物沙龍 | 約 607 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術館P(公有路外收費) | 約 153 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 335 公尺 |
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 456 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美術公園 | 約 280 公尺 |
| 九如公園 | 約 368 公尺 | |
| 民強公園 | 約 402 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館鼓山分館 | 約 622 公尺 |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 319 公尺 | |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 323 公尺 | |
| 高雄市美術館 | 約 512 公尺 | |
| 高雄市兒童美術館 | 約 321 公尺 | |
| 高雄市立美術館 | 約 548 公尺 | |
| 運動健身 | 鼓山游泳池 | 約 480 公尺 |
