捷運匯境
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成交
近1年平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,398 ~ 1,750 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中山北路三段16巷20號
- 坪數規劃 30.54~54.94 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 8 年
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捷運匯境 待售及鄰近房屋推薦
捷運匯境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
中山北路三段16巷28號6樓 看門牌 |
1,405萬 含車位200萬 |
43.53坪 含車位9.51坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 6~6/13 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路三段16巷26號2樓 |
1,138萬 含車位價 |
40.06坪 含車位9.51坪 |
28.4萬
含車位計算
|
5.79坪 | 2~2/13 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山北路三段16巷22號12樓 |
600萬 含車位價 |
32.06坪 含車位9.18坪 |
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.26坪 | 12~12/13 | 6.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中山北路三段16巷28號8樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
43.53坪 含車位9.51坪 |
26.4萬
含車位計算
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6.32坪 | 8~8/13 | 6.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山北路三段16巷26號7樓 |
1,080萬 含車位價 |
39.73坪 含車位9.18坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.79坪 | 7~7/13 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中山北路三段16巷22號2樓 看門牌 |
1,249萬 含車位價 |
48.82坪 含車位9.51坪 |
25.6萬
含車位計算
|
7.46坪 | 2~2/13 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山北路三段16巷20號8樓 |
1,250萬 含車位150萬 |
48.66坪 含車位9.18坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
7.50坪 | 8~8/13 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山北路三段16巷20號11樓 |
1,310萬 含車位價 |
48.99坪 含車位9.51坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 11~11/13 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中山北路三段16巷30號11樓 看門牌 |
985萬 含車位價 |
43.20坪 含車位9.18坪 |
22.8萬
含車位計算
|
6.32坪 | 11~11/13 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
中山北路三段16巷26號11樓 看門牌 |
708萬 |
30.54坪 |
23.2萬 |
5.75坪 | 11~11/13 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
中山北路三段16巷26號10樓 看門牌 |
828萬 含車位價 |
40.06坪 含車位9.51坪 |
20.7萬
含車位計算
|
5.79坪 | 10~10/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山北路三段16巷26號5樓 |
800萬 含車位價 |
40.06坪 含車位9.51坪 |
20.0萬
含車位計算
|
5.79坪 | 5~5/13 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山北路三段16巷26號8樓 |
720萬 |
30.54坪 |
23.6萬 備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.75坪 | 8~8/13 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中山北路三段16巷28號10樓 |
910萬 含車位價 |
43.53坪 含車位9.51坪 |
20.9萬
含車位計算
|
6.32坪 | 10~10/13 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中山北路三段16巷22號11樓 |
950萬 含車位價 |
48.82坪 含車位9.51坪 |
19.5萬
含車位計算
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7.46坪 | 11~11/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
捷運匯境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運匯境 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷運匯境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
捷運匯境 社區資料
捷運匯境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水行政中心 | 約 218 公尺 |
| 輕軌濱海義山 | 約 619 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市國小附設幼兒園 | 約 500 公尺 |
| 小學 | 新市國小 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 金微笑中醫診所 | 約 491 公尺 |
| 皇嘉牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 519 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸星藥局 | 約 452 公尺 |
| 安養看護 | 永安康復之家 | 約 381 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN和億 | 約 208 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 287 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 482 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 399 公尺 |
