社區特色
格局方正.間間採光.主臥衛浴開窗.3+1房空間好利用.
近七期.河南.公益.黎明商圈,生活機能好.地段佳.
周邊交通
公益路接環中路可上國1.74號
週邊公車站牌多
建築設計
高樓建築美侖美奐
公共設施
SPA.游泳池.遊戲室.健身房.KTV.韻律室.
三采市政雙星
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成交
近1年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.6萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,265 ~ 1,265 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大墩十二街626號
- 坪數規劃 26~110.43 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 29 年
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三采市政雙星 待售及鄰近房屋推薦
三采市政雙星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 大墩十二街636號5樓之7 |
1,110萬 含車位價 |
32.10坪 含車位6.15坪 |
34.6萬
含車位計算
|
2.64坪 | 5~5/20 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大墩十二街636號8樓之5 |
1,750萬 含車位價 |
63.59坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
5.02坪 | 8~8/20 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大墩十二街632號3樓之3 |
938萬 |
32.23坪 |
29.1萬 |
2.47坪 | 3~3/20 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大墩十二街632號9樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
3.91坪 | 9~9/20 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大墩十二街632號9樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.91坪 | 9~9/20 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大墩十二街632號9樓之5 |
996萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
3.91坪 | 9~9/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大墩十二街636號13樓之2 |
1,385萬 含車位價 |
55.05坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
4.51坪 | 13~13/20 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大墩十二街632號9樓之5 |
900萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
3.91坪 | 9~9/20 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大墩十二街636號13樓之5 |
1,480萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
4.34坪 | 13~13/20 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大墩十二街636號13樓之5 |
1,258萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
4.34坪 | 13~13/20 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 大墩十二街640號 |
2,450萬 含車位價 |
63.63坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
|
8.85坪 | 1~2/20 | 25.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大墩十二街632號11樓之3 |
1,260萬 含車位80萬 |
47.18坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.83坪 | 11~11/20 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大墩十二街632號19樓之2 |
1,780萬 含車位價 |
98.11坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
7.49坪 | 19~20/20 | 25.0年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大墩十二街636號3樓之3 |
1,220萬 含車位80萬 |
48.71坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
4.00坪 | 3~3/20 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大墩十二街632號14樓之5 |
1,025萬 含車位價 |
53.21坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：僅車位交易; |
4.17坪 | 14~14/20 | 24.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 大墩十二街636號地下三層 |
68萬 |
6.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.34坪 | -3~-3/20 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 大墩十二街636號9樓之2 |
1,168萬 含車位120萬 |
55.19坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.51坪 | 9~9/20 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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三采市政雙星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三采市政雙星 與周遭實價登錄價格走勢
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--三采市政雙星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
