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文化綻

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文化綻

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓

光華一路109號11樓

2,920萬

含車位價

83.65坪

含車位10.89坪

34.9萬

含車位計算
5.34坪 11~11/15 5.9年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓

光華一路105號8樓

2,088萬

含車位價

67.39坪

含車位5.44坪

31.0萬

含車位計算
4.31坪 8~8/15 5.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓 光華一路103號2樓

2,250萬

含車位價

78.20坪

含車位5.45坪

28.8萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 4.99坪 2~2/15 4.5年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 公寓 光華一路115之4號

455萬

31.87坪

14.3萬

 6.71坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 光華一路103號11樓

2,600萬

含車位價

78.04坪

含車位5.45坪

33.3萬

含車位計算
4.99坪 11~11/15 3.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 光華一路103號6樓

2,100萬

含車位200萬

78.04坪

含車位5.45坪

26.2萬

已扣除車位
4.99坪 6~6/15 3.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 公寓 光華一路115之4號

285萬

31.87坪

8.9萬

 6.71坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 大樓

光華一路105號15樓

1,630萬

含車位價

67.39坪

含車位5.44坪

24.2萬

含車位計算
4.30坪 15~15/15 2.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年12月 大樓 光華一路103號2樓

1,688萬

含車位價

78.20坪

含車位5.45坪

21.6萬

含車位計算
4.99坪 2~2/15 1.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 光華一路109號4樓

1,666萬

含車位價

78.38坪

含車位5.45坪

21.3萬

含車位計算
5.01坪 4~4/15 1.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 光華一路109號2樓

1,988萬

含車位價

78.38坪

含車位5.45坪

25.4萬

含車位計算

備註：內含裝潢

 5.01坪 2~2/15 1.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 光華一路103號5樓

2,020萬

含車位價

78.20坪

含車位5.45坪

25.8萬

含車位計算

備註：內含裝潢

 4.99坪 5~5/15 1.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 光華一路103號3樓

1,800萬

含車位價

78.20坪

含車位5.45坪

23.0萬

含車位計算
4.99坪 3~3/15 1.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 光華一路107號14樓

1,818萬

含車位價

71.59坪

含車位5.45坪

25.4萬

含車位計算
4.58坪 14~14/15 1.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 光華一路109號3樓

1,998萬

含車位價

78.38坪

含車位5.45坪

25.5萬

含車位計算

備註：內含裝潢

 5.01坪 3~3/15 1.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

文化綻 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文化綻 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文化綻 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文化綻 社區資料

高雄市苓雅區光華一路109號

  • 完工日期：2018/2
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：57戶
  • 建設公司：匯成建設
  • 坪數規劃：61.95~72.94坪
  • 管理方式：管理員
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文化綻 生活地圖

