上水
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成交
近1年平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區義山路一段381號
- 坪數規劃 29.92~60.86 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 6 年
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上水 鄰近房屋推薦
上水
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 義山路一段389號8樓 |
1,150萬 含車位價 |
40.66坪 含車位8.12坪 |
28.3萬
含車位計算
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5.85坪 | 8~8/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
義山路一段385號9樓 看門牌 |
1,098萬 含車位價 |
41.20坪 含車位8.12坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.93坪 | 9~9/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 義山路一段389號9樓 |
1,168萬 含車位160萬 |
40.66坪 含車位8.12坪 |
31.0萬
已扣除車位
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5.85坪 | 9~9/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 義山路一段389號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
40.66坪 含車位8.12坪 |
27.1萬
含車位計算
|
5.85坪 | 5~5/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 義山路一段387號8樓 |
1,050萬 含車位160萬 |
38.23坪 含車位8.12坪 |
29.6萬
已扣除車位
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5.67坪 | 8~8/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 義山路一段385號5樓 |
990萬 含車位價 |
41.20坪 含車位8.12坪 |
24.0萬
含車位計算
|
5.93坪 | 5~5/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
義山路一段385號8樓 看門牌 |
965萬 含車位價 |
41.20坪 含車位8.12坪 |
23.4萬
含車位計算
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5.93坪 | 8~8/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 義山路一段389號6樓 |
920萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
5.85坪 | 6~6/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 義山路一段383號14樓 |
1,136萬 含車位價 |
48.30坪 含車位8.12坪 |
23.5萬
含車位計算
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7.19坪 | 14~14/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 義山路一段389號9樓 |
868萬 含車位價 |
40.66坪 含車位8.12坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：另附機車位一個固定使用。 |
5.85坪 | 9~9/15 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 義山路一段383號9樓 |
1,015萬 含車位價 |
48.30坪 含車位8.12坪 |
21.0萬
含車位計算
|
7.19坪 | 9~9/15 | 1.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 義山路一段389號10樓 |
825萬 含車位價 |
40.66坪 含車位8.12坪 |
20.3萬
含車位計算
|
5.85坪 | 10~10/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 義山路一段385號5樓 |
800萬 含車位價 |
41.20坪 含車位8.12坪 |
19.4萬
含車位計算
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5.93坪 | 5~5/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓/店面 | 義山路一段387號 |
434萬 |
6.95坪 |
62.5萬 |
0.87坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
上水 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上水 與周遭實價登錄價格走勢
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--上水 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上水 社區資料
上水 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 34 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 685 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 696 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 915 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松林幼兒園 | 約 643 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 金微笑中醫診所 | 約 153 公尺 |
| 真傳中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 122 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸星藥局 | 約 197 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 79 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN和億 | 約 519 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 172 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 242 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 412 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 44 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 488 公尺 |
| 公七簡易自然公園 | 約 533 公尺 | |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 544 公尺 |
