社區特色
為了考量每戶的採光,分為三棟交錯棟別.
周邊交通
黎明路商圈位於台中市南屯區,鄰近7期重劃區,黎明路沿線商家林立,有小吃、餐廳與速食店可供用餐,採買可至公益路上黎明黃昏市場。黎明路南北向可銜接五權西路、市政路、中港路等主要幹道,經中港路、市政路西向,可分別銜接中山高中港交流道與中彰快速公路。
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、籃球場、親子遊戲區、健康步道、警衛室
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年04月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段423號5樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
50.35坪 含車位4.08坪 |
27.8萬
含車位計算
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4.79坪 | 5~5/16 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年03月 | 車位/辦公 | 黎明路二段423之1號 |
95萬 |
4.08坪 |
備註:僅車位交易; |
0.39坪 | 1~1/16 | 28.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年02月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段427號4樓之8 |
1,200萬 含車位價 |
50.35坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
4.79坪 | 4~4/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年02月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段427號11樓之6 |
890萬 |
35.22坪 |
25.3萬 |
3.34坪 | 11~11/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年01月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段427號8樓之9 |
1,100萬 含車位價 |
42.04坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.00坪 | 8~8/16 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年12月 | 大樓/辦公 |
黎明路二段423號9樓之7 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
40.68坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
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3.86坪 | 9~9/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年11月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段423號7樓之8 |
850萬 含車位價 |
44.16坪 含車位5.55坪 |
19.3萬
含車位計算
備註:1.本案買賣係屬二親等間之買賣。 |
4.18坪 | 7~7/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年11月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段423號15樓之8 |
1,150萬 含車位價 |
42.70坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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4.05坪 | 15~15/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年10月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段427號8樓之6 |
1,088萬 含車位80萬 |
39.30坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
備註:其他增建; |
3.73坪 | 8~8/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年08月 | 大樓/辦公 |
黎明路二段425號9樓之7 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
39.90坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
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3.79坪 | 9~9/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年07月 | 大樓/辦公 |
黎明路二段423號7樓之1 看門牌 |
1,122萬 含車位價 |
42.05坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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4.00坪 | 7~7/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年06月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段427號4樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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3.73坪 | 4~4/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年05月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段423號16樓之1 |
1,502萬 含車位價 |
78.61坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
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4.79坪 | 16~16/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年05月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段425號7樓之1 |
898萬 含車位價 |
32.56坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
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3.09坪 | 7~7/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年04月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段423號10樓之2 |
1,300萬 |
46.27坪 |
28.1萬 |
4.40坪 | 10~10/16 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年03月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段425號6樓之8 |
1,280萬 含車位價 |
53.07坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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5.05坪 | 6~6/16 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年03月 | 大樓/辦公 |
黎明路二段425號11樓之5 看門牌 |
1,098萬 含車位價 |
41.20坪 含車位4.07坪 |
26.7萬
含車位計算
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3.91坪 | 11~11/16 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年02月 | 車位/辦公 | 黎明路二段423之1號 |
89萬 |
4.08坪 |
備註:僅車位交易; |
0.39坪 | 1~1/16 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年01月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段423號16樓之8 |
719萬 |
38.61坪 |
18.6萬 備註:含土地增值稅或其他稅費194777元; |
3.66坪 | 16~16/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年01月 | 大樓/辦公 | 黎明路二段425號13樓之2 |
1,460萬 含車位價 |
53.07坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
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5.05坪 | 13~13/16 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
為了考量每戶的採光,分為三棟交錯棟別.
