頤昌詠萃
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成交
近1年平均 37.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 38.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,150 ~ 2,150 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區沙崙路一段126巷18號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 7 年
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頤昌詠萃 待售及鄰近房屋推薦
頤昌詠萃
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷32號3樓 |
1,230萬 含車位150萬 |
39.38坪 含車位11.59坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.19坪 | 3~3/10 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷36號9樓 |
1,075萬 含車位140萬 |
37.56坪 含車位11.59坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
4.91坪 | 9~9/10 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷28號6樓 |
1,130萬 含車位150萬 |
37.51坪 含車位11.59坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.86坪 | 6~6/10 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷32號6樓 |
1,030萬 含車位價 |
39.64坪 含車位11.59坪 |
26.0萬
含車位計算
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5.25坪 | 6~6/10 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷28號8樓 |
1,150萬 含車位價 |
37.51坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
4.85坪 | 8~8/10 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 沙崙路一段126巷26號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
40.41坪 含車位11.59坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.42坪 | 4~4/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 沙崙路一段126巷20號5樓 |
1,300萬 含車位140萬 |
49.43坪 含車位11.59坪 |
30.7萬
已扣除車位
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7.05坪 | 5~5/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷36號7樓 |
1,000萬 含車位140萬 |
37.56坪 含車位11.59坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.91坪 | 7~7/10 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷36號3樓 |
900萬 含車位140萬 |
37.56坪 含車位11.59坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：其他增建；含租約； |
4.91坪 | 3~3/10 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
沙崙路一段126巷22號9樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
80.54坪 含車位23.18坪 |
23.0萬
含車位計算
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10.78坪 | 9~9/15 | 3.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 沙崙路一段126巷26號9樓 |
1,850萬 含車位價 |
80.60坪 含車位23.18坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：二戶打通使用 |
10.78坪 | 9~9/15 | 3.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 沙崙路一段126巷18號15樓 |
1,224萬 含車位價 |
42.89坪 含車位11.59坪 |
28.5萬
含車位計算
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5.87坪 | 15~15/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 沙崙路一段126巷22號13樓 |
890萬 含車位145萬 |
40.19坪 含車位11.59坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.36坪 | 13~13/15 | 3.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
沙崙路一段126巷26號4樓 看門牌 |
795萬 含車位價 |
40.42坪 含車位11.59坪 |
19.7萬
含車位計算
|
5.42坪 | 4~4/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷28號4樓 |
760萬 含車位價 |
37.51坪 含車位11.59坪 |
20.3萬
含車位計算
|
4.86坪 | 4~4/10 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 沙崙路一段126巷36號 |
1,580萬 含車位160萬 |
44.30坪 含車位12.32坪 |
44.4萬
已扣除車位
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6.04坪 | 1~1/15 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 沙崙路一段126巷20號等 |
230萬 |
23.18坪 |
備註：僅車位交易; |
0.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷28號8樓 |
730萬 含車位價 |
37.51坪 含車位11.59坪 |
19.5萬
含車位計算
|
4.86坪 | 8~8/10 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 沙崙路一段22號10樓 |
895萬 含車位價 |
40.44坪 含車位11.59坪 |
22.1萬
含車位計算
|
2.94坪 | 10~10/15 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 沙崙路一段126巷22號10樓 |
895萬 含車位價 |
40.44坪 含車位11.59坪 |
22.1萬
含車位計算
|
5.42坪 | 10~10/15 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
頤昌詠萃 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
頤昌詠萃 與周遭實價登錄價格走勢
-
--頤昌詠萃 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
