美術達觀
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成交
近6個月平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.5萬/坪 (110年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,280 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
台中市西區樂群街266號
- 坪數規劃 12.45~74.36 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 29 年
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美術達觀 待售房屋
美術達觀
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年06月 | 大樓/店面 | 樂群街266之5號 |
900萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
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3.10坪 | 1~3/14 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 大樓/店面 | 樂群街268之1號 |
1,300萬 含車位價 |
69.97坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
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5.14坪 | 1~3/14 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年03月 | 大樓 |
樂群街270號10樓之4 看門牌 |
900萬 |
36.97坪 |
24.3萬 |
3.44坪 | 10~10/14 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年03月 | 華廈/辦公 | 樂群街272號4樓之1 |
1,615萬 含車位價 |
74.36坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
6.91坪 | 4~4/10 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年03月 | 車位 | 樂群街270號等公共設施 |
57萬 |
12.00坪 |
備註:僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年09月 | 華廈 | 樂群街272號4樓之3 |
1,480萬 含車位價 |
73.68坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
6.66坪 | 4~4/10 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年02月 | 華廈 | 樂群街272號4樓之2 |
1,240萬 含車位價 |
53.71坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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5.59坪 | 4~4/10 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年12月 | 車位 | 樂群街270號等公共設施 |
47萬 |
12.00坪 |
備註:僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年08月 | 大樓 | 樂群街270號5樓之7 |
1,520萬 含車位價 |
50.08坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
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4.08坪 | 5~5/14 | 26.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年06月 | 華廈 |
樂群街272號4樓之2 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
53.71坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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5.59坪 | 4~4/10 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年05月 | 大樓 | 樂群街270號12樓之5 |
930萬 含車位價 |
38.58坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
2.92坪 | 12~12/14 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年04月 | 大樓 | 樂群街270號11樓之1 |
650萬 含車位價 |
49.37坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.02坪 | 11~11/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 大樓 | 樂群街270號5樓之7 |
1,460萬 含車位價 |
50.08坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
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4.08坪 | 5~5/14 | 26.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年02月 | 華廈/辦公 | 樂群街272號8樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
64.15坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
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5.59坪 | 8~8/10 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年12月 | 大樓 | 樂群街270號10樓之6 |
