社區特色
外觀以黑色灰色去做整體的設計具現代感，社區單純一層四戶，戶戶邊間。
周邊交通
捷運G4站
公共設施
花園
鴻築ONE
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成交
近2年平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (112年06月)近五年最高 28.6萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,798 ~ 3,800 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區淡金路二段407號
- 坪數規劃 34.13~49.33 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 8 年
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鴻築ONE
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 淡金路二段407號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
47.04坪 含車位8.56坪 |
25.5萬
含車位計算
|
7.37坪 | 2~2/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
淡金路二段401號14樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
48.89坪 含車位8.56坪 |
25.6萬
含車位計算
|
7.72坪 | 14~14/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 淡金路二段409號14樓 |
1,170萬 含車位價 |
47.18坪 含車位9.19坪 |
24.8萬
含車位計算
|
7.11坪 | 14~14/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 淡金路二段409號10樓 |
1,215萬 含車位130萬 |
46.56坪 含車位8.56坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 10~10/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
淡金路二段409號9樓 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
47.18坪 含車位9.19坪 |
23.8萬
含車位計算
|
7.11坪 | 9~9/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 淡金路二段407號7樓 |
1,180萬 含車位價 |
48.50坪 含車位9.19坪 |
24.3萬
含車位計算
|
7.37坪 | 7~7/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 淡金路二段401號7樓 |
1,180萬 含車位價 |
49.51坪 含車位9.19坪 |
23.8萬
含車位計算
|
7.72坪 | 7~7/14 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 淡金路二段407號8樓 |
1,170萬 含車位價 |
48.49坪 含車位9.19坪 |
24.1萬
含車位計算
|
7.37坪 | 8~8/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 淡金路二段403號2樓 |
1,110萬 含車位130萬 |
50.30坪 含車位8.56坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.99坪 | 2~2/14 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 淡金路二段403號 |
1,400萬 含車位價 |
45.44坪 含車位9.18坪 |
30.8萬
含車位計算
|
6.94坪 | 1~1/14 | 6.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 淡金路二段403號9樓 |
1,130萬 含車位130萬 |
50.97坪 含車位9.18坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.00坪 | 9~9/14 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 淡金路二段407號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
48.50坪 含車位9.18坪 |
23.7萬
含車位計算
|
7.37坪 | 10~10/14 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 淡金路二段401號3樓 |
965萬 含車位價 |
49.46坪 含車位9.18坪 |
19.5萬
含車位計算
|
7.71坪 | 3~3/14 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 淡金路二段407號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
48.50坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
7.37坪 | 5~5/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 淡金路二段409號12樓 |
1,028萬 含車位140萬 |
47.18坪 含車位9.18坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
7.11坪 | 12~12/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 淡金路二段407號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
47.88坪 含車位8.56坪 |
22.6萬
含車位計算
|
7.37坪 | 4~4/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 淡金路二段407號12樓 |
1,108萬 含車位130萬 |
48.50坪 含車位9.18坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
7.37坪 | 12~12/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 淡金路二段407號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
48.50坪 含車位9.19坪 |
22.7萬
含車位計算
|
7.37坪 | 13~13/14 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 淡金路二段401號4樓 |
965萬 含車位價 |
49.47坪 含車位9.19坪 |
19.5萬
含車位計算
|
7.71坪 | 4~4/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 淡金路二段401號10樓 |
1,135萬 含車位價 |
49.51坪 含車位9.18坪 |
22.9萬
含車位計算
|
7.72坪 | 10~10/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鴻築ONE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築ONE 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻築ONE -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻築ONE 社區資料
鴻築ONE 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水行政中心 | 約 243 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 684 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市國小附設幼兒園 | 約 433 公尺 |
| 漢斯堡國際幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 松林幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 小學 | 新市國小 | 約 374 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 荷星牙醫診所 | 約 465 公尺 |
| 皇嘉牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 頂好耳鼻喉科診所 | 約 511 公尺 | |
| 安養看護 | 永安康復之家 | 約 78 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN和億 | 約 549 公尺 |
| 全家淡水新江店 | 約 479 公尺 |
| 全家淡水市鎮店 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 361 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 339 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 539 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 593 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 482 公尺 |
