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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 華廈 樂群街272號4樓之3

1,480萬

含車位價

73.68坪

含車位坪數

20.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 6.66坪 4~4/10 27.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 華廈 樂群街272號4樓之2

1,240萬

含車位價

53.71坪

含車位坪數

23.1萬

含車位計算
5.59坪 4~4/10 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 車位 樂群街270號等公共設施

47萬

12.00坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 樂群街270號5樓之7

1,520萬

含車位價

50.08坪

含車位坪數

30.4萬

含車位計算
4.08坪 5~5/14 26.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈

樂群街272號4樓之2

1,128萬

含車位價

53.71坪

含車位坪數

21.0萬

含車位計算
5.59坪 4~4/10 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 樂群街270號12樓之5

930萬

含車位價

38.58坪

含車位坪數

24.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 2.92坪 12~12/14 26.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 樂群街270號11樓之1

650萬

含車位價

49.37坪

含車位坪數

13.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 11~11/14 26.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 樂群街270號5樓之7

1,460萬

含車位價

50.08坪

含車位坪數

29.2萬

含車位計算
4.08坪 5~5/14 26.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 華廈/辦公 樂群街272號8樓之2

1,100萬

含車位價

64.15坪

含車位坪數

17.2萬

含車位計算
5.59坪 8~8/10 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 樂群街270號10樓之6

945萬

含車位價

40.59坪

含車位坪數

23.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.13坪 10~10/14 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 樂群街270號12樓之5

780萬

含車位價

38.58坪

含車位坪數

20.2萬

含車位計算
2.92坪 12~12/14 25.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 樂群街270號10樓之6

630萬

含車位60萬

40.59坪

含車位坪數

15.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.13坪 10~10/14 25.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 樂群街270號13樓之4

738萬

含車位價

43.46坪

含車位坪數

17.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.44坪 13~13/14 25.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓/套房

樂群街270號13樓之6

380萬

12.45坪

30.5萬

 1.16坪 13~13/14 25.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 華廈/辦公 樂群街272號4樓之1

1,050萬

含車位價

74.36坪

含車位坪數

14.1萬

含車位計算
6.91坪 4~4/10 24.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 樂群街270號6樓之1

900萬

含車位80萬

49.30坪

含車位坪數

18.3萬

含車位計算

備註：陽台外推;

 4.02坪 6~6/14 24.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 樂群街270號5樓之6

438萬

含車位價

40.59坪

含車位坪數

10.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.13坪 5~5/14 24.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 樂群街270號9樓之7

1,068萬

含車位價

50.08坪

含車位坪數

21.3萬

含車位計算

備註：其他增建;

 4.08坪 9~9/14 24.4年 5房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 華廈 樂群街272號9樓之2

960萬

含車位100萬

53.71坪

含車位坪數

17.9萬

含車位計算

備註：陽台外推;其他增建;

 5.59坪 9~9/10 24.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓

樂群街270號8樓之3

728萬

44.65坪

16.3萬

 4.47坪 8~8/14 24.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

美術達觀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美術達觀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美術達觀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美術達觀 社區資料

台中市西區樂群街266號

  • 完工日期：1995/5
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：108戶
  • 建設公司：佳縈建設
  • 坪數規劃：12.45~74.36坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

