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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 東橋七路388號12樓之1

3,380萬

含車位價

87.65坪

含車位10.80坪

38.6萬

含車位計算

備註：毛胚屋；

 15.17坪 12~12/14 7.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

東橋七路388號10樓之1

3,450萬

含車位價

87.65坪

含車位坪數

39.4萬

含車位計算
15.18坪 10~10/14 6.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 東橋七路390號6樓之1

2,782萬

含車位價

74.02坪

含車位10.80坪

37.6萬

含車位計算

備註：其他增建；

 12.45坪 6~6/14 6.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 東橋七路388號9樓之1

3,360萬

含車位價

93.05坪

含車位16.20坪

36.1萬

含車位計算
15.17坪 9~9/14 6.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 東橋七路388號9樓之1

2,600萬

含車位價

93.05坪

含車位16.20坪

27.9萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費200000元；受債權債務關係影響或債務抵償；

 15.17坪 9~9/14 6.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

東橋七路390號5樓之2

2,550萬

含車位價

75.28坪

含車位10.80坪

33.9萬

含車位計算
12.66坪 5~5/14 6.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 東橋七路392號3樓之2

3,400萬

含車位價

96.26坪

含車位10.80坪

35.3萬

含車位計算
16.74坪 3~3/14 6.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 東橋七路390號7樓之1

2,610萬

含車位價

74.02坪

含車位10.80坪

35.3萬

含車位計算
12.45坪 7~7/14 5.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓

東橋七路388號10樓之2

3,230萬

含車位價

101.66坪

含車位坪數

31.8萬

含車位計算
16.74坪 10~10/14 5.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 東橋七路388號2樓之1

2,500萬

含車位價

87.65坪

含車位坪數

28.5萬

含車位計算
15.18坪 2~2/14 4.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 東橋七路392號2樓之1

2,538萬

含車位120萬

87.65坪

含車位10.80坪

31.5萬

已扣除車位
15.17坪 2~2/14 4.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 東橋七路392號3樓之2

2,300萬

含車位140萬

96.26坪

含車位10.80坪

25.3萬

已扣除車位
16.74坪 3~3/0 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓/店面 東橋七路386號

1,620萬

含車位140萬

39.63坪

含車位10.80坪

51.3萬

已扣除車位

備註：土地價格810萬元，建物價格810萬元

 6.59坪 1~1/14 3.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 東橋七路392號4樓之2

2,380萬

含車位210萬

101.66坪

含車位16.20坪

25.4萬

已扣除車位

備註：土地售價1085萬元房屋售價1085萬元

 16.74坪 4~4/14 3.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 東橋七路388號4樓之2

2,290萬

含車位價

101.66坪

含車位16.20坪

22.5萬

含車位計算
16.74坪 4~4/14 2.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 東橋七路388號8樓之1

2,150萬

含車位價

87.65坪

含車位10.80坪

24.5萬

含車位計算
15.17坪 8~8/14 2.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 東橋七路388號4樓之1

2,030萬

含車位價

87.65坪

含車位10.80坪

23.2萬

含車位計算
15.17坪 4~4/14 2.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
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明水森林 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明水森林 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明水森林 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明水森林 社區資料

台南市永康區東橋七路392號

  • 完工日期：2016/12
  • 屋齡：約8年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：72戶
  • 建設公司：麗莊開發
  • 坪數規劃：23~101坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

明水森林 生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(20) 超商(10) 購物(6) 停車場(2) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大橋國小附幼 約 898 公尺
日光小河馬東橋幼兒園 約 352 公尺
南台科技大學附幼 約 868 公尺
小學 大橋國小 約 910 公尺
中高級校 大橋國中 約 263 公尺
大專院校 南台科大 約 941 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 璟馨婦幼醫院 約 526 公尺
診所 郭世芳中醫診所 約 243 公尺
千祥中醫診所 約 585 公尺
曉樹牙醫診所 約 224 公尺
伯特利牙醫診所 約 271 公尺
獨角獸牙醫診所 約 376 公尺
楓鄰牙醫診所 約 439 公尺
大欣牙醫診所 約 497 公尺
郭建良牙醫診所 約 512 公尺
享健達診所 約 130 公尺
東橋身心診所 約 504 公尺
大橋誠康診所 約 601 公尺
翰康診所 約 601 公尺
藥局藥妝 康是美康橋藥局 約 408 公尺
璞朗克量子藥局 約 425 公尺
香柏藥局 約 504 公尺
安堂藥局 約 601 公尺
安養看護 維康老人養護中心 約 523 公尺
動物醫院 依視界動物醫院 約 184 公尺
芥菜種動物醫院 約 386 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN橋鈺 約 134 公尺
7-ELEVEN永康綠海 約 204 公尺
7-ELEVEN7Fresh康橋 約 401 公尺
7-ELEVEN7Fresh康橋子店 約 401 公尺
7-ELEVEN新真愛 約 534 公尺
7-ELEVEN鹽信門市 約 736 公尺
7-ELEVEN南台 約 746 公尺
7-ELEVEN信雄 約 868 公尺
全家永康正南一店 約 508 公尺
萊爾富永康東橋店 約 172 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 Par K* Avenue 約 417 公尺
量販超市 全聯福利中心永康大橋 約 509 公尺
3C書局 麗文書坊南台書坊 約 868 公尺
寵物店 芥菜籽寵物輕旅店 約 386 公尺
貓主子吉祥企業社 約 437 公尺
星期一貓旅舍 約 813 公尺
設施名稱 距離
Times 台南大橋一街第2停車場 約 449 公尺
Times 台南大橋一街【月租】停車場 約 470 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 兒一公園 約 36 公尺
水舞曼波小橋公園 約 296 公尺
閱之森公園 約 331 公尺
展演場所 台南市立圖書館(新總館) 約 433 公尺

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