945萬 含車位價 |
40.59坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
3.13坪 | 10~10/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年07月 | 大樓 | 樂群街270號12樓之5 |
780萬 含車位價 |
38.58坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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2.92坪 | 12~12/14 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年07月 | 大樓 | 樂群街270號10樓之6 |
630萬 含車位60萬 |
40.59坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
3.13坪 | 10~10/14 | 25.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年05月 | 大樓 | 樂群街270號13樓之4 |
738萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
3.44坪 | 13~13/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年04月 | 大樓/套房 |
樂群街270號13樓之6 看門牌 |
380萬 |
12.45坪 |
30.5萬 |
1.16坪 | 13~13/14 | 25.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
109年12月 | 華廈/辦公 | 樂群街272號4樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
74.36坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
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6.91坪 | 4~4/10 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
美術達觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美術達觀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美術達觀 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美術達觀 社區資料
美術達觀 生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 忠孝國小附幼 | 約 744 公尺 |
大勇國小附幼 | 約 877 公尺 | |
小鳥幼兒園 | 約 459 公尺 | |
歌德幼兒園 | 約 610 公尺 | |
狄仕耐幼兒園 | 約 654 公尺 | |
哥倫比亞幼兒園 | 約 783 公尺 | |
小學 | 忠信國小 | 約 499 公尺 |
忠孝國小 | 約 737 公尺 | |
大勇國小 | 約 923 公尺 | |
中高級校 | 光明國中 | 約 639 公尺 |
崇倫國中 | 約 977 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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地區醫院 | 林森醫院 | 約 600 公尺 |
靜和醫院 | 約 755 公尺 | |
診所 | 賴永章小兒科診所 | 約 286 公尺 |
曙光小兒科診所 | 約 524 公尺 | |
阮春閔小兒科診所 | 約 690 公尺 | |
慧心中醫診所 | 約 223 公尺 | |
慶安中醫診所 | 約 348 公尺 | |
吉生中醫診所 | 約 397 公尺 | |
澄心堂中醫診所 | 約 483 公尺 | |
經典中醫診所 | 約 493 公尺 | |
聖傑中醫診所 | 約 513 公尺 | |
和泰中醫診所 | 約 563 公尺 | |
聖欣中醫診所 | 約 624 公尺 | |
廣榮中醫診所 | 約 647 公尺 | |
蔡順輝中醫診所 | 約 669 公尺 | |
明荷中醫診所 | 約 707 公尺 | |
宥善中醫診所 | 約 778 公尺 | |
楊永銓中醫診所 | 約 781 公尺 | |
林漢鐙內科小兒科診所 | 約 602 公尺 | |
錦中牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
永齡牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
皓皓牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
周志真牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
邱牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
大大牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
怡樂牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
元美牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
晶美牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
大全張牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
信榮牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
恆揚牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
承群牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
佑民牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
維勝牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