黎明路商圈位於台中市南屯區,鄰近7期重劃區,黎明路沿線商家林立,有小吃、餐廳與速食店可供用餐,採買可至公益路上黎明黃昏市場。黎明路南北向可銜接五權西路、市政路、中港路等主要幹道,經中港路、市政路西向,可分別銜接中山高中港交流道與中彰快速公路。
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、籃球場、親子遊戲區、健康步道、警衛室
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 中捷水安宮站 | 約 1229 公尺 |
中捷文心森林公園站 | 約 1406 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 華爾頓幼兒園 | 約 457 公尺 |
市政四季藝術幼兒園 | 約 573 公尺 | |
四季藝術幼兒園 | 約 616 公尺 | |
尼荳人文幼兒園 | 約 681 公尺 | |
黎明幼兒園 | 約 730 公尺 | |
瑪歇爾幼兒園 | 約 909 公尺 | |
小學 | 惠文國小 | 約 343 公尺 |
中高級校 | 惠文高中 | 約 507 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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國土測繪中心 | 約 176 公尺 |
水利署台中辦公區 | 約 286 公尺 |
觀光局旅遊服務中心台中服務處 | 約 362 公尺 |
土地重劃工程處 | 約 386 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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區域醫院 | 林新醫院 | 約 612 公尺 |
診所 | 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 | 約 59 公尺 |
寶貝熊小兒科診所 | 約 133 公尺 | |
張家強診所 | 約 149 公尺 | |
施勝桓小兒科診所 | 約 362 公尺 | |
黎明瑩中醫診所 | 約 67 公尺 | |
順源堂中醫診所 | 約 71 公尺 | |
博士中醫診所 | 約 86 公尺 | |
鴻安中醫診所 | 約 106 公尺 | |
王育徽中醫診所 | 約 239 公尺 | |
杏儒中醫診所 | 約 277 公尺 | |
東辰中醫診所 | 約 316 公尺 | |
希摩中醫診所 | 約 582 公尺 | |
人文中醫診所 | 約 654 公尺 | |
明怡牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
尖端牙醫診所 | 約 90 公尺 | |
群益牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
展悅牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
彭光偉牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
安生牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
源德牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
生活牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
正達牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
桂冠英倫牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
尚豪牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
璽瑞美學牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
圓滿牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
精湛牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
微笑美學牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
雲康牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
睿恩美學牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
高得牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
益德牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
日康牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
優美牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
涵宇美學牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
啄木鳥牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
惠文牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
永新牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
康宸牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
諾宣牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
