| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 鼓山三路106之13號10樓 |
2,150萬 含車位價 |
55.43坪 含車位6.70坪 |
38.8萬
含車位計算
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3.59坪 | 10~10/24 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鼓山三路106之12號3樓 |
1,290萬 |
42.44坪 |
30.4萬 |
2.83坪 | 3~3/24 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
鼓山三路106之17號24樓 看門牌 |
2,220萬 含車位價 |
66.65坪 含車位6.70坪 |
33.3萬
含車位計算
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4.28坪 | 24~24/24 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
鼓山三路106之12號12樓 看門牌 |
1,488萬 含車位價 |
49.14坪 含車位6.70坪 |
30.3萬
含車位計算
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3.30坪 | 12~12/24 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 鼓山三路106之15號10樓 |
1,588萬 含車位價 |
53.22坪 含車位6.70坪 |
29.8萬
含車位計算
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3.46坪 | 10~10/24 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 鼓山三路106之17號8樓 |
2,060萬 含車位價 |
66.65坪 含車位6.99坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.27坪 | 8~8/24 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 鼓山三路106之12號3樓 |
1,060萬 |
42.44坪 |
25.0萬 |
2.83坪 | 3~3/24 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 鼓山三路106之16號13樓 |
860萬 |
31.42坪 |
27.4萬 |
2.04坪 | 13~13/24 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鼓山三路106之15號8樓 |
1,380萬 含車位價 |
53.22坪 含車位6.69坪 |
25.9萬
含車位計算
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3.46坪 | 8~8/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鼓山三路106之15號11樓 |
1,280萬 含車位價 |
53.23坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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3.46坪 | 11~11/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼓山三路106之15號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
53.22坪 含車位6.69坪 |
20.7萬
含車位計算
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3.46坪 | 8~8/24 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
鼓山三路106之13號21樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
55.43坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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3.59坪 | 21~21/24 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
鼓山三路106之12號24樓 看門牌 |
950萬 |
42.44坪 |
22.4萬 |
2.82坪 | 24~24/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
鼓山三路106之17號22樓 看門牌 |
1,660萬 含車位價 |
66.65坪 含車位6.70坪 |
24.9萬
含車位計算
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4.28坪 | 22~22/24 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鼓山三路106之11號19樓 |
1,575萬 含車位178萬 |
67.09坪 含車位6.69坪 |
23.1萬
已扣除車位
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4.28坪 | 19~19/24 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
協勝發建設於鼓山所投資興建大樓新成屋「HD協勝發」，位在鼓山三路上，地上24層、地下4層，1棟建物、共131戶住家、1戶店面。基地490坪，建案周邊幾乎為透天住宅，前臨柴山，後可眺望美術館，採光及棟距佳。
交通上，沿翠華路上都會快速道路可連接國1，南北往來方便。未來台鐵地下化(預計2018年10月完工)後，鄰近台鐵內惟站及美術館站。採買可至內惟市場，內惟市場外圍多熟食餐飲可供選擇，外食方便。休憩機能佳，鄰近柴山登山口、美術公園等大坪數綠地，往駁二特區、西子灣大約5分鐘車程。
張文明
公共設施附有接待大廳、空中花園。
