明水森林

台南市永康區東橋七路392號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 72 戶

成交
近6個月平均 38.5 萬/坪

最新成交 38.6萬/坪 (113年07月)

近五年最高 39.4萬/坪 (113年06月)

明水森林實價登錄

明水森林， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	東橋七路388號12樓之1	3,380 萬含車位價	87.65坪含車位10.80坪	38.6萬含車位計算備註：毛胚屋；	15.17坪	12~12/14	7.0年	4房(室)2廳3衛
113年06月	大樓		3,450 萬含車位價	87.65坪含車位坪數	39.4萬含車位計算	15.18坪	10~10/14	6.9年	4房(室)2廳3衛
113年05月	大樓	東橋七路390號6樓之1	2,782 萬含車位價	74.02坪含車位10.80坪	37.6萬含車位計算備註：其他增建；	12.45坪	6~6/14	6.8年	4房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	東橋七路388號9樓之1	3,360 萬含車位價	93.05坪含車位16.20坪	36.1萬含車位計算	15.17坪	9~9/14	6.7年	4房(室)2廳3衛
112年12月	大樓	東橋七路388號9樓之1	2,600 萬含車位價	93.05坪含車位16.20坪	27.9萬含車位計算備註：含傢俱設備費200000元；受債權債務關係影響或債務抵償；	15.17坪	9~9/14	6.4年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		2,550 萬含車位價	75.28坪含車位10.80坪	33.9萬含車位計算	12.66坪	5~5/14	6.2年	4房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	東橋七路392號3樓之2	3,400 萬含車位價	96.26坪含車位10.80坪	35.3萬含車位計算	16.74坪	3~3/14	6.0年	4房(室)2廳3衛
112年06月	大樓	東橋七路390號7樓之1	2,610 萬含車位價	74.02坪含車位10.80坪	35.3萬含車位計算	12.45坪	7~7/14	5.9年	4房(室)2廳2衛
111年09月	大樓		3,230 萬含車位價	101.66坪含車位坪數	31.8萬含車位計算	16.74坪	10~10/14	5.2年	4房(室)2廳3衛
110年08月	大樓	東橋七路388號2樓之1	2,500 萬含車位價	87.65坪含車位坪數	28.5萬含車位計算	15.18坪	2~2/14	4.1年	4房(室)2廳3衛
110年07月	大樓	東橋七路392號2樓之1	2,538 萬含車位120萬	87.65坪含車位10.80坪	31.5萬已扣除車位	15.17坪	2~2/14	4.0年	4房(室)2廳3衛
110年05月	大樓	東橋七路392號3樓之2	2,300 萬含車位140萬	96.26坪含車位10.80坪	25.3萬已扣除車位	16.74坪	3~3/0	0.0年	4房(室)2廳3衛
109年10月	大樓/店面	東橋七路386號	1,620 萬含車位140萬	39.63坪含車位10.80坪	51.3萬已扣除車位備註：土地價格810萬元，建物價格810萬元	6.59坪	1~1/14	3.3年	0房(室)0廳0衛
109年07月	大樓	東橋七路392號4樓之2	2,380 萬含車位210萬	101.66坪含車位16.20坪	25.4萬已扣除車位備註：土地售價1085萬元房屋售價1085萬元	16.74坪	4~4/14	3.0年	4房(室)2廳3衛
109年05月	大樓	東橋七路388號4樓之2	2,290 萬含車位價	101.66坪含車位16.20坪	22.5萬含車位計算	16.74坪	4~4/14	2.8年	4房(室)2廳3衛
109年05月	大樓	東橋七路388號8樓之1	2,150 萬含車位價	87.65坪含車位10.80坪	24.5萬含車位計算	15.17坪	8~8/14	2.8年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	東橋七路388號4樓之1	2,030 萬含車位價	87.65坪含車位10.80坪	23.2萬含車位計算	15.17坪	4~4/14	2.8年	4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市永康區東橋七路392號

完工日期	2016/12	屋齡	約8年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	72戶	建設公司	麗莊開發
坪數規劃	23~101坪	管理方式	其他