櫻花村
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成交
近2年平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區北新路三段2號
- 坪數規劃 12.8~24.09 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 27 年
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櫻花村
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 北新路三段6號5樓 |
560萬 |
25.60坪 |
21.9萬 |
11.84坪 | 5~5/7 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 北新路三段8之3號 |
360萬 |
17.00坪 |
21.2萬 |
8.33坪 | 1~1/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
北新路三段8之3號6樓 看門牌 |
422萬 |
15.37坪 |
27.5萬 |
8.33坪 | 6~6/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 北新路三段2之1號4樓 |
388萬 |
17.00坪 |
22.8萬 |
8.33坪 | 4~4/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 北新路三段8之2號 |
570萬 |
20.48坪 |
27.8萬 |
9.43坪 | 1~1/7 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 北新路三段6之2號 |
520萬 |
18.85坪 |
27.6萬 |
9.14坪 | 1~1/7 | 24.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
北新路三段8號6樓 看門牌 |
320萬 |
13.22坪 |
24.2萬 |
6.09坪 | 6~6/7 | 24.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 北新路三段6之1號3樓 |
255萬 |
12.80坪 |
19.9萬 |
5.92坪 | 3~3/7 | 24.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 北新路三段2之2號7樓 |
66萬 |
24.09坪 |
2.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.04坪 | 7~7/7 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 北新路三段6號4樓 |
200萬 |
12.80坪 |
15.6萬 |
5.92坪 | 4~4/7 | 21.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 北新路三段6之2號4樓 |
330萬 |
18.85坪 |
17.5萬 |
9.14坪 | 4~4/7 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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櫻花村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花村 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花村 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花村 社區資料
櫻花村 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天元門市 | 約 179 公尺 |
| 全家淡水天元店 | 約 30 公尺 |
| 萊爾富淡水櫻花店 | 約 496 公尺 |
