家年華
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成交
近1年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 26.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區中山北路一段40號
- 坪數規劃 25.48~37.07 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 27 年
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家年華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 中山北路一段46號5樓 |
980萬 含車位價 |
36.51坪 含車位5.36坪 |
26.9萬
含車位計算
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4.64坪 | 5~5/7 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山北路一段42號6樓 |
900萬 含車位價 |
37.07坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：防火巷增建其他增建； |
4.76坪 | 6~6/7 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/店面 | 中山北路一段52號 |
1,000萬 |
21.20坪 |
47.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.45坪 | -1~1/7 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/店面 | 中山北路一段52號 |
1,000萬 |
21.20坪 |
47.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.45坪 | -1~1/7 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
中山北路一段46號3樓 看門牌 |
768萬 含車位價 |
36.51坪 含車位5.36坪 |
21.0萬
含車位計算
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4.64坪 | 3~3/7 | 23.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
中山北路一段50號4樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
36.51坪 含車位5.36坪 |
23.6萬
含車位計算
|
4.64坪 | 4~4/7 | 23.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中山北路一段48號2樓 |
830萬 含車位價 |
37.07坪 含車位5.33坪 |
22.4萬
含車位計算
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4.77坪 | 2~2/7 | 22.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中山北路一段46號5樓 |
830萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.64坪 | 5~5/7 | 22.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中山北路一段54號6樓 |
740萬 含車位價 |
36.50坪 含車位5.36坪 |
20.3萬
含車位計算
|
4.64坪 | 6~6/7 | 22.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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家年華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
家年華 與周遭實價登錄價格走勢
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--家年華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
家年華 社區資料
家年華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | V22R重建街(未通車) | 約 503 公尺 |
| V22L老街渡船頭(未通車) | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水國小附設幼兒園 | 約 269 公尺 |
| 淡水幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 文化國小附幼 | 約 509 公尺 | |
| 國花幼兒園 | 約 162 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 啟蒙幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 小學 | 淡水國小 | 約 233 公尺 |
| 新興國小 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 達觀中醫診所 | 約 158 公尺 |
| 順心中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 水碓中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 仙台中醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 仁禾中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 慶安中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 建順中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 博安診所 | 約 303 公尺 | |
| 煥然牙醫診所 | 約 55 公尺 | |
| 衡德牙醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 昇宏牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 宏瑋牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 淡江牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 淡水聯合牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 英專耳鼻喉科皮膚科診所 | 約 572 公尺 | |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 65 公尺 | |
| 陳世芳診所 | 約 188 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 292 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 264 公尺 | |
| 順生婦產科診所 | 約 206 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 62 公尺 | |
| 元明眼科診所 | 約 573 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 57 公尺 | |
| 眾內科診所 | 約 90 公尺 | |
| 梁衛賓診所 | 約 437 公尺 | |
| 菲絲美診所 | 約 497 公尺 | |
| 心悅身心診所 | 約 558 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡金門市 | 約 92 公尺 |
| 屈臣氏淡海TS2 | 約 36 公尺 | |
| 躍獅藥局新民藥局 | 約 376 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店淡水店 | 約 48 公尺 | |
| 台鹽生技淡水店 | 約 611 公尺 | |
| 淡水春天生活藥局 | 約 48 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 69 公尺 | |
| 良順藥局 | 約 79 公尺 | |
| 杏一淡水中山藥局 | 約 85 公尺 | |
| 吉利安健保藥師藥局 | 約 85 公尺 | |
| 匯民藥局 | 約 90 公尺 | |
| 聖天藥局 | 約 139 公尺 | |
| 昇運藥局 | 約 226 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 266 公尺 | |
| 躍獅新民藥局 | 約 376 公尺 | |
| 淡水聯合藥局 | 約 574 公尺 | |
| 松和大藥局 | 約 578 公尺 | |
| 水源藥局 | 約 647 公尺 | |
| 安養看護 | 永康居家護理所 | 約 203 公尺 |
| 動物醫院 | 淡水動物醫院 | 約 320 公尺 |
| 黃動物醫院 | 約 375 公尺 | |
| 達達動物醫院 | 約 386 公尺 | |
| 慕光動物醫院 | 約 418 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN協元門市 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN新真理門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN源德門市 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN英專 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 614 公尺 |
| OK淡水中山店 | 約 90 公尺 |
| OK淡水真理店 | 約 507 公尺 |
| 全家淡水旭陞店 | 約 194 公尺 |
| 全家淡水興忠店 | 約 242 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 286 公尺 |
| 全家淡水源德店 | 約 356 公尺 |
| 全家淡水新園店 | 約 386 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 446 公尺 |
| 全家淡水紅毛城店 | 約 459 公尺 |
| 全家淡水新盛店 | 約 487 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 499 公尺 |
| 義美淡水門市 | 約 154 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三友市場 | 約 359 公尺 |
| 量販超市 | 全聯淡水淡大店 | 約 464 公尺 |
| 美廉社淡水大忠二 | 約 154 公尺 | |
| 美廉社淡水水源店 | 約 362 公尺 | |
| 美廉社淡水新民店 | 約 363 公尺 | |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 464 公尺 | |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 567 公尺 | |
| 美廉社淡水水源二店 | 約 608 公尺 | |
| 農會超市淡水鎮農會生鮮超級市場 | 約 390 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 464 公尺 |
| 全國電子淡水中山門市 | 約 38 公尺 | |
| 神腦國際特約淡水中山北 | 約 69 公尺 | |
| 傑昇通信淡水中山店 | 約 144 公尺 | |
| 寵物店 | 好運吧精緻寵物旅店 | 約 55 公尺 |
| 芃芃寵物生活館 | 約 140 公尺 | |
| 齊拉有限公司 | 約 304 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 409 公尺 | |
| 林熙瓜商行 | 約 502 公尺 | |
| 溙夯工坊 | 約 502 公尺 | |
| 貓宅院美容工作室 | 約 532 公尺 | |
| 萬達寵物事業英專店 | 約 543 公尺 | |
| 月亮糖糖喵樂園 | 約 552 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 635 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 水碓立體停車場 | 約 189 公尺 |
| 淡水區水碓立體停車場 | 約 334 公尺 |
| 新北市淡水區公有三民立體停車場 | 約 473 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 340 公尺 |
| Times 停車場淡水原德路停車場 | 約 464 公尺 |
| Times淡水原德路停車場 | 約 470 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中興公園 | 約 318 公尺 |
| 協元2公園 | 約 336 公尺 | |
| 協元口袋公園 | 約 344 公尺 | |
| 衛教公園 | 約 383 公尺 | |
| 協元1公園 | 約 386 公尺 | |
| 景觀公園 | 約 476 公尺 | |
| 文中八公園 | 約 634 公尺 | |
| 觀潮藝術廣場 | 約 651 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館淡水水碓分館 | 約 323 公尺 |
| 新北市立圖書館淡水分館 | 約 540 公尺 | |
| 淡水鎮立圖書館演藝廳 | 約 539 公尺 | |
| 淡水藝術工坊 | 約 594 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 526 公尺 |
