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惠宇大聚

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惠宇大聚

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 大墩十一街868號23樓之1

3,958萬

含車位價

78.60坪

含車位17.84坪

50.4萬

含車位計算
17.22坪 23~23/23 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

大墩十一街868號7樓之1

3,910萬

含車位價

79.74坪

含車位17.84坪

49.0萬

含車位計算
17.49坪 7~7/23 4.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 大墩十一街868號22樓之3

3,038萬

含車位180萬

61.42坪

含車位8.92坪

54.4萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 14.05坪 22~22/23 4.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 大墩十一街868號19樓之5

1,410萬

含車位價

37.52坪

含車位8.92坪

37.6萬

含車位計算

備註：共有人持分移轉

 9.02坪 19~19/23 4.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 大墩十一街868號4樓之5

3,070萬

含車位360萬

71.48坪

含車位17.84坪

50.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 15.49坪 4~4/23 3.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 大墩十一街868號19樓之5

690萬

含車位價

18.76坪

含車位8.92坪

36.8萬

含車位計算
3.87坪 19~19/23 2.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓

大墩十一街868號22樓之5

2,760萬

含車位價

70.37坪

含車位17.84坪

39.2萬

含車位計算
15.25坪 22~22/23 2.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓 大墩十一街868號6樓之3

2,600萬

含車位價

71.48坪

含車位17.84坪

36.4萬

含車位計算
15.49坪 6~6/23 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 大墩十一街868號15樓之3

2,650萬

含車位價

71.48坪

含車位17.84坪

37.1萬

含車位計算
15.49坪 15~15/23 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 大墩十一街868號8樓之1

2,930萬

含車位價

79.74坪

含車位17.84坪

36.7萬

含車位計算
17.49坪 8~8/23 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓

大墩十一街868號3樓之3

2,575萬

含車位價

71.48坪

含車位17.84坪

36.0萬

含車位計算
15.49坪 3~3/23 1.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年08月 大樓 大墩十一街868號11樓之5

2,632萬

含車位價

71.45坪

含車位坪數

36.8萬

含車位計算
15.49坪 11~11/23 1.9年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 大墩十一街868號9樓之2

2,528萬

含車位價

71.37坪

含車位17.84坪

35.4萬

含車位計算

備註：含仲介費;

 15.49坪 9~9/23 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 大墩十一街868號16樓之1

2,898萬

含車位價

79.72坪

含車位坪數

36.4萬

含車位計算
17.49坪 16~16/23 1.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓

大墩十一街868號19樓之2

2,550萬

含車位價

71.37坪

含車位17.84坪

35.7萬

含車位計算
15.49坪 19~19/23 1.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年10月 大樓 大墩十一街868號7樓之5

2,188萬

含車位160萬

62.53坪

含車位8.92坪

37.8萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。;

 14.32坪 7~7/23 1.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓

大墩十一街868號19樓之3

2,235萬

含車位價

71.48坪

含車位17.84坪

31.3萬

含車位計算
14.32坪 19~19/23 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年09月 車位

大墩十一街868號2樓之2等公共設施

150萬

8.92坪
1.17坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
108年09月 大樓 大墩十一街868號19樓之3

2,235萬

含車位價

62.57坪

含車位8.92坪

35.7萬

含車位計算
14.32坪 19~19/23 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

惠宇大聚 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

惠宇大聚 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    惠宇大聚 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

惠宇大聚 社區資料

惠宇大聚 照片 看 惠宇大聚 所有照片 共 10 張圖片

台中市南屯區大墩十一街868號

  • 完工日期：2018/9
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 23 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：88戶
  • 建設公司：惠信建設
  • 坪數規劃：50~60坪
  • 管理方式：無管理
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「惠宇大聚」位於大墩11街三面臨路的完整街廓，坐擁大基地卻採低建蔽率開發，建蔽率僅15％，建擘小橋流水、庭園造景的千坪花園，全棟拔高建築戶戶南北座向，邀請建築大師劉偉彥擘畫像一座山的建築外觀，與千坪花園相呼應。步步是綠、處處即是景。近年台中新案吹起一股「讓綠」風潮，尤其集中台中南屯低密度的單元2區塊，惠宇建設新成屋「惠宇大聚」，基地1400坪即有600坪綠化空間，裏頭設置一座極簡的禪風茶屋，獨立於景觀水園旁，花園皆種植著台灣原始林，不添加過多人工建材，打造為類自然的親水花園。
*社區規劃共88戶，B2-23樓!大樓大量綠化美外觀並有捷能環保玻璃/氣密窗/生活軟水系統/免治馬桶等建材!

