社區特色
格局方正.間間採光.主臥衛浴開窗.3+1房空間好利用.
近七期.河南.公益.黎明商圈,生活機能好.地段佳.
周邊交通
公益路接環中路可上國1.74號
週邊公車站牌多
建築設計
高樓建築美侖美奐
公共設施
SPA.游泳池.遊戲室.健身房.KTV.韻律室.
三采市政雙星
-
成交
近6個月平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 31.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,100 ~ 2,100 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大墩十二街626號
- 坪數規劃 26~110.43 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 28 年
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三采市政雙星 待售及鄰近房屋推薦
三采市政雙星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 大墩十二街632號3樓之3 |
938萬 |
32.23坪 |
29.1萬 |
2.47坪 | 3~3/20 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大墩十二街632號9樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
3.91坪 | 9~9/20 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大墩十二街632號9樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.91坪 | 9~9/20 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大墩十二街632號9樓之5 |
996萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
3.91坪 | 9~9/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大墩十二街636號13樓之2 |
1,385萬 含車位價 |
55.05坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
4.51坪 | 13~13/20 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大墩十二街632號9樓之5 |
900萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
3.91坪 | 9~9/20 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大墩十二街636號13樓之5 |
1,480萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
4.34坪 | 13~13/20 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大墩十二街636號13樓之5 |
1,258萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
4.34坪 | 13~13/20 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 大墩十二街640號 |
2,450萬 含車位價 |
63.63坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
|
8.85坪 | 1~2/20 | 25.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大墩十二街632號11樓之3 |
1,260萬 含車位80萬 |
47.18坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.83坪 | 11~11/20 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大墩十二街632號19樓之2 |
1,780萬 含車位價 |
98.11坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
7.49坪 | 19~20/20 | 25.0年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大墩十二街636號3樓之3 |
1,220萬 含車位80萬 |
48.71坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
4.00坪 | 3~3/20 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大墩十二街632號14樓之5 |
1,025萬 含車位價 |
53.21坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：僅車位交易; |
4.17坪 | 14~14/20 | 24.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 大墩十二街636號地下三層 |
68萬 |
6.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.34坪 | -3~-3/20 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 大墩十二街636號9樓之2 |
1,168萬 含車位120萬 |
55.19坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.51坪 | 9~9/20 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 大墩十二街632號10樓之3 |
966萬 含車位價 |
52.23坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.08坪 | 10~10/20 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
三采市政雙星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三采市政雙星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--三采市政雙星 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三采市政雙星 社區資料
三采市政雙星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷水安宮站 | 約 999 公尺 |
| 中捷文心森林公園站 | 約 1084 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市政四季藝術幼兒園 | 約 256 公尺 |
| 四季藝術幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 華爾頓幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 尼荳人文幼兒園 | 約 572 公尺 | |
| 瑪歇爾幼兒園 | 約 596 公尺 | |
| 傑揚幼兒園 | 約 751 公尺 | |
| 芽米藝術幼兒園 | 約 828 公尺 | |
| 小學 | 惠文國小 | 約 249 公尺 |
| 大墩國小 | 約 434 公尺 | |
| 中高級校 | 惠文高中 | 約 326 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國土測繪中心 | 約 468 公尺 |
| 水利署台中辦公區 | 約 561 公尺 |
| 觀光局旅遊服務中心台中服務處 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 林新醫院 | 約 291 公尺 |
| 診所 | 寶貝熊小兒科診所 | 約 200 公尺 |
| 施勝桓小兒科診所 | 約 236 公尺 | |
| 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 | 約 288 公尺 | |
| 張家強診所 | 約 396 公尺 | |
| 杏儒中醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 王育徽中醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 黎明瑩中醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 希摩中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 順源堂中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 博士中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 鴻安中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 東辰中醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 惠文扶原中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 芯傳中醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 蓮樺中醫診所 | 約 938 公尺 | |
| 愛貽診所 | 約 500 公尺 | |
| 林駿內科診所 | 約 849 公尺 | |
| 日康牙醫診所 | 約 42 公尺 | |
