真理之星
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成交
近1年平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 24.6萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,188 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新民街222巷16號
- 坪數規劃 46~46 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 9 年
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真理之星 待售房屋
真理之星，共有 5 筆待售房屋
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真理之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 新民街222巷16號5樓 |
1,080萬 含車位80萬 |
50.78坪 含車位4.54坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
9.53坪 | 5~5/9 | 7.9年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 新民街222巷16號9樓 |
1,100萬 含車位價 |
50.78坪 含車位4.54坪 |
21.7萬
含車位計算
|
9.53坪 | 9~9/9 | 7.8年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新民街222巷16號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.78坪 含車位4.54坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：因買賣標的現況有陽台外推、管線位移、格局變更情形，雙方經協商並於113年3月1日雙方簽立協議書賣方同意折讓給付買方新台幣貳百萬元，賣方就此不負瑕疵擔保責任。陽台外推；其他增建；含租約； |
9.53坪 | 6~6/9 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新民街222巷16之1號8樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.75坪 含車位4.54坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：因買賣標的現況有陽台外推、管線位移、格局變更情形，雙方經協商並於113年3月1日雙方簽立協議書賣方同意折讓給付買方新台幣貳百萬元，賣方就此不負瑕疵擔保責任。陽台外推；其他增建；含租約； |
9.53坪 | 8~8/9 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新民街222巷16號8樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.78坪 含車位4.54坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：因買賣標的現況有陽台外推、管線位移、格局變更及滲漏水情形，雙方經協商並於113年3月1日雙方簽立協議書賣方同意折讓給付買方新台幣貳百伍拾萬元，賣方就此不負瑕疵擔保責任。陽台外推；其他增建；含租約； |
9.53坪 | 8~8/9 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 新民街222巷16號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.78坪 含車位4.54坪 |
24.6萬
含車位計算
|
9.53坪 | 7~7/9 | 7.0年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 新民街222巷16號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.78坪 含車位4.54坪 |
24.6萬
含車位計算
|
9.53坪 | 7~7/9 | 6.4年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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真理之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真理之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--真理之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真理之星 社區資料
真理之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | V23紅毛城(未通車) | 約 782 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 212 公尺 |
| 悅慧幼兒園 | 約 80 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 國花幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 217 公尺 |
| 中高級校 | 淡江高中 | 約 499 公尺 |
| 大專院校 | 真理大學 | 約 530 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 衡德牙醫診所 | 約 672 公尺 |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 674 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 675 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 693 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡金門市 | 約 670 公尺 |
| 躍獅藥局新民藥局 | 約 446 公尺 | |
| 伯宇藥局 | 約 302 公尺 | |
| 天文大藥局 | 約 427 公尺 | |
| 躍獅新民藥局 | 約 446 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 674 公尺 | |
| 動物醫院 | 維康動物診所 | 約 307 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN新真理門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 459 公尺 |
| OK淡水真理店 | 約 314 公尺 |
| 全家淡水福春店 | 約 123 公尺 |
| 全家淡水新民店 | 約 175 公尺 |
| 全家淡水新盛店 | 約 315 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 342 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 445 公尺 |
| 全家淡水新園店 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水新春店 | 約 452 公尺 |
| 美廉社淡水新春店 | 約 112 公尺 | |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 240 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 387 公尺 | |
| 美廉社淡水新民店 | 約 489 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子淡水中山門市 | 約 696 公尺 |
| 寵物店 | 咘咘貓園 | 約 134 公尺 |
| 蔓蔓萊貓舍 | 約 280 公尺 | |
| 大亨貓舍 | 約 322 公尺 |
