MY巨蛋/森La Vie
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成交
近1年平均 38.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 38.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,250 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文忠路93號
- 坪數規劃 20~30 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 11 年
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MY巨蛋/森La Vie 待售及鄰近房屋推薦
MY巨蛋/森La Vie
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 文忠路91號4樓 |
1,090萬 含車位價 |
28.42坪 含車位5.58坪 |
38.4萬
含車位計算
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2.30坪 | 4~4/15 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文忠路91號3樓 |
860萬 |
22.84坪 |
37.7萬 |
2.13坪 | 3~3/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文忠路87號15樓 |
743萬 |
21.35坪 |
34.8萬 |
1.99坪 | 15~15/15 | 9.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文忠路91號7樓 |
810萬 |
22.84坪 |
35.5萬 |
2.13坪 | 7~7/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文忠路91號6樓 |
835萬 |
22.84坪 |
36.6萬 |
2.13坪 | 6~6/15 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文忠路89號7樓 |
832萬 |
27.30坪 |
30.5萬 備註：陽臺外推； |
2.55坪 | 7~7/15 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文忠路87號9樓 |
1,100萬 含車位價 |
36.42坪 含車位5.58坪 |
30.2萬
含車位計算
|
3.04坪 | 9~9/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文忠路93號15樓 |
683萬 |
20.80坪 |
32.8萬 |
1.94坪 | 15~15/15 | 7.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文忠路93號3樓 看門牌 |
1,138萬 含車位價 |
36.93坪 含車位6.57坪 |
30.8萬
含車位計算
|
3.00坪 | 3~3/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文忠路91號8樓 |
755萬 |
22.84坪 |
33.1萬 |
2.13坪 | 8~8/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文忠路89號11樓 |
920萬 |
27.30坪 |
33.7萬 備註：陽臺外推； |
2.55坪 | 11~11/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文忠路89號6樓 |
880萬 |
27.30坪 |
32.2萬 備註：陽臺外推； |
2.55坪 | 6~6/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文忠路89號3樓 |
800萬 |
27.30坪 |
29.3萬 |
2.55坪 | 3~3/15 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文忠路93號10樓 |
1,105萬 含車位價 |
38.24坪 含車位7.87坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.00坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文忠路89號15樓 |
810萬 |
27.30坪 |
29.7萬 備註：陽台外推； |
2.55坪 | 15~15/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文忠路87號11樓 |
1,102萬 含車位價 |
39.33坪 含車位8.49坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.04坪 | 11~11/15 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文忠路89號9樓 看門牌 |
855萬 含車位價 |
32.88坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
2.71坪 | 9~9/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文忠路93號7樓 |
800萬 |
30.37坪 |
26.4萬 |
2.83坪 | 7~7/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文忠路89號2樓 看門牌 |
670萬 |
27.30坪 |
24.5萬 |
2.55坪 | 2~2/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文忠路87號10樓 |
932萬 含車位價 |
36.42坪 含車位5.58坪 |
25.6萬
含車位計算
|
3.04坪 | 10~10/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
MY巨蛋/森La Vie 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
MY巨蛋/森La Vie 與周遭實價登錄價格走勢
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--MY巨蛋/森La Vie -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
