建築設計
TOTO衛浴、櫻花廚具、三星人造石檯面、愛惠浦淨水器、長庚活水系統
富樂恬/繪生活NO1
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成交
近6個月平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新市二路四段230巷50號
- 坪數規劃 21.24~44.13 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 8 年
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富樂恬/繪生活NO1 待售及鄰近房屋推薦
富樂恬/繪生活NO1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 新市二路四段230巷50號6樓 |
1,425萬 含車位價 |
56.40坪 含車位12.27坪 |
25.3萬
含車位計算
|
8.85坪 | 6~6/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市二路四段230巷58號2樓 |
1,400萬 含車位140萬 |
55.61坪 含車位12.27坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 2~2/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市二路四段230巷50號12樓 |
1,420萬 含車位價 |
56.40坪 含車位12.27坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 12~12/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新市二路四段230巷52號12樓 |
1,026萬 含車位150萬 |
45.51坪 含車位12.27坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：陽台加窗。其他增建； |
6.66坪 | 12~12/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新市二路四段230巷60號13樓 |
875萬 含車位價 |
45.48坪 含車位12.27坪 |
19.2萬
含車位計算
|
6.66坪 | 13~13/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新市二路四段230巷56號4樓 |
960萬 含車位價 |
45.43坪 含車位12.27坪 |
21.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 4~4/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新市二路四段230巷52號14樓 |
1,008萬 含車位價 |
45.51坪 含車位12.27坪 |
22.2萬
含車位計算
|
6.66坪 | 14~14/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新市二路四段230巷60號5樓 |
960萬 含車位150萬 |
45.48坪 含車位12.27坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 5~5/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新市二路四段230巷50號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
56.40坪 含車位12.27坪 |
19.5萬
含車位計算
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8.85坪 | 10~10/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新市二路四段230巷56號3樓 |
940萬 含車位150萬 |
45.42坪 含車位12.27坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：含租約； |
6.66坪 | 3~3/15 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新市二路四段230巷58號5樓 |
1,230萬 含車位價 |
55.61坪 含車位12.27坪 |
22.1萬
含車位計算
|
8.72坪 | 5~5/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新市二路四段230巷66號2樓 |
896萬 含車位140萬 |
45.40坪 含車位12.27坪 |
22.8萬
已扣除車位
備註：陽台加窗其他增建； |
6.66坪 | 2~2/15 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新市二路四段230巷52號6樓 |
930萬 含車位價 |
45.51坪 含車位12.27坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.66坪 | 6~6/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
新市二路四段230巷52號3樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
45.51坪 含車位12.27坪 |
20.2萬
含車位計算
|
6.66坪 | 3~3/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
新市二路四段230巷60號5樓 看門牌 |
886萬 含車位價 |
45.49坪 含車位12.27坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.66坪 | 5~5/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
新市二路四段230巷56號4樓 看門牌 |
830萬 含車位120萬 |
45.42坪 含車位12.27坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 4~4/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新市二路四段230巷56號13樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
45.43坪 含車位12.27坪 |
21.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新市二路四段230巷56號15樓 看門牌 |
860萬 含車位120萬 |
45.42坪 含車位12.27坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新市二路四段230巷56號5樓 看門牌 |
840萬 含車位120萬 |
45.42坪 含車位12.27坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
6.95坪 | 5~5/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新市二路四段230巷66號6樓 |
826萬 含車位130萬 |
45.40坪 含車位12.27坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 6~6/15 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富樂恬/繪生活NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富樂恬/繪生活NO1 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富樂恬/繪生活NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富樂恬/繪生活NO1 社區資料
富樂恬/繪生活NO1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水行政中心 | 約 267 公尺 |
| 輕軌濱海義山 | 約 771 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 漢斯堡國際幼兒園 | 約 621 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇嘉牙醫診所 | 約 260 公尺 |
| 安養看護 | 永安康復之家 | 約 322 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN和億 | 約 324 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 378 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 370 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 600 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 505 公尺 |