茂昌牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
華生診所 | 約 163 公尺 | |
佑美診所 | 約 262 公尺 | |
承智皮膚科診所 | 約 69 公尺 | |
公益諾貝爾眼科診所 | 約 160 公尺 | |
鄭元凱耳鼻喉科診所 | 約 404 公尺 | |
加寧診所 | 約 311 公尺 | |
芳馨婦產科診所 | 約 326 公尺 | |
明倫眼科診所 | 約 236 公尺 | |
張宏興診所 | 約 91 公尺 | |
君銓診所 | 約 108 公尺 | |
安昱診所 | 約 138 公尺 | |
永春復健科診所 | 約 153 公尺 | |
永安診所 | 約 181 公尺 | |
本堂診所 | 約 210 公尺 | |
優康家診所 | 約 223 公尺 | |
同成復健科診所 | 約 231 公尺 | |
主悅診所 | 約 251 公尺 | |
明燈心身診所 | 約 255 公尺 | |
姜封豪診所 | 約 368 公尺 | |
大業診所 | 約 403 公尺 | |
仁欣診所 | 約 447 公尺 | |
揚昇診所 | 約 748 公尺 | |
藥局藥妝 | 康是美新黎明門市 | 約 38 公尺 |
屈臣氏黎明LM | 約 48 公尺 | |
丁丁連鎖藥妝河南店 | 約 463 公尺 | |
維康醫療用品台中林新二店 | 約 633 公尺 | |
杏一醫療用品台中林新店 | 約 633 公尺 | |
杏一醫療用品台中林新二店 | 約 665 公尺 | |
長庚生物科技台中南屯 | 約 462 公尺 | |
佑全保健藥妝台中黎明二店 | 約 421 公尺 | |
長映藥局 | 約 71 公尺 | |
澄石藥局 | 約 90 公尺 | |
澄光人文藥局 | 約 106 公尺 | |
宜康藥局 | 約 140 公尺 | |
品禾健保藥局 | 約 153 公尺 | |
百康健保藥局 | 約 171 公尺 | |
熊大心藥局 | 約 219 公尺 | |
大業藥局 | 約 227 公尺 | |
詠悅藥局 | 約 288 公尺 | |
惠生永春藥局 | 約 361 公尺 | |
康元藥局 | 約 365 公尺 | |
甜心藥局 | 約 369 公尺 | |
佑全黎明藥局 | 約 421 公尺 | |
仁幼藥局 | 約 447 公尺 | |
河南丁丁藥局 | 約 463 公尺 | |
博仕健保藥局 | 約 654 公尺 | |
安養看護 | 林新居家護理所 | 約 633 公尺 |
動物醫院 | 台灣福懋毛公館動物醫院 | 約 316 公尺 |
健康動物醫院 | 約 361 公尺 | |
丫貓丫狗的醫院 | 約 411 公尺 | |
歐陽動物醫院 | 約 708 公尺 | |
艾利動物醫院 | 約 808 公尺 | |
興旺動物醫院 | 約 884 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN惠中門市 | 約 38 公尺 |
7-ELEVEN豐采門市 | 約 199 公尺 |
7-ELEVEN瑞陽門市 | 約 301 公尺 |
7-ELEVEN惠文門市 | 約 352 公尺 |
7-ELEVEN富亦 | 約 819 公尺 |
OK台中黎明店 | 約 274 公尺 |
全家台中黎明店 | 約 72 公尺 |
全家台中惠春店 | 約 163 公尺 |
全家台中惠文店 | 約 257 公尺 |
全家台中花市店 | 約 383 公尺 |
全家台中大河店 | 約 412 公尺 |
全家台中林新店 | 約 633 公尺 |
全家台中惠中店 | 約 676 公尺 |
全家台中龍富二店 | 約 919 公尺 |
萊爾富南屯黎明新村 | 約 263 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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市場 | 台中市花卉市場 | 約 475 公尺 |
小康市場 | 約 510 公尺 | |
量販超市 | 台灣楓康超市黎明店 | 約 386 公尺 |
美廉社台中干城店 | 約 230 公尺 | |
3C書局 | 燦坤3C大墩店 | 約 412 公尺 |
全國電子黎明門市 | 約 97 公尺 | |
神腦國際特約台中黎明二 | 約 84 公尺 | |
寵物店 | 品淇時尚寵物美容店 | 約 207 公尺 |
莉歆寵物用品店 | 約 246 公尺 | |
垛俐寵物美容工作坊 | 約 381 公尺 | |
汪來寵物理容 | 約 470 公尺 | |
富邦國際生醫科技 | 約 808 公尺 | |
派特餐飲有限公司 | 約 887 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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黎明停車場 | 約 416 公尺 |
林億停車場 | 約 655 公尺 |
Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 | 約 817 公尺 |
Times 台中大川街停車場 | 約 832 公尺 |
Times 停車場台中政和路停車場 | 約 909 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 三采公園 | 約 230 公尺 |
慈母園 | 約 481 公尺 | |
懷德公園 | 約 516 公尺 | |
惠智公園 | 約 527 公尺 | |
惠來公園 | 約 619 公尺 | |
惠順公園 | 約 863 公尺 | |
展演場所 | 國立公共資訊圖書館黎明分館 | 約 317 公尺 |
台中市立圖書館李科永紀念圖書分館 | 約 853 公尺 | |
佛光緣美術館台中館 | 約 700 公尺 | |
台中市立惠文高級中學天文台 | 約 513 公尺 | |
運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部黎明店 | 約 38 公尺 |
World Gym世界健身俱樂部黎明店 | 約 38 公尺 | |
CURVES健身中心台中黎明店 | 約 204 公尺 | |
黎光槌球場 | 約 411 公尺 |