交通(7) 學校(11) 政府(1) 醫療(105) 超商(15) 購物(26) 停車場(29) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 光華路站(規劃中) 約 268 公尺
捷運Y12站(施工中) 約 429 公尺
捷運Y13站(施工中) 約 692 公尺
國際商工站(規劃中) 約 869 公尺
輕軌五權國小站 約 877 公尺
輕軌衛生局站 約 878 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 1034 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 四維國小附幼 約 422 公尺
普津幼兒園 約 165 公尺
巧生慈幼兒園 約 240 公尺
傑尼爾幼稚園 約 244 公尺
創世紀幼兒園 約 255 公尺
佳兒幼兒園 約 255 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園 約 380 公尺
政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 約 479 公尺
小學 四維國小 約 383 公尺
中高級校 復華高中 約 306 公尺
高雄高商 約 734 公尺
設施名稱 距離
高雄市國稅局 約 293 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 小貝貝小兒科診所 約 206 公尺
吳信宏耳鼻喉科小兒科診所 約 326 公尺
宇安診所 約 384 公尺
吳玉衡小兒科診所 約 422 公尺
蔡小兒科診所 約 445 公尺
立群中醫診所 約 152 公尺
一生堂中醫診所 約 181 公尺
光華馬光中醫診所 約 188 公尺
太壹中醫診所 約 210 公尺
普笙中醫診所 約 216 公尺
吉緣中醫診所 約 263 公尺
賴氏內兒科中醫診所 約 409 公尺
調明中醫診所 約 420 公尺
禾康中醫診所 約 427 公尺
祥祐中醫診所 約 442 公尺
澤豐中醫診所 約 510 公尺
天恩中醫診所 約 659 公尺
大雄中醫診所 約 695 公尺
蕭志銘內科診所 約 226 公尺
吳國松心臟科診所 約 392 公尺
昱泰診所 約 614 公尺
品睿牙醫診所 約 12 公尺
小怪獸兒童與青少年牙醫診所 約 64 公尺
大雅牙醫診所 約 88 公尺
良一牙醫診所 約 148 公尺
康橋牙醫診所 約 195 公尺
杏明牙醫診所 約 241 公尺
一成牙醫診所 約 287 公尺
德林牙醫診所 約 296 公尺
蔡木林牙醫診所 約 308 公尺
英國皇家牙醫診所 約 324 公尺
和平牙醫診所 約 336 公尺
上民牙科診所 約 373 公尺
許俊雄牙醫診所 約 403 公尺
韓牙醫診所 約 436 公尺
吉品牙醫診所 約 439 公尺
潔美牙醫診所 約 461 公尺
瑞華牙醫診所 約 474 公尺
詠新牙醫診所 約 484 公尺
榮一牙醫診所 約 497 公尺
紐新牙醫診所 約 505 公尺
和睦牙醫診所 約 529 公尺
傑元牙醫診所 約 545 公尺
君品牙醫診所 約 547 公尺
陳尚加牙醫診所 約 622 公尺
芝加哥牙醫診所 約 624 公尺
大象牙醫診所 約 640 公尺
三愛外科診所 約 753 公尺
佳祈皮膚科診所 約 326 公尺
莘雅皮膚科診所 約 332 公尺
姚清華皮膚科診所 約 369 公尺
洪洲群皮膚科診所 約 663 公尺
王勇智耳鼻喉科診所 約 111 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 666 公尺
曾政峰耳鼻喉科診所 約 772 公尺
永康診所 約 169 公尺
謝王耀骨外科診所 約 507 公尺
安田婦產科診所 約 304 公尺
黃寶慧婦產科診所 約 791 公尺
大澤眼科診所 約 226 公尺
育成眼科診所 約 348 公尺
蘇良榮眼科診所 約 380 公尺
人生眼科診所 約 494 公尺
維新復健科診所 約 68 公尺
健維診所 約 212 公尺
劉可威診所 約 217 公尺
麗水診所 約 326 公尺
大高田泌尿科診所 約 333 公尺
馨田診所 約 349 公尺
恆安復健科診所 約 354 公尺
郭秀忠診所 約 426 公尺
富元健康管理診所 約 531 公尺
向生診所 約 610 公尺
喬立診所 約 647 公尺
藥局藥妝 康是美高華門市 約 431 公尺
屈臣氏廣州 約 387 公尺
御康藥局 約 175 公尺
健福藥局 約 199 公尺
三多藥局 約 270 公尺
全國大藥局 約 327 公尺
健智藥局 約 340 公尺
功安中西大藥局 約 367 公尺
鑫美健保特約藥局 約 369 公尺
蓮荷藥局 約 371 公尺