周邊交通

位於南屯文心南五路三段、益豐東街口，基地三面臨路，經過兩年多施工，最具特殊的是前庭後院的自然造景。前側院有著曲折小徑及原始林開放空間，後院則仿效日本兼六園，種植五葉松、樟樹，搭配出景觀水池、茶屋，營造日式氛圍。

建築設計

為了要打造台灣原始林，社區庭院花園主要區塊下挖覆土2公尺，再種下約6米大樹，惠宇建設總經理顏定滄說「整座社區不只有櫸木、大樟樹、光臘樹、青楓、楓香、五葉松計其數，灌木叢、花草植披更是數以萬計。」而且為了要減少人工建材，植栽也捨棄人工花台，採用石頭高矮堆砌，營造自然氛圍，一草一木皆以自然生態考量。大樓外觀則採少見的淺綠色，猶如一座山，花園大樹枝型還得特別修型，銜接建築本體。

公共設施

宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上有天，天上有月，不亦快哉*前庭後院大片綠色植摘是惠宇大聚吸引人之處，雙進前庭讓住戶更有保有隱密空間!一樓大廳挑高7米，迎賓車道，公設在一樓有:健身房/瑜珈室/圖書室/會議室/宴會廳/茶屋/資源回收室，地下一樓配置各戶的置物櫃/推車，頂樓曬衣場/空中花園。