高田牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
黃尚志牙醫診所 | 約 886 公尺 | |
林牙醫診所 | 約 937 公尺 | |
祐群牙醫診所 | 約 953 公尺 | |
綺美牙醫診所 | 約 1027 公尺 | |
陳神洲外科診所 | 約 657 公尺 | |
光采整形外科診所 | 約 699 公尺 | |
崇義整形外科診所 | 約 837 公尺 | |
吳孟澤皮膚科診所 | 約 622 公尺 | |
建州皮膚科診所 | 約 625 公尺 | |
台全皮膚科診所 | 約 823 公尺 | |
陳順清耳鼻喉科診所 | 約 516 公尺 | |
林永大耳鼻喉科診所 | 約 561 公尺 | |
楊基瓏耳鼻喉科診所 | 約 780 公尺 | |
復興家庭醫學科診所 | 約 902 公尺 | |
永昇骨科診所 | 約 808 公尺 | |
台全骨科診所 | 約 823 公尺 | |
賴愈凱婦產科診所 | 約 495 公尺 | |
美村婦產科診所 | 約 716 公尺 | |
韓嘉哲內科診所 | 約 449 公尺 | |
杏顏診所 | 約 558 公尺 | |
紓情診所 | 約 566 公尺 | |
醫世紀診所 | 約 598 公尺 | |
芳生診所 | 約 632 公尺 | |
夏幸賢診所 | 約 641 公尺 | |
大同診所 | 約 656 公尺 | |
大雄診所 | 約 682 公尺 | |
李昭德診所 | 約 713 公尺 | |
宏美德生診所 | 約 713 公尺 | |
康乃文診所 | 約 784 公尺 | |
台全診所 | 約 805 公尺 | |
藥局藥妝 | 康是美新美村門市 | 約 594 公尺 |
康是美美村藥局 | 約 727 公尺 | |
屈臣氏美村 | 約 603 公尺 | |
太信藥局 | 約 282 公尺 | |
永昇藥局 | 約 292 公尺 | |
裕源藥局 | 約 312 公尺 | |
向日睽藥局 | 約 516 公尺 | |
好思康藥局 | 約 533 公尺 | |
德芳美村藥局 | 約 578 公尺 | |
壹藥局 | 約 581 公尺 | |
祥鶴大藥局 | 約 584 公尺 | |
忠誠藥局 | 約 603 公尺 | |
新永富藥局 | 約 610 公尺 | |
富永藥局 | 約 613 公尺 | |
嶸曜藥局 | 約 709 公尺 | |
康是美美村藥局 | 約 727 公尺 | |
宇祥藥局 | 約 772 公尺 | |
台丞藥局 | 約 805 公尺 | |
利民藥局 | 約 912 公尺 | |
安養看護 | 游秀惠居家護理所 | 約 964 公尺 |
久立居家護理所 | 約 1019 公尺 | |
動物醫院 | 五福動物醫院 | 約 108 公尺 |
珍珠動物醫院 | 約 398 公尺 | |
小島動物醫院 | 約 433 公尺 | |
豐陽動物醫院 | 約 516 公尺 | |
全國動物醫院 | 約 519 公尺 | |
好牙動物醫院 | 約 617 公尺 | |
惠犬動物醫院 | 約 631 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN大全門市 | 約 230 公尺 |
7-ELEVEN五權門市 | 約 277 公尺 |
7-ELEVEN權輝 | 約 380 公尺 |
7-ELEVEN樂群門市 | 約 510 公尺 |
7-ELEVEN權美門市 | 約 588 公尺 |
7-ELEVEN大東家門市 | 約 754 公尺 |
7-ELEVEN民府門市 | 約 958 公尺 |
OK台中公館店 | 約 326 公尺 |
全家台中公民店 | 約 345 公尺 |
全家台中樂群店 | 約 627 公尺 |
全家台中新美村店 | 約 679 公尺 |
全家台中柳川店 | 約 700 公尺 |
全家台中五權五店 | 約 842 公尺 |
全家台中四維店 | 約 892 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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市場 | 三民市場 | 約 224 公尺 |
永安市場 | 約 424 公尺 | |
第五市場 | 約 698 公尺 | |
復興市場 | 約 905 公尺 | |
量販超市 | 全聯福利中心台中樂群店 | 約 298 公尺 |
全聯福利中心台中林森店 | 約 484 公尺 | |
全聯福利中心台中美村 | 約 573 公尺 | |
全聯福利中心台中學府店 | 約 742 公尺 | |
美廉社台中樂群店 | 約 570 公尺 | |
商圈夜市 | 美術園道商圈 | 約 514 公尺 |
3C書局 | 神腦國際特約台中柳川 | 約 439 公尺 |
寵物店 | 好日寵物店 | 約 337 公尺 |
喜狗喜貓寵物生活館 | 約 350 公尺 | |
醬棒貓旅工作室 | 約 414 公尺 | |
吉利貓屋 | 約 416 公尺 | |
日光森林寵物旅館 | 約 416 公尺 | |
貓掌印別館 | 約 479 公尺 | |
綠蹼商號 | 約 489 公尺 | |
布朗泰菈寵物沙龍店 | 約 561 公尺 | |
羅弟家寵物生活館 | 約 583 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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(停62)藍興停車場 | 約 181 公尺 |
(停)貴和停車場 | 約 417 公尺 |
(停78)吉龍停車場 | 約 614 公尺 |
(停)林森停車場 | 約 663 公尺 |
(公43)府後街地下停車場 | 約 815 公尺 |
廣八廣場停車場 | 約 843 公尺 |
Times 台中柳川東路二段【月租】停車場 | 約 416 公尺 |
Times 停車場台中五權七街停車場 | 約 517 公尺 |
Times 停車場台中五權六街停車場 | 約 557 公尺 |
Times 停車場台中自治街停車場 | 約 597 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 樂群公園 | 約 66 公尺 |
藍興公園 | 約 89 公尺 | |
上公館公園 | 約 223 公尺 | |
公館公園 | 約 319 公尺 | |
五權園道 | 約 326 公尺 | |
東昇公園 | 約 347 公尺 | |
美術園道 | 約 541 公尺 | |
美村公園 | 約 734 公尺 | |
半平厝公園 | 約 824 公尺 | |
展演場所 | 新美畫廊 | 約 475 公尺 |
臺中市賞雅書齋藝術中心 | 約 515 公尺 | |
國家漫畫博物館 | 約 661 公尺 | |
運動健身 | CURVES健身中心五權五街店 | 約 859 公尺 |