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海洋都心NO.2

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海洋都心NO.2 待售房屋

海洋都心NO.2，共有 45 筆待售房屋
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海洋都心NO.2

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有796筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 新市三路二段181號11樓

1,170萬

含車位價

46.12坪

含車位9.21坪

25.4萬

含車位計算
3.00坪 11~11/29 6.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 新市三路二段249號29樓

880萬

含車位價

37.11坪

含車位9.22坪

23.7萬

含車位計算
2.44坪 29~29/29 6.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

新市三路二段249號28樓

948萬

含車位價

37.11坪

含車位9.22坪

25.5萬

含車位計算
2.44坪 28~28/29 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 新市三路二段185號27樓

1,070萬

含車位70萬

32.51坪

含車位4.61坪

35.8萬

已扣除車位

備註：含裝潢費1150000元；

 2.39坪 27~27/29 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 新市三路二段221號22樓

1,220萬

含車位300萬

57.98坪

含車位18.43坪

23.3萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 22~22/24 6.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 新市三路二段223號23樓

940萬

含車位70萬

31.56坪

含車位4.61坪

32.3萬

已扣除車位

備註：含裝潢費1150000元；

 2.36坪 23~23/24 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 新市三路二段185號17樓

1,128萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

34.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費1150000元；

 2.44坪 17~17/29 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 新市三路二段253號15樓

1,228萬

含車位價

48.76坪

含車位9.22坪

25.2萬

含車位計算
3.40坪 15~15/29 6.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 新市三路二段303號27樓

834萬

含車位價

31.56坪

含車位4.61坪

26.4萬

含車位計算
2.36坪 27~27/29 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 新市三路二段221號20樓

1,557萬

含車位160萬

48.76坪

含車位9.21坪

35.3萬

已扣除車位

備註：含裝潢費1400000元；

 3.40坪 20~20/24 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 新市三路二段183號17樓

1,290萬

含車位價

45.14坪

含車位9.22坪

28.6萬

含車位計算
3.13坪 17~17/29 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 新市三路二段191號25樓

1,029萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

32.3萬

已扣除車位

備註：含裝潢費1150000元；

 2.40坪 25~25/29 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 新市三路二段183號26樓

1,039萬

含車位160萬

45.14坪

含車位9.21坪

24.5萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 26~26/29 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 新市三路二段185號29樓

836萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

24.2萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 29~29/29 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 新市三路二段207號7樓

900萬

含車位價

31.56坪

含車位4.61坪

28.5萬

含車位計算
2.36坪 7~7/29 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 新市三路二段285號14樓

1,145萬

含車位價

48.76坪

含車位9.22坪

23.5萬

含車位計算
3.40坪 14~14/29 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 新市三路二段189號4樓

1,380萬

含車位160萬

48.76坪

含車位9.21坪

30.9萬

已扣除車位

備註：含裝潢費1400000元；

 3.40坪 4~4/29 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 新市三路二段225號20樓

1,107萬

含車位160萬

39.07坪

含車位9.21坪

31.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費1150000元；

 2.63坪 20~20/24 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 新市三路二段193號18樓

1,050萬

含車位價

39.07坪

含車位9.22坪

26.9萬

含車位計算
2.64坪 18~18/29 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 新市三路二段249號6樓

825萬

含車位價

32.51坪

含車位4.61坪

25.4萬

含車位計算
2.39坪 6~6/29 6.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

海洋都心NO.2 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

海洋都心NO.2 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    海洋都心NO.2 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

海洋都心NO.2 社區資料

海洋都心NO.2 照片 看 海洋都心NO.2 所有照片 共 4 張圖片

新北市淡水區新市三路二段181號

  • 完工日期：
    2018/5
  • 屋齡：
    約6年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 29 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：
    1659戶
  • 建設公司：
    宏盛建設
  • 坪數規劃：
    24~39坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「海洋都心 2期」位於淡水區新市三路二段，樓層規劃為8棟地上24、29層、地下5層建築，1598戶住家及61戶店面，總計1658戶，邀請李天鐸建築師設計外觀，格局坪數規劃2~3房26~39坪。

周邊交通

近輕軌綠山線V10淡海新市鎮站，公車有紅51、紅53、紅37、藍海線1、藍海線2。

建築設計

向大山、大水、大地之美致敬。文化、藝術、生活跨界交融，垂直石牆仰天而立，呼應環境的色彩與造型勾勒出水平律動，波浪設計前後起伏更有獨特風貌。

公共設施

閱覽室、游泳池、會議室、宅配室、健身房、B1垃圾場、兒童遊戲室、交誼廳、接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、KTV。

海洋都心NO.2 生活地圖

交通(4) 學校(0) 政府(0) 醫療(4) 超商(8) 購物(1) 停車場(1) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌淡海新市鎮 約 397 公尺
輕軌崁頂 約 660 公尺
輕軌濱海義山 約 686 公尺
輕軌濱海沙崙 約 787 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 真傳中醫診所 約 461 公尺
加惠診所 約 282 公尺
藥局藥妝 日森人文藥局淡海店 約 280 公尺
動物醫院 小小尾巴動物醫院 約 133 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN淡水揚海 約 123 公尺
7-ELEVEN揚都 約 200 公尺
7-ELEVEN揚心 約 290 公尺
7-ELEVEN海晴 約 387 公尺
全家淡水海都二店 約 148 公尺
全家淡水海都三店 約 212 公尺
全家淡水海都店 約 247 公尺
全家淡水上璟店 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 侍寵派有限公司 約 90 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房淡水新市站 約 358 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 美麗新淡海影城 約 456 公尺

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