惠宇大聚 生活地圖

交通(2) 學校(9) 政府(0) 醫療(102) 超商(17) 購物(12) 停車場(2) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷文心森林公園站 約 1480 公尺
中捷水安宮站 約 1553 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台中市私立初心幼兒園 約 538 公尺
種子幼兒園 約 562 公尺
小河馬幼兒園 約 680 公尺
市政四季藝術幼兒園 約 682 公尺
四季藝術幼兒園 約 735 公尺
小學 大墩國小 約 725 公尺
惠文國小 約 735 公尺
中高級校 大墩國中 約 880 公尺
惠文高中 約 866 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 林新醫院 約 782 公尺
診所 施勝桓小兒科診所 約 351 公尺
祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 約 503 公尺
寶貝熊小兒科診所 約 513 公尺
博士中醫診所 約 378 公尺
王育徽中醫診所 約 474 公尺
杏儒中醫診所 約 477 公尺
黎明瑩中醫診所 約 509 公尺
鴻安中醫診所 約 518 公尺
順源堂中醫診所 約 524 公尺
惠文扶原中醫診所 約 626 公尺
行德中醫診所 約 783 公尺
希摩中醫診所 約 844 公尺
人文中醫診所 約 900 公尺
愛貽診所 約 510 公尺
璽瑞美學牙醫診所 約 265 公尺
高得牙醫診所 約 315 公尺
展悅牙醫診所 約 320 公尺
圓周牙醫診所 約 322 公尺
雲康牙醫診所 約 324 公尺
彭光偉牙醫診所 約 374 公尺
源德牙醫診所 約 384 公尺
尖端牙醫診所 約 388 公尺
涵宇美學牙醫診所 約 415 公尺
中友牙醫診所 約 427 公尺
正達牙醫診所 約 458 公尺
安生牙醫診所 約 466 公尺
明怡牙醫診所 約 477 公尺
諾宣牙醫診所 約 502 公尺
佑達牙醫診所 約 522 公尺
生活牙醫診所 約 526 公尺
群益牙醫診所 約 545 公尺
永新牙醫診所 約 561 公尺
優美牙醫診所 約 574 公尺
惠文牙醫診所 約 578 公尺
日康牙醫診所 約 597 公尺
益德牙醫診所 約 602 公尺
康宸牙醫診所 約 608 公尺
尚豪牙醫診所 約 610 公尺
桂冠英倫牙醫診所 約 630 公尺
茂昌牙醫診所 約 642 公尺
雅致牙醫診所 約 766 公尺
廖國陽牙醫診所 約 766 公尺
晴牙醫診所 約 851 公尺
育崇診所 約 744 公尺
承智皮膚科診所 約 525 公尺
公益諾貝爾眼科診所 約 537 公尺
鄭元凱耳鼻喉科診所 約 517 公尺
鄭盛源耳鼻喉科診所 約 598 公尺
加寧診所 約 609 公尺
芳馨婦產科診所 約 312 公尺
陳國嶸診所 約 402 公尺
明倫眼科診所 約 446 公尺
姜封豪診所 約 106 公尺
優康家診所 約 265 公尺
永安診所 約 388 公尺
仁欣診所 約 430 公尺
明燈心身診所 約 435 公尺
主悅診所 約 452 公尺
永春復健科診所 約 494 公尺
安昱診所 約 516 公尺
張宏興診所 約 548 公尺
君銓診所 約 564 公尺
本堂診所 約 629 公尺
同成復健科診所 約 664 公尺
藥局藥妝 康是美新黎明門市 約 494 公尺
屈臣氏黎明LM 約 435 公尺
屈臣氏河南 約 592 公尺
維康醫療用品台中林新二店 約 790 公尺
杏一醫療用品台中林新店 約 757 公尺
杏一醫療用品台中林新二店 約 797 公尺
台鹽生技向上店 約 530 公尺
長庚生物科技台中南屯 約 758 公尺
佑全保健藥妝台中黎明二店 約 350 公尺
惠生永春藥局 約 110 公尺
品禾健保藥局 約 310 公尺
康元藥局 約 313 公尺
佑全黎明藥局 約 350 公尺
甜心藥局 約 350 公尺
百康健保藥局 約 363 公尺
康得藥局 約 372 公尺
承諭藥局 約 384 公尺
澄石藥局 約 396 公尺
仁幼藥局 約 430 公尺
長映藥局 約 484 公尺
詠悅藥局 約 492 公尺
澄光人文藥局 約 518 公尺
宜康藥局 約 519 公尺
三厝藥局 約 519 公尺
亞洲連鎖大藥局 約 522 公尺
東林藥局 約 532 公尺
百芳大藥局 約 556 公尺
熊大心藥局 約 616 公尺
成記大藥局 約 697 公尺
博仕健保藥局 約 783 公尺
安養看護 林新居家護理所 約 790 公尺
動物醫院 丫貓丫狗的醫院 約 166 公尺
台灣福懋毛公館動物醫院 約 263 公尺
大原動物醫院 約 459 公尺
興旺動物醫院 約 570 公尺
歐陽動物醫院 約 804 公尺
泡泡動物醫院 約 852 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN向上門市 約 398 公尺
7-ELEVEN鑫權勝門市 約 423 公尺
7-ELEVEN惠中門市 約 494 公尺
7-ELEVEN瑞陽門市 約 545 公尺
7-ELEVEN豐河 約 618 公尺
7-ELEVEN富亦 約 686 公尺
全家台中花市店 約 101 公尺
全家台中惠春店 約 305 公尺
全家台中黎明店 約 468 公尺
全家台中大河店 約 494 公尺
全家台中天助店 約 538 公尺
全家台中益豐店 約 578 公尺
全家台中龍富二店 約 629 公尺
全家台中風華店 約 761 公尺
全家台中林新店 約 790 公尺
全家台中惠中店 約 810 公尺
萊爾富南屯黎明新村 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 台中市花卉市場 約 112 公尺
量販超市 台灣楓康超市黎明店 約 424 公尺
全聯福利中心台中向上三厝店 約 328 公尺
全聯福利中心台中三和 約 668 公尺
美廉社台中干城店 約 453 公尺
3C書局 燦坤3C大墩店 約 494 公尺
全國電子黎明門市 約 554 公尺
神腦國際特約台中黎明二 約 540 公尺
寵物店 莉歆寵物用品店 約 471 公尺
山芙蓉寵物沙龍店 約 539 公尺
汪來寵物理容 約 542 公尺
派特餐飲有限公司 約 753 公尺
設施名稱 距離
黎明停車場 約 458 公尺
林億停車場 約 880 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 三采公園 約 227 公尺
惠智公園 約 664 公尺
展演場所 台中市立圖書館李科永紀念圖書分館 約 747 公尺
佛光緣美術館台中館 約 862 公尺
心內畫共同創作空間 約 562 公尺
台中市立惠文高級中學天文台 約 849 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部黎明店 約 494 公尺
World Gym世界健身俱樂部黎明店 約 494 公尺
黎光槌球場 約 414 公尺

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