| 益德牙醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 優美牙醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 生活牙醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 尚豪牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 源德牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 惠文牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 涵宇美學牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 彭光偉牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 雲康牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 桂冠英倫牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 高得牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 明怡牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 尖端牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 康宸牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 永新牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 睿恩美學牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 展悅牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 圓滿牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 精湛牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 中友牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 璽瑞美學牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 微笑美學牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 安生牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 正達牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 圓周牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 諾宣牙醫診所 | 約 873 公尺 | |
| 米青品牙醫診所 | 約 949 公尺 | |
| 佑美診所 | 約 398 公尺 | |
| 華生診所 | 約 409 公尺 | |
| 育崇診所 | 約 413 公尺 | |
| 公益諾貝爾眼科診所 | 約 184 公尺 | |
| 承智皮膚科診所 | 約 317 公尺 | |
| 鄭元凱耳鼻喉科診所 | 約 127 公尺 | |
| 加寧診所 | 約 78 公尺 | |
| 芳馨婦產科診所 | 約 253 公尺 | |
| 陳國嶸診所 | 約 371 公尺 | |
| 明倫眼科診所 | 約 118 公尺 | |
| 第一明眼科診所 | 約 850 公尺 | |
| 明燈心身診所 | 約 122 公尺 | |
| 永安診所 | 約 196 公尺 | |
| 安昱診所 | 約 197 公尺 | |
| 本堂診所 | 約 243 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 245 公尺 | |
| 同成復健科診所 | 約 283 公尺 | |
| 君銓診所 | 約 324 公尺 | |
| 張宏興診所 | 約 338 公尺 | |
| 姜封豪診所 | 約 450 公尺 | |
| 優康家診所 | 約 453 公尺 | |
| 永春復健科診所 | 約 475 公尺 | |
| 主悅診所 | 約 566 公尺 | |
| 佑達泌尿科診所 | 約 746 公尺 | |
| 圓情居身心靈診所 | 約 774 公尺 | |
| 文心維格診所 | 約 868 公尺 | |
| 汝安診所 | 約 935 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新黎明門市 | 約 336 公尺 |
| 屈臣氏黎明LM | 約 281 公尺 | |
| 屈臣氏河南 | 約 370 公尺 | |
| 維康醫療用品台中林新二店 | 約 312 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新店 | 約 311 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新二店 | 約 343 公尺 | |
| 台鹽生技向上店 | 約 342 公尺 | |
| 長庚生物科技台中南屯 | 約 203 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中黎明二店 | 約 284 公尺 | |
| 詠悅藥局 | 約 63 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 196 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 205 公尺 | |
| 百康健保藥局 | 約 226 公尺 | |
| 甜心藥局 | 約 242 公尺 | |
| 仁幼藥局 | 約 245 公尺 | |
| 長映藥局 | 約 256 公尺 | |
| 澄石藥局 | 約 268 公尺 | |
| 康元藥局 | 約 272 公尺 | |
| 佑全黎明藥局 | 約 284 公尺 | |
| 博仕健保藥局 | 約 332 公尺 | |
| 三厝藥局 | 約 344 公尺 | |
| 百芳大藥局 | 約 377 公尺 | |
| 大業藥局 | 約 382 公尺 | |
| 品禾健保藥局 | 約 386 公尺 | |
| 承諭藥局 | 約 398 公尺 | |
| 澄光人文藥局 | 約 419 公尺 | |
| 惠生永春藥局 | 約 448 公尺 | |
| 康得藥局 | 約 493 公尺 | |
| 安養看護 | 林新居家護理所 | 約 312 公尺 |
| 動物醫院 | 歐陽動物醫院 | 約 388 公尺 |
| 丫貓丫狗的醫院 | 約 416 公尺 | |
| 大原動物醫院 | 約 485 公尺 | |
| 健康動物醫院 | 約 502 公尺 | |
| 台灣福懋毛公館動物醫院 | 約 561 公尺 | |
| 慈愛動物醫院五權分院 | 約 902 公尺 | |
| 全國動物醫院精業分院 | 約 935 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞陽門市 | 約 21 公尺 |
| 7-ELEVEN惠中門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN豐河 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN向上門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN豐采門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN惠文門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN墩正門市 | 約 810 公尺 |
| OK台中黎明店 | 約 518 公尺 |
| 全家台中大河店 | 約 155 公尺 |
| 全家台中黎明店 | 約 250 公尺 |
| 全家台中林新店 | 約 312 公尺 |
| 全家台中惠文店 | 約 346 公尺 |
| 全家台中惠中店 | 約 354 公尺 |
| 全家台中天助店 | 約 384 公尺 |
| 全家台中惠春店 | 約 400 公尺 |
| 全家台中花市店 | 約 454 公尺 |
| 全家台中傑盛店 | 約 679 公尺 |
| 全家台中圓滿店 | 約 772 公尺 |
| 萊爾富台中城愛店 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市花卉市場 | 約 502 公尺 |
| 小康市場 | 約 828 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市黎明店 | 約 190 公尺 |
| 全聯福利中心台中向上三厝店 | 約 482 公尺 | |
| 美廉社台中干城店 | 約 547 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C大墩店 | 約 155 公尺 |
| 全國電子黎明門市 | 約 332 公尺 | |
| 全國電子文心七期店 | 約 904 公尺 | |
| 神腦國際特約台中黎明二 | 約 317 公尺 | |
| 神腦國際台中文心服務中心 | 約 960 公尺 | |
| 寵物店 | 莉歆寵物用品店 | 約 94 公尺 |
| 汪來寵物理容 | 約 781 公尺 | |
| 東森寵物雲南屯文心分公司 | 約 902 公尺 | |
| 魚中魚樂活大墩店 | 約 908 公尺 | |
| 希琪生活館 | 約 927 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 黎明停車場 | 約 717 公尺 |
| 廣兼停95路外停車場 | 約 743 公尺 |
| 林億停車場 | 約 351 公尺 |
| Times 台中大川街停車場 | 約 513 公尺 |
| Times 台中大業路停車場 | 約 824 公尺 |
| 嘟嘟房文心一路站 | 約 858 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠智公園 | 約 207 公尺 |
| 三采公園 | 約 391 公尺 | |
| 福德廣場公園 | 約 678 公尺 | |
| 惠義公園 | 約 785 公尺 | |
| 慈母園 | 約 796 公尺 | |
| 懷德公園 | 約 837 公尺 | |
| 水安公園 | 約 957 公尺 | |
| 展演場所 | 國立公共資訊圖書館黎明分館 | 約 639 公尺 |
| 台中市立圖書館南屯分館 | 約 776 公尺 | |
| 佛光緣美術館台中館 | 約 380 公尺 | |
| 心內畫共同創作空間 | 約 466 公尺 | |
| 台中市立惠文高級中學天文台 | 約 299 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部黎明店 | 約 336 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部黎明店 | 約 336 公尺 | |
| CURVES健身中心台中黎明店 | 約 451 公尺 | |
| 雲門舞集舞蹈教室台中文心館 | 約 921 公尺 | |
| 黎光槌球場 | 約 701 公尺 |