三和藥局 約 381 公尺
北京藥局林泉店 約 391 公尺
安杏藥局 約 458 公尺
加和藥局 約 496 公尺
景福藥局 約 508 公尺
一加藥局 約 527 公尺
泰豐健保藥局 約 531 公尺
勝惠藥局 約 673 公尺
動物醫院 啟生犬病醫院 約 29 公尺
加州動物醫院 約 57 公尺
三和動物醫院 約 216 公尺
亞幸動物醫院 約 243 公尺
柏林動物醫院 約 275 公尺
喬治亞動物醫院 約 358 公尺
三多花花動物醫院 約 426 公尺
和平動物醫院 約 514 公尺
忠信動物醫院 約 550 公尺
愛沛動物醫院 約 668 公尺
方濟動物醫院 約 682 公尺
興昌動物醫院 約 708 公尺
仁仁動物醫院 約 719 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN廣東門市 約 350 公尺
7-ELEVEN學源門市 約 360 公尺
7-ELEVEN林德門市 約 396 公尺
7-ELEVEN慶華 約 427 公尺
7-ELEVEN青雅門市 約 453 公尺
7-ELEVEN維雄門市 約 509 公尺
7-ELEVEN興陽 約 642 公尺
全家高雄中福店 約 96 公尺
全家高雄廣泉店 約 277 公尺
全家高雄藝文店 約 415 公尺
全家高雄市政店 約 478 公尺
全家高雄市府店 約 604 公尺
萊爾富高市林德店 約 373 公尺
義美高雄光華門市 約 419 公尺
新東陽四維店 約 190 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 林德官市場 約 271 公尺
三和市場 約 407 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅光華 約 116 公尺
全聯福利中心苓雅四維二 約 291 公尺
美廉社苓雅廣東店 約 592 公尺
商圈夜市 興中花卉商圈 約 397 公尺
3C書局 全國電子光華門市 約 266 公尺
神腦國際特約高雄光華 約 234 公尺
寵物店 蘇菲寵物美容 約 154 公尺
麋果愛寵商行 約 158 公尺
雲冉貓舍四維店 約 158 公尺
暖暖貓貓舍貓旅館 約 158 公尺
寶羅寵物用品店三多店 約 270 公尺
妮丞商行 約 346 公尺
法蘭西斯卡寵物美容 約 346 公尺
凱恩貓舍 約 398 公尺
伊荳寵物 約 426 公尺
荳蕊咪寵物生活館 約 427 公尺
皇家豹貓專業貓舍 約 495 公尺
貝比愛犬美容用品社 約 500 公尺
痴心人貓舍 約 500 公尺
貓茸茸寵物旅館 約 506 公尺
毛絨絨寵物澡堂 約 510 公尺
愛沐寵物美容店 約 554 公尺
貝比寵物生活館 約 575 公尺
比栗喵喵聖代有限公司 約 731 公尺
設施名稱 距離
四維二、三路(路邊收費路段) 約 144 公尺
民生一、二路(路邊收費路段) 約 144 公尺
光華一路(高費率停車路段) 約 144 公尺
青年一路(路邊收費路段) 約 144 公尺
二聖二路(路邊收費路段) 約 144 公尺
光華路、一心路口(公有路外不收費) 約 144 公尺
光華路、管仲路口(公有路外不收費) 約 144 公尺
民權一路(高費率停車路段) 約 328 公尺
青年一、二路(路邊收費路段) 約 328 公尺
四維二路(路邊收費路段) 約 328 公尺
青年一路(高費率停車路段) 約 456 公尺
店北P(公有路外收費) 約 502 公尺
海邊路(路邊收費路段) 約 502 公尺
美術南三路(路邊收費路段) 約 502 公尺
九如一、二路(路邊收費路段) 約 502 公尺
三多ㄧ路(路邊收費路段) 約 502 公尺
建工路(路邊收費路段) 約 502 公尺
建國一、二、三路(路邊收費路段) 約 502 公尺
建楠路(路邊收費路段) 約 502 公尺
明誠一路(路邊收費路段) 約 502 公尺
旗津三路(路邊收費路段) 約 502 公尺
旗津二路(路邊收費路段) 約 502 公尺
林德街(路邊收費路段) 約 502 公尺
平等路(路邊收費路段) 約 502 公尺
四維 約 574 公尺
民權輕鋼架 約 621 公尺
公有民權路輕鋼架立體停車場 約 622 公尺
四維二路(高費率停車路段) 約 672 公尺
惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 約 612 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠孝公園 約 477 公尺
展演場所 名人畫廊 約 445 公尺
運動健身 Curves高雄文化中心店 約 269 公尺
四維國小游泳池館 約 528 公尺

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