碧波灣
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成交
近2年平均 31.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 36.7萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區捷興二街9號
- 坪數規劃 26~44 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 9 年
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碧波灣 待售及鄰近房屋推薦
碧波灣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
鼓元街13號3樓之2 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
50.38坪 含車位7.87坪 |
28.4萬
含車位計算
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7.24坪 | 3~3/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
鼓元街13號11樓之3 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.87坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 11~11/14 | 7.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
鼓元街13號10樓之2 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
50.38坪 含車位7.87坪 |
32.8萬
含車位計算
|
7.24坪 | 10~10/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
鼓元街13號12樓之1 看門牌 |
1,745萬 含車位價 |
52.62坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
7.53坪 | 12~12/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
鼓元街13號7樓之1 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
52.62坪 含車位7.87坪 |
29.5萬
含車位計算
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7.53坪 | 7~7/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 鼓元街13號14樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
50.38坪 含車位7.87坪 |
36.7萬
含車位計算
|
7.24坪 | 14~14/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 鼓元街13號11樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.87坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 11~11/14 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 捷興二街9號 |
2,300萬 含車位價 |
83.63坪 含車位7.87坪 |
27.5萬
含車位計算
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12.74坪 | 1~1/14 | 5.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
鼓元街13號13樓之3 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.87坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 13~13/14 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼓元街13號12樓之1 |
1,438萬 含車位價 |
52.62坪 含車位7.87坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.53坪 | 12~12/14 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鼓元街13號13樓之3 |
808萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.87坪 |
23.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 13~13/14 | 4.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 鼓元街13號2樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
50.38坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
7.24坪 | 2~2/14 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
鼓元街13號2樓之3 看門牌 |
680萬 |
26.68坪 |
25.5萬 |
3.47坪 | 2~2/14 | 4.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
鼓元街13號4樓 看門牌 |
578萬 |
27.01坪 |
21.4萬 |
3.18坪 | 4~4/14 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
碧波灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碧波灣 與周遭實價登錄價格走勢
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--碧波灣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
