社區特色
樓層規劃為1棟地上14層、地下3層建築，78戶住家及4店面共計82戶，格局坪數規劃3房42~45坪。
周邊交通
淡海輕軌濱海義山站
建築設計
休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、健身房，結構採用RC鋼筋混凝土構造，建材方面有櫻花廚具、TOTO衛浴
新旅城/愛琴灣
-
成交
近2年平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (112年06月)近五年最高 29.2萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,780 ~ 1,780 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區濱海路一段430號
- 坪數規劃 43~69.4623 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 7 年
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新旅城/愛琴灣 待售及鄰近房屋推薦
新旅城/愛琴灣
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 濱海路一段【鉅陞ONE】F5棟7樓 |
1,040萬 含車位價 |
30.62坪 含車位8.37坪 |
34.0萬
含車位計算
|
4.00坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路三段31巷70號2樓 |
1,385萬 含車位價 |
42.27坪 含車位6.37坪 |
32.8萬
含車位計算
|
6.64坪 | 2~2/13 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷11號10樓 |
1,400萬 含車位140萬 |
55.11坪 含車位9.21坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：車位編號：38號。 |
8.80坪 | 10~10/13 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷新市段111地號 B6棟-6F |
1,050萬 含車位165萬 |
34.36坪 含車位7.47坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
4.01坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷(新市段101地號 A5棟-12F |
999萬 含車位165萬 |
35.55坪 含車位9.70坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段與濱海路二段202巷 B4棟-15F |
1,232萬 含車位175萬 |
42.03坪 含車位7.62坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
5.09坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路一段公司田段75.76.77號 D3棟-11F |
1,655萬 含車位200萬 |
44.79坪 含車位8.37坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
6.68坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路一段公司田段75.76.77號 G6棟-15F |
1,150萬 含車位210萬 |
32.06坪 含車位8.37坪 |
39.7萬
已扣除車位
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4.26坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路一段155號7樓 |
1,610萬 含車位140萬 |
52.74坪 含車位10.07坪 |
34.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.49坪 | 7~7/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段 A8棟-14F |
1,020萬 含車位165萬 |
38.34坪 含車位9.76坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
4.46坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷(新市段101地號 A5棟-11F |
963萬 含車位155萬 |
35.55坪 含車位9.70坪 |
31.3萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷新市段111地號 A6棟-3F |
1,006萬 含車位146萬 |
34.69坪 含車位7.81坪 |
32.0萬
已扣除車位
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4.01坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段 A5棟-14F |
1,285萬 含車位180萬 |
47.32坪 含車位10.14坪 |
29.7萬
已扣除車位
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5.74坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段 A1棟-7F |
1,278萬 含車位180萬 |
47.05坪 含車位9.76坪 |
29.5萬
已扣除車位
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5.79坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路一段公司田段75.76.77號 E3棟-15F |
1,663萬 含車位180萬 |
44.75坪 含車位8.37坪 |
40.8萬
已扣除車位
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6.67坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄 A07棟-2F |
1,270萬 含車位180萬 |
44.13坪 含車位9.64坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費800000元； |
5.33坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段與濱海路二段202巷 B2棟-12F |
1,237萬 含車位175萬 |
43.47坪 含車位7.62坪 |
29.6萬
已扣除車位
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5.30坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段 A1棟-15F |
1,295萬 含車位190萬 |
47.05坪 含車位9.76坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
5.79坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷(新市段101地號 A4棟-5F |
1,313萬 含車位175萬 |
47.00坪 含車位10.08坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
6.96坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷(新市段101地號 B2棟-14F |
1,056萬 含車位170萬 |
37.18坪 含車位9.70坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新旅城/愛琴灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新旅城/愛琴灣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新旅城/愛琴灣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新旅城/愛琴灣 社區資料
新旅城/愛琴灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 70 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 671 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 715 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 856 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 金微笑中醫診所 | 約 167 公尺 |
| 真傳中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 皇嘉牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 143 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸星藥局 | 約 205 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 43 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN和億 | 約 447 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 68 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 222 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 391 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 114 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 530 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 569 公尺 |
