台南市永康區東橋七路392號
| 完工日期 | 2016/12 | 屋齡 | 約8年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 72戶 | 建設公司 | 麗莊開發 |
| 坪數規劃 | 23~101坪 | 管理方式 | 其他 |
明水森林
台南市永康區東橋七路392號
屋齡約 8 年 / 總戶數約 72 戶-
成交
近6個月平均 36.9 萬/坪最新成交 37.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 37.6萬/坪 (113年05月) -
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明水森林 實價登錄
明水森林，
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年05月
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大樓 | 東橋七路390號6樓之1 |
2,782 萬
含車位價
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74.02坪
含車位10.80坪 |
37.6萬 含車位計算 
備註：其他增建； |
12.45坪 | 6~6/14 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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大樓 | 東橋七路388號9樓之1 |
3,360 萬
含車位價
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93.05坪
含車位16.20坪 |
36.1萬 含車位計算 |
15.17坪 | 9~9/14 | 6.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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112年12月
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大樓 | 東橋七路388號9樓之1 |
2,600 萬
含車位價
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93.05坪
含車位16.20坪 |
27.9萬 含車位計算
備註：含傢俱設備費200000元；受債權債務關係影響或債務抵償； |
15.17坪 | 9~9/14 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
 112年09月
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大樓 |
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2,550 萬
含車位價
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75.28坪
含車位10.80坪 |
33.9萬 含車位計算 |
12.66坪 | 5~5/14 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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大樓 | 東橋七路392號3樓之2 |
3,400 萬
含車位價
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96.26坪
含車位10.80坪 |
35.3萬 含車位計算 |
16.74坪 | 3~3/14 | 6.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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112年06月
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大樓 | 東橋七路390號7樓之1 |
2,610 萬
含車位價
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74.02坪
含車位10.80坪 |
35.3萬 含車位計算 |
12.45坪 | 7~7/14 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 |
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3,230 萬
含車位價
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101.66坪
含車位坪數 |
31.8萬 含車位計算 |
16.74坪 | 10~10/14 | 4.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年08月
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大樓 | 東橋七路388號2樓之1 |
2,500 萬
含車位價
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87.65坪
含車位坪數 |
28.5萬 含車位計算 |
15.18坪 | 2~2/14 | 4.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年07月
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大樓 | 東橋七路392號2樓之1 |
2,538 萬
含車位120萬
|
87.65坪
含車位10.80坪 |
31.5萬 已扣除車位 |
15.17坪 | 2~2/14 | 4.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年05月
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大樓 | 東橋七路392號3樓之2 |
2,300 萬
含車位140萬
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96.26坪
含車位10.80坪 |
25.3萬 已扣除車位 |
16.74坪 | 3~3/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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109年10月
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大樓/店面 | 東橋七路386號 |
1,620 萬
含車位140萬
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39.63坪
含車位10.80坪 |
51.3萬 已扣除車位
備註：土地價格810萬元，建物價格810萬元 |
6.59坪 | 1~1/14 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年07月
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大樓 | 東橋七路392號4樓之2 |
2,380 萬
含車位210萬
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101.66坪
含車位16.20坪 |
25.4萬 已扣除車位
備註：土地售價1085萬元房屋售價1085萬元 |
16.74坪 | 4~4/14 | 3.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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109年05月
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大樓 | 東橋七路388號4樓之2 |
2,290 萬
含車位價
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101.66坪
含車位16.20坪 |
22.5萬 含車位計算 |
16.74坪 | 4~4/14 | 2.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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109年05月
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大樓 | 東橋七路388號8樓之1 |
2,150 萬
含車位價
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87.65坪
含車位10.80坪 |
24.5萬 含車位計算 |
15.17坪 | 8~8/14 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年05月
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大樓 | 東橋七路388號4樓之1 |
2,030 萬
含車位價
|
87.65坪
含車位10.80坪 |
23.2萬 含車位計算 |
15.17坪 | 4~4/14 | 2.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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108年07月
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大樓 | 東橋七路392號8樓之1 |
2,315 萬
含車位價
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93.05坪
含車位16.20坪 |
24.9萬 含車位計算 |
15.17坪 | 8~8/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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108年07月
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大樓 |
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1,920 萬
含車位價
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87.65坪
含車位坪數 |
21.9萬 含車位計算 |
15.18坪 | 11~11/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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108年06月
|
大樓 | 東橋七路390號11樓之2 |
1,850 萬
含車位價
|
75.28坪
含車位10.80坪 |
24.6萬 含車位計算 |
12.66坪 | 11~11/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年06月
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大樓 |
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1,680 萬
含車位價
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74.02坪
含車位坪數 |
22.7萬 含車位計算 |
12.45坪 | 11~11/14 | 1.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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