| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 113年08月
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車位 | 黎明路二段423之1號 |
120 萬
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1.47坪
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備註：車位交換支付價差；建物坐落地號：黎明段351地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 1~1/16 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
 113年07月
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大樓 |
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1,310 萬
含車位價
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41.20坪
含車位坪數 |
31.8萬 含車位計算 |
3.91坪 | 5~5/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年05月
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大樓 | 黎明路二段423號4樓之5 |
1,058 萬
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35.15坪
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30.1萬 |
3.34坪 | 4~4/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年04月
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大樓 | 黎明路二段423號5樓之2 |
1,400 萬
含車位價
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50.35坪
含車位4.08坪 |
27.8萬 含車位計算 |
4.79坪 | 5~5/16 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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車位 | 黎明路二段423之1號 |
95 萬
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4.08坪
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備註：僅車位交易； |
0.39坪 | 1~1/16 | 28.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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113年02月
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大樓 | 黎明路二段427號4樓之8 |
1,200 萬
含車位價
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50.35坪
含車位坪數 |
23.8萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
4.79坪 | 4~4/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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大樓 | 黎明路二段427號11樓之6 |
890 萬
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35.22坪
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25.3萬 |
3.34坪 | 11~11/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 | 黎明路二段427號8樓之9 |
1,100 萬
含車位價
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42.04坪
含車位坪數 |
26.2萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.00坪 | 8~8/16 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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112年12月
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大樓 |
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1,268 萬
含車位價
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40.68坪
含車位坪數 |
31.2萬 含車位計算 |
3.86坪 | 9~9/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 黎明路二段423號7樓之8 |
850 萬
含車位價
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44.16坪
含車位5.55坪 |
19.3萬 含車位計算
備註：1.本案買賣係屬二親等間之買賣。 |
4.18坪 | 7~7/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 黎明路二段423號15樓之8 |
1,150 萬
含車位價
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42.70坪
含車位坪數 |
26.9萬 含車位計算 |
4.05坪 | 15~15/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 黎明路二段427號8樓之6 |
1,088 萬
含車位80萬
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39.30坪
含車位坪數 |
27.7萬 含車位計算
備註：其他增建； |
3.73坪 | 8~8/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 |
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1,100 萬
含車位價
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39.90坪
含車位坪數 |
27.6萬 含車位計算 |
3.79坪 | 9~9/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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大樓 |
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1,122 萬
含車位價
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42.05坪
含車位坪數 |
26.7萬 含車位計算 |
4.00坪 | 7~7/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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大樓 | 黎明路二段427號4樓之5 |
1,100 萬
含車位價
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39.30坪
含車位坪數 |
28.0萬 含車位計算 |
3.73坪 | 4~4/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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大樓 | 黎明路二段423號16樓之1 |
1,502 萬
含車位價
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78.61坪
含車位坪數 |
19.1萬 含車位計算 |
4.79坪 | 16~16/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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大樓 | 黎明路二段425號7樓之1 |
898 萬
含車位價
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32.56坪
含車位坪數 |
27.6萬 含車位計算 |
3.09坪 | 7~7/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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大樓 | 黎明路二段423號10樓之2 |
1,300 萬
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46.27坪
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28.1萬 |
4.40坪 | 10~10/16 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓 | 黎明路二段425號6樓之8 |
1,280 萬
含車位價
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53.07坪
含車位坪數 |
24.1萬 含車位計算 |
5.05坪 | 6~6/16 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓 |
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1,098 萬
含車位價
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41.20坪
含車位4.07坪 |
26.7萬 含車位計算 |
3.91坪 | 11~11/16 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 1995/7 | 屋齡 | 約29年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 16 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 335戶 | 建設公司 | 中友百貨 |
| 坪數規劃 | 28.48~83.57坪 | 管理方式 | 其他 |
為了考量每戶的採光，分為三棟交錯棟別．
黎明路商圈位於台中市南屯區，鄰近7期重劃區，黎明路沿線商家林立，有小吃、餐廳與速食店可供用餐，採買可至公益路上黎明黃昏市場。黎明路南北向可銜接五權西路、市政路、中港路等主要幹道，經中港路、市政路西向，可分別銜接中山高中港交流道與中彰快速公路。
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、籃球場、親子遊戲區、健康步道、警衛室