美術達觀 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(93) 超商(14) 購物(20) 停車場(10) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 忠孝國小附幼 約 744 公尺
大勇國小附幼 約 877 公尺
小鳥幼兒園 約 459 公尺
歌德幼兒園 約 610 公尺
狄仕耐幼兒園 約 654 公尺
哥倫比亞幼兒園 約 783 公尺
小學 忠信國小 約 499 公尺
忠孝國小 約 737 公尺
大勇國小 約 923 公尺
中高級校 光明國中 約 639 公尺
崇倫國中 約 977 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 林森醫院 約 600 公尺
靜和醫院 約 755 公尺
診所 賴永章小兒科診所 約 286 公尺
曙光小兒科診所 約 524 公尺
阮春閔小兒科診所 約 690 公尺
慧心中醫診所 約 223 公尺
慶安中醫診所 約 348 公尺
吉生中醫診所 約 397 公尺
澄心堂中醫診所 約 483 公尺
經典中醫診所 約 493 公尺
聖傑中醫診所 約 513 公尺
和泰中醫診所 約 563 公尺
聖欣中醫診所 約 624 公尺
廣榮中醫診所 約 647 公尺
蔡順輝中醫診所 約 669 公尺
明荷中醫診所 約 707 公尺
宥善中醫診所 約 778 公尺
楊永銓中醫診所 約 781 公尺
林漢鐙內科小兒科診所 約 602 公尺
錦中牙醫診所 約 254 公尺
永齡牙醫診所 約 256 公尺
皓皓牙醫診所 約 334 公尺
周志真牙醫診所 約 349 公尺
邱牙醫診所 約 358 公尺
大大牙醫診所 約 361 公尺
怡樂牙醫診所 約 421 公尺
元美牙醫診所 約 426 公尺
晶美牙醫診所 約 438 公尺
大全張牙醫診所 約 464 公尺
信榮牙醫診所 約 507 公尺
恆揚牙醫診所 約 580 公尺
承群牙醫診所 約 599 公尺
佑民牙醫診所 約 606 公尺
維勝牙醫診所 約 609 公尺
高田牙醫診所 約 690 公尺
黃尚志牙醫診所 約 886 公尺
林牙醫診所 約 937 公尺
祐群牙醫診所 約 953 公尺
綺美牙醫診所 約 1027 公尺
陳神洲外科診所 約 657 公尺
光采整形外科診所 約 699 公尺
崇義整形外科診所 約 837 公尺
吳孟澤皮膚科診所 約 622 公尺
建州皮膚科診所 約 625 公尺
台全皮膚科診所 約 823 公尺
陳順清耳鼻喉科診所 約 516 公尺
林永大耳鼻喉科診所 約 561 公尺
楊基瓏耳鼻喉科診所 約 780 公尺
復興家庭醫學科診所 約 902 公尺
永昇骨科診所 約 808 公尺
台全骨科診所 約 823 公尺
賴愈凱婦產科診所 約 495 公尺
美村婦產科診所 約 716 公尺
韓嘉哲內科診所 約 449 公尺
杏顏診所 約 558 公尺
紓情診所 約 566 公尺
醫世紀診所 約 598 公尺
芳生診所 約 632 公尺
夏幸賢診所 約 641 公尺
大同診所 約 656 公尺
大雄診所 約 682 公尺
李昭德診所 約 713 公尺
宏美德生診所 約 713 公尺
康乃文診所 約 784 公尺
台全診所 約 805 公尺
藥局藥妝 康是美新美村門市 約 594 公尺
康是美美村藥局 約 727 公尺
屈臣氏美村 約 603 公尺
太信藥局 約 282 公尺
永昇藥局 約 292 公尺
裕源藥局 約 312 公尺
向日睽藥局 約 516 公尺
好思康藥局 約 533 公尺
德芳美村藥局 約 578 公尺
壹藥局 約 581 公尺
祥鶴大藥局 約 584 公尺
忠誠藥局 約 603 公尺
新永富藥局 約 610 公尺
富永藥局 約 613 公尺
嶸曜藥局 約 709 公尺
康是美美村藥局 約 727 公尺
宇祥藥局 約 772 公尺
台丞藥局 約 805 公尺
利民藥局 約 912 公尺
安養看護 游秀惠居家護理所 約 964 公尺
久立居家護理所 約 1019 公尺
動物醫院 五福動物醫院 約 108 公尺
珍珠動物醫院 約 398 公尺
小島動物醫院 約 433 公尺
豐陽動物醫院 約 516 公尺
全國動物醫院 約 519 公尺
好牙動物醫院 約 617 公尺
惠犬動物醫院 約 631 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大全門市 約 230 公尺
7-ELEVEN五權門市 約 277 公尺
7-ELEVEN權輝 約 380 公尺
7-ELEVEN樂群門市 約 510 公尺
7-ELEVEN權美門市 約 588 公尺
7-ELEVEN大東家門市 約 754 公尺
7-ELEVEN民府門市 約 958 公尺
OK台中公館店 約 326 公尺
全家台中公民店 約 345 公尺
全家台中樂群店 約 627 公尺
全家台中新美村店 約 679 公尺
全家台中柳川店 約 700 公尺
全家台中五權五店 約 842 公尺
全家台中四維店 約 892 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三民市場 約 224 公尺
永安市場 約 424 公尺
第五市場 約 698 公尺
復興市場 約 905 公尺
量販超市 全聯福利中心台中樂群店 約 298 公尺
全聯福利中心台中林森店 約 484 公尺
全聯福利中心美村綠 約 573 公尺
全聯福利中心台中學府店 約 742 公尺
美廉社台中樂群店 約 570 公尺
商圈夜市 美術園道商圈 約 514 公尺
3C書局 神腦國際特約台中柳川 約 439 公尺
寵物店 好日寵物店 約 337 公尺
喜狗喜貓寵物生活館 約 350 公尺
醬棒貓旅工作室 約 414 公尺
吉利貓屋 約 416 公尺
日光森林寵物旅館 約 416 公尺
貓掌印別館 約 479 公尺
綠蹼商號 約 489 公尺
布朗泰菈寵物沙龍店 約 561 公尺
羅弟家寵物生活館 約 583 公尺
設施名稱 距離
(停62)藍興停車場 約 181 公尺
(停)貴和停車場 約 417 公尺
(停78)吉龍停車場 約 614 公尺
(停)林森停車場 約 663 公尺
(公43)府後街地下停車場 約 815 公尺
廣八廣場停車場 約 843 公尺
Times 台中柳川東路二段【月租】停車場 約 416 公尺
Times 停車場台中五權七街停車場 約 517 公尺
Times 停車場台中五權六街停車場 約 557 公尺
Times 停車場台中自治街停車場 約 597 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 樂群公園 約 66 公尺
藍興公園 約 89 公尺
上公館公園 約 223 公尺
公館公園 約 319 公尺
五權園道 約 326 公尺
東昇公園 約 347 公尺
美術園道 約 541 公尺
美村公園 約 734 公尺
半平厝公園 約 824 公尺
展演場所 新美畫廊 約 475 公尺
臺中市賞雅書齋藝術中心 約 515 公尺
運動健身 CURVES健身中心五權五街店 約 859 公尺

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