崑益沐川
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成交
近2年平均 42.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 42.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,580 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區八勢路50巷78號
- 坪數規劃 62~83 坪
- 總戶數約 17 戶
- 屋齡約 12 年
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崑益沐川 待售及鄰近房屋推薦
崑益沐川
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 |
八勢路50巷80號4樓 看門牌 |
2,188萬 含車位150萬 |
62.25坪 含車位13.77坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
16.23坪 | 4~4/6 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 八勢路50巷78號6樓 |
230萬 含車位價 |
7.22坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；塔位/墓園； |
1.96坪 | 6~6/6 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 八勢路50巷78號6樓 |
220萬 含車位價 |
7.22坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.96坪 | 6~6/6 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 八勢路50巷82號 |
3,500萬 含車位價 |
83.56坪 含車位14.40坪 |
41.9萬
含車位計算
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23.16坪 | 1~1/6 | 9.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 八勢路50巷80號2樓 |
2,080萬 含車位價 |
61.88坪 含車位13.77坪 |
33.6萬
含車位計算
|
16.11坪 | 2~2/6 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 八勢路50巷78號2樓 |
2,360萬 含車位140萬 |
72.82坪 含車位14.40坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
19.56坪 | 2~2/6 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
八勢路50巷82號5樓 看門牌 |
2,500萬 含車位120萬 |
72.23坪 含車位14.40坪 |
41.2萬
已扣除車位
|
19.36坪 | 5~5/6 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
八勢路50巷78號6樓 看門牌 |
2,418萬 含車位價 |
72.20坪 含車位13.77坪 |
33.5萬
含車位計算
|
19.56坪 | 6~6/6 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 八勢路50巷82號2樓 |
1,900萬 含車位200萬 |
71.60坪 含車位13.77坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
19.36坪 | 2~2/6 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 八勢路50巷80號3樓 |
1,900萬 含車位120萬 |
62.25坪 含車位13.77坪 |
36.7萬
已扣除車位
|
16.23坪 | 3~3/6 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
崑益沐川 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
崑益沐川 與周遭實價登錄價格走勢
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--崑益沐川 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
崑益沐川 社區資料
崑益沐川 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 633 公尺 |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 684 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 699 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹圍國小附幼 | 約 260 公尺 |
| 小學 | 竹圍國小 | 約 276 公尺 |
| 中高級校 | 竹圍國中 | 約 367 公尺 |
| 竹圍高中 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 匯康內科診所 | 約 239 公尺 |
