美術帝國
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成交
近1年平均 34.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 46.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 4,280 ~ 5,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區翠華路280號
- 坪數規劃 95~166 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 10 年
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美術帝國 待售及鄰近房屋推薦
美術帝國
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 翠華路280號13樓 |
8,430萬 含車位690萬 |
186.27坪 含車位20.90坪 |
46.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
15.09坪 | 13~13/28 | 8.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 翠華路278號4樓之1 |
3,960萬 |
127.46坪 |
31.1萬 |
10.40坪 | 4~4/28 | 8.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 翠華路279號25樓 |
4,812萬 |
121.82坪 |
39.5萬 |
9.94坪 | 25~25/28 | 8.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 翠華路278號5樓之1 |
3,825萬 含車位260萬 |
131.48坪 含車位7.72坪 |
28.8萬
已扣除車位
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10.75坪 | 5~5/28 | 8.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 翠華路280號等122戶共有部分 |
405萬 |
15.44坪 |
備註：僅車位交易； |
1.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 翠華路280號等122戶共有部分 |
260萬 |
7.72坪 |
備註：僅車位交易； |
0.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 翠華路278號3樓之1 |
3,900萬 含車位410萬 |
144.85坪 含車位13.18坪 |
26.5萬
已扣除車位
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11.69坪 | 3~3/28 | 8.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 翠華路280號9樓 |
6,138萬 含車位240萬 |
173.09坪 含車位7.72坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
14.14坪 | 9~9/28 | 8.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 翠華路278號14樓 |
5,390萬 含車位520萬 |
147.10坪 含車位15.44坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
12.04坪 | 14~14/28 | 7.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 翠華路280號等122戶共有部分 |
897萬 |
22.03坪 |
備註：僅車位交易； |
1.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
翠華路278號16樓 看門牌 |
3,950萬 含車位價 |
111.09坪 含車位15.43坪 |
35.6萬
含車位計算
|
9.10坪 | 16~16/28 | 7.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 翠華路278號6樓之1 |
3,833萬 含車位260萬 |
139.38坪 含車位7.72坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
11.39坪 | 6~6/28 | 7.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 翠華路278號9樓之1 |
3,975萬 |
131.67坪 |
30.2萬 |
10.74坪 | 9~9/28 | 7.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 翠華路278號22樓 |
3,880萬 含車位500萬 |
106.13坪 含車位15.43坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
8.70坪 | 22~22/28 | 7.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 翠華路278號25樓之1 |
5,820萬 含車位540萬 |
147.10坪 含車位15.43坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
12.04坪 | 25~25/28 | 7.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 翠華路280號等122戶共有部分 |
385萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 翠華路280號14樓 |
3,980萬 |
127.75坪 |
31.2萬 |
10.42坪 | 14~14/28 | 6.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 翠華路279號24樓 |
5,250萬 含車位價 |
137.25坪 含車位15.43坪 |
38.3萬
含車位計算
|
11.24坪 | 24~24/28 | 6.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 翠華路280號2樓 |
5,600萬 含車位價 |
177.43坪 含車位19.77坪 |
31.6萬
含車位計算
|
14.29坪 | 2~2/28 | 6.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 翠華路279號4樓 |
3,600萬 含車位價 |
132.96坪 含車位15.43坪 |
27.1萬
含車位計算
|
10.89坪 | 4~4/28 | 6.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美術帝國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美術帝國 與周遭實價登錄價格走勢
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--美術帝國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
