文化綻
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成交
近2年平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 39.5萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,990 ~ 2,990 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區光華一路109號
- 坪數規劃 61.95~72.94 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 7 年
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文化綻 待售及鄰近房屋推薦
文化綻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
光華一路107號13樓 看門牌 |
2,850萬 含車位價 |
72.19坪 含車位6.05坪 |
39.5萬
含車位計算
|
4.62坪 | 13~13/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
光華一路109號11樓 看門牌 |
2,920萬 含車位價 |
83.65坪 含車位10.89坪 |
34.9萬
含車位計算
|
5.34坪 | 11~11/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
光華一路105號8樓 看門牌 |
2,088萬 含車位價 |
67.39坪 含車位5.44坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.31坪 | 8~8/15 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 光華一路103號2樓 |
2,250萬 含車位價 |
78.20坪 含車位5.45坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.99坪 | 2~2/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 光華一路115之4號 |
455萬 |
31.87坪 |
14.3萬 |
6.71坪 | 5~5/5 | 43.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 光華一路103號11樓 |
2,600萬 含車位價 |
78.04坪 含車位5.45坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.99坪 | 11~11/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 光華一路103號6樓 |
2,100萬 含車位200萬 |
78.04坪 含車位5.45坪 |
26.2萬
已扣除車位
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4.99坪 | 6~6/15 | 3.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 光華一路115之4號 |
285萬 |
31.87坪 |
8.9萬 |
6.71坪 | 5~5/5 | 42.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
光華一路105號15樓 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
67.39坪 含車位5.44坪 |
24.2萬
含車位計算
|
4.30坪 | 15~15/15 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
文化綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化綻 與周遭實價登錄價格走勢
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--文化綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文化綻 社區資料
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