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遊川楓

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遊川楓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 楓樹巷10號7樓之2

1,350萬

含車位價

35.81坪

含車位坪數

37.7萬

含車位計算
7.52坪 7~7/12 6.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 楓樹巷10號6樓之2

1,210萬

含車位150萬

34.81坪

含車位7.92坪

39.4萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 7.52坪 6~6/12 6.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 楓樹巷10之7號

1,400萬

含車位價

40.24坪

含車位8.91坪

34.8萬

含車位計算
8.74坪 1~1/12 6.1年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 楓樹巷10號6樓之3

1,348萬

含車位120萬

45.56坪

含車位8.91坪

33.5萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 10.28坪 6~6/12 5.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓

楓樹巷10號12樓之3

1,380萬

含車位價

45.57坪

含車位8.92坪

30.3萬

含車位計算
10.28坪 12~12/12 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 楓樹巷10之2號

1,765萬

含車位價

57.11坪

含車位8.92坪

30.9萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；夾層；

 13.45坪 1~2/12 4.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 楓樹巷10號11樓之1

1,060萬

含車位價

35.72坪

含車位坪數

29.7萬

含車位計算
7.47坪 11~11/12 4.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 楓樹巷10號3樓之1

935萬

含車位價

35.72坪

含車位8.91坪

26.2萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.47坪 3~3/12 4.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 楓樹巷10號2樓之1

820萬

含車位價

35.72坪

含車位8.91坪

23.0萬

含車位計算
7.47坪 2~2/12 3.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 楓樹巷10號11樓之2

908萬

含車位價

35.80坪

含車位8.91坪

25.4萬

含車位計算
7.52坪 11~11/12 3.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 楓樹巷10號7樓之1

880萬

含車位120萬

35.73坪

含車位8.92坪

28.3萬

已扣除車位

備註：其他增建;

 7.47坪 7~7/12 3.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 楓樹巷10號8樓之3

1,032萬

含車位140萬

45.57坪

含車位8.92坪

24.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推;

 10.28坪 8~8/12 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 楓樹巷10號7樓之3

998萬

含車位價

45.57坪

含車位8.92坪

21.9萬

含車位計算
10.28坪 7~7/12 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 楓樹巷10號8樓之1

850萬

含車位120萬

35.73坪

含車位8.92坪

27.2萬

已扣除車位
7.47坪 8~8/12 2.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 楓樹巷10號2樓之2

385萬

含車位價

22.35坪

含車位坪數

17.2萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.76坪 2~2/12 2.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 楓樹巷10號5樓之1

825萬

含車位價

35.73坪

含車位坪數

23.1萬

含車位計算
7.47坪 5~5/12 2.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 楓樹巷10號5樓之5

990萬

含車位價

45.57坪

含車位坪數

21.7萬

含車位計算
10.28坪 5~5/12 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年05月 大樓 楓樹巷10之6號

950萬

含車位價

41.24坪

含車位坪數

23.0萬

含車位計算
9.01坪 1~1/12 1.9年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

遊川楓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

遊川楓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    遊川楓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

遊川楓 社區資料

台中市南屯區楓樹巷10號

  • 完工日期：2017/5
  • 屋齡：約7年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：50戶
  • 建設公司：敦峰建設
  • 坪數規劃：22.35~54.47坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

遊川楓 生活地圖

交通(2) 學校(2) 政府(0) 醫療(14) 超商(7) 購物(5) 停車場(1) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷九德站 約 654 公尺
中捷九張犁站 約 893 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蒙特立幼兒園 約 554 公尺
亞士可幼兒園 約 1086 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林俊彥小兒科診所 約 473 公尺
楓林中醫診所 約 334 公尺
德光中醫診所 約 453 公尺
健源中醫診所 約 542 公尺
林明勳牙醫診所 約 505 公尺
中和牙醫診所 約 517 公尺
閤安診所 約 269 公尺
辰光診所 約 492 公尺
和合診所 約 498 公尺
謝政融診所 約 511 公尺
藥局藥妝 屈臣氏楓樹 約 522 公尺
統一藥局 約 577 公尺
豐樹藥局 約 650 公尺
萬安藥局 約 746 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN楓和 約 291 公尺
7-ELEVEN上楓樹門市 約 464 公尺
7-ELEVEN精田門市 約 520 公尺
全家台中楓香店 約 329 公尺
全家台中楓樹店 約 466 公尺
全家烏日新九德店 約 814 公尺
萊爾富台中黎明店 約 567 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心台中楓樹 約 616 公尺
寵物店 開懷小蔣寵物屋 約 423 公尺
開懷小蔣 約 441 公尺
柏松犬舍 約 477 公尺
臻鑫貓坊 約 660 公尺
設施名稱 距離
(停116)楓樹停車場 約 162 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 楓安公園 約 122 公尺
楓香公園 約 265 公尺
鄰公七環保公園 約 547 公尺
兒三環保公園 約 552 公尺
下牛埔仔公園 約 995 公尺

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