碧波灣
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成交
近2年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 36.7萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 980 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區捷興二街9號
- 坪數規劃 26~44 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 8 年
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碧波灣 待售及鄰近房屋推薦
碧波灣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
鼓元街13號3樓之2 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
50.38坪 含車位7.87坪 |
28.4萬
含車位計算
|
7.24坪 | 3~3/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
鼓元街13號11樓之3 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.87坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 11~11/14 | 7.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
鼓元街13號10樓之2 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
50.38坪 含車位7.87坪 |
32.8萬
含車位計算
|
7.24坪 | 10~10/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
鼓元街13號12樓之1 看門牌 |
1,745萬 含車位價 |
52.62坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
7.53坪 | 12~12/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
鼓元街13號7樓之1 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
52.62坪 含車位7.87坪 |
29.5萬
含車位計算
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7.53坪 | 7~7/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 鼓元街13號14樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
50.38坪 含車位7.87坪 |
36.7萬
含車位計算
|
7.24坪 | 14~14/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 鼓元街13號11樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.87坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 11~11/14 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 捷興二街9號 |
2,300萬 含車位價 |
83.63坪 含車位7.87坪 |
27.5萬
含車位計算
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12.74坪 | 1~1/14 | 5.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
鼓元街13號13樓之3 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.87坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 13~13/14 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼓元街13號12樓之1 |
1,438萬 含車位價 |
52.62坪 含車位7.87坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.53坪 | 12~12/14 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鼓元街13號13樓之3 |
808萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.87坪 |
23.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 13~13/14 | 4.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼓元街13號2樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
50.38坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
7.24坪 | 2~2/14 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
鼓元街13號2樓之3 看門牌 |
680萬 |
26.68坪 |
25.5萬 |
3.47坪 | 2~2/14 | 4.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
鼓元街13號4樓 看門牌 |
578萬 |
27.01坪 |
21.4萬 |
3.18坪 | 4~4/14 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 鼓元街13號7樓之2 |
1,135萬 含車位135萬 |
50.38坪 含車位7.87坪 |
23.5萬
已扣除車位
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7.24坪 | 7~7/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 鼓元街13號3樓之2 |
970萬 含車位價 |
50.38坪 含車位7.87坪 |
19.3萬
含車位計算
|
7.24坪 | 3~3/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
碧波灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碧波灣 與周遭實價登錄價格走勢
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--碧波灣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
碧波灣 社區資料
碧波灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運西子灣站 | 約 150 公尺 |
| 輕軌哈瑪星站 | 約 253 公尺 | |
| 輕軌駁二蓬萊站 | 約 641 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 840 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口1 | 約 174 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口2 | 約 220 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鼓山國小附幼 | 約 472 公尺 |
| 巧米幼兒園 | 約 53 公尺 | |
| 黛安娜幼兒園 | 約 293 公尺 | |
| 小學 | 鼓山國小 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄關稅局 | 約 143 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華一牙醫診所 | 約 188 公尺 |
| 平光牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 重仁牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 葉俊杰皮膚科診所 | 約 399 公尺 | |
| 清介耳鼻喉科診所 | 約 218 公尺 | |
| 文聖骨外科診所 | 約 640 公尺 | |
| 朱玉柱診所 | 約 278 公尺 | |
| 鼎新診所 | 約 279 公尺 | |
| 柯診所 | 約 283 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美高雄港門市 | 約 429 公尺 |
| 快安藥局 | 約 146 公尺 | |
| 動物醫院 | 長庚家畜醫院 | 約 400 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼓波門市 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN哨臨 | 約 499 公尺 |
| OK高雄西子灣店 | 約 519 公尺 |
| 全家高雄臨一店 | 約 100 公尺 |
| 全家高雄西子灣店 | 約 487 公尺 |
| 萊爾富高市鼓元店 | 約 283 公尺 |
| 萊爾富高市濱海店 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鼓山第一市場 | 約 324 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社鼓山臨海店 | 約 53 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鼓山一路廣三停車場 | 約 71 公尺 |
| 鼓山國小東側空地臨時停車場 | 約 351 公尺 |
| 廣三停車場(公有路外不收費) | 約 396 公尺 |
| 濱海P(公有路外收費) | 約 526 公尺 |
| 濱海二路、臨海二路口停車場 | 約 558 公尺 |
| 普客二四停車場高雄麗雄登山停車場 | 約 324 公尺 |
| 嘟嘟房高雄壽山站 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼓山三角公園 | 約 314 公尺 |
| 哨船頭公園 | 約 509 公尺 | |
| 大安公園 | 約 644 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館南鼓山分館 | 約 312 公尺 |
| 打狗鐵道故事館 | 約 251 公尺 | |
| 高雄市武德殿 | 約 462 公尺 |
