| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
新市三路二段249號28樓 看門牌 |
948萬 含車位價 |
37.11坪 含車位9.22坪 |
25.5萬
含車位計算
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2.44坪 | 28~28/29 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路二段185號27樓 |
1,070萬 含車位70萬 |
32.51坪 含車位4.61坪 |
35.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1150000元； |
2.39坪 | 27~27/29 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路二段221號22樓 |
1,220萬 含車位300萬 |
57.98坪 含車位18.43坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.49坪 | 22~22/24 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路二段223號23樓 |
940萬 含車位70萬 |
31.56坪 含車位4.61坪 |
32.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1150000元； |
2.36坪 | 23~23/24 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路二段253號15樓 |
1,228萬 含車位價 |
48.76坪 含車位9.22坪 |
25.2萬
含車位計算
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3.40坪 | 15~15/29 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路二段303號27樓 |
834萬 含車位價 |
31.56坪 含車位4.61坪 |
26.4萬
含車位計算
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2.36坪 | 27~27/29 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段221號20樓 |
1,557萬 含車位160萬 |
48.76坪 含車位9.21坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1400000元； |
3.40坪 | 20~20/24 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段183號17樓 |
1,290萬 含車位價 |
45.14坪 含車位9.22坪 |
28.6萬
含車位計算
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3.13坪 | 17~17/29 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段191號25樓 |
1,029萬 含車位160萬 |
36.16坪 含車位9.21坪 |
32.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1150000元； |
2.40坪 | 25~25/29 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段183號26樓 |
1,039萬 含車位160萬 |
45.14坪 含車位9.21坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.13坪 | 26~26/29 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段185號29樓 |
836萬 含車位160萬 |
37.11坪 含車位9.21坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.44坪 | 29~29/29 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段207號7樓 |
900萬 含車位價 |
31.56坪 含車位4.61坪 |
28.5萬
含車位計算
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2.36坪 | 7~7/29 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段285號14樓 |
1,145萬 含車位價 |
48.76坪 含車位9.22坪 |
23.5萬
含車位計算
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3.40坪 | 14~14/29 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段189號4樓 |
1,380萬 含車位160萬 |
48.76坪 含車位9.21坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1400000元； |
3.40坪 | 4~4/29 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段225號20樓 |
1,107萬 含車位160萬 |
39.07坪 含車位9.21坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1150000元； |
2.63坪 | 20~20/24 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段193號18樓 |
1,050萬 含車位價 |
39.07坪 含車位9.22坪 |
26.9萬
含車位計算
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2.64坪 | 18~18/29 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段249號6樓 |
825萬 含車位價 |
32.51坪 含車位4.61坪 |
25.4萬
含車位計算
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2.39坪 | 6~6/29 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段227號21樓 |
833萬 含車位價 |
32.72坪 含車位4.61坪 |
25.5萬
含車位計算
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2.41坪 | 21~21/24 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段185號23樓 |
1,110萬 含車位160萬 |
37.11坪 含車位9.21坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1150000元； |
2.44坪 | 23~23/29 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路二段217號20樓 |
1,123萬 含車位155萬 |
37.11坪 含車位9.21坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1150000元； |
2.44坪 | 20~20/24 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「海洋都心 2期」位於淡水區新市三路二段，樓層規劃為8棟地上24、29層、地下5層建築，1598戶住家及61戶店面，總計1658戶，邀請李天鐸建築師設計外觀，格局坪數規劃2~3房26~39坪。
近輕軌綠山線V10淡海新市鎮站，公車有紅51、紅53、紅37、藍海線1、藍海線2。
向大山、大水、大地之美致敬。文化、藝術、生活跨界交融，垂直石牆仰天而立，呼應環境的色彩與造型勾勒出水平律動，波浪設計前後起伏更有獨特風貌。
閱覽室、游泳池、會議室、宅配室、健身房、B1垃圾場、兒童遊戲室、交誼廳、接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、KTV。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 397 公尺 |
| 輕軌崁頂 | 約 660 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 686 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 787 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 461 公尺 |
| 加惠診所 | 約 282 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 日森人文藥局淡海店 | 約 280 公尺 |
| 動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 133 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN淡水揚海 | 約 123 公尺 |
| 7-ELEVEN揚都 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN揚心 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 387 公尺 |
| 全家淡水海都二店 | 約 148 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 212 公尺 |
| 全家淡水海都店 | 約 247 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 90 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 美麗新淡海影城 | 約 456 公尺 |
