惠宇大聚

台中市南屯區大墩十一街868號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 88 戶

惠宇大聚 實價登錄

惠宇大聚, 近五年內共有106筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年11月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,930 萬
含車位價
79.74坪
含車位17.84坪
36.7萬
含車位計算
17.49坪 8~8/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,575 萬
含車位價
71.48坪
含車位坪數
36.0萬
含車位計算
15.49坪 3~3/23 1.9年 2房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,528 萬
含車位價
71.37坪
含車位17.84坪
35.4萬
含車位計算
備註:含仲介費;
15.49坪 9~9/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,550 萬
含車位價
71.37坪
含車位坪數
35.7萬
含車位計算
15.49坪 19~19/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,898 萬
含車位價
79.72坪
含車位坪數
36.4萬
含車位計算
17.49坪 16~16/23 1.4年 3房(室)1廳2衛
108年10月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,188 萬
含車位160萬
62.53坪
含車位8.92坪
37.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
14.32坪 7~7/23 1.1年 2房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,235 萬
含車位價
71.48坪
含車位坪數
31.3萬
含車位計算
14.32坪 19~19/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
108年09月 車位 大墩十一街841~870號
150 萬
8.92坪
16.8萬
0.00坪 19~19/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年09月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,235 萬
含車位價
62.57坪
含車位8.92坪
35.7萬
含車位計算
14.32坪 19~19/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,298 萬
含車位160萬
62.53坪
含車位8.92坪
39.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
14.32坪 19~19/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,510 萬
含車位價
71.37坪
含車位坪數
35.2萬
含車位計算
15.49坪 7~7/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,475 萬
含車位價
71.37坪
含車位坪數
34.7萬
含車位計算
15.49坪 9~23/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 大墩十一街D棟841~870號
2,240 萬
含車位價
62.57坪
含車位坪數
35.8萬
含車位計算
14.32坪 16~16/23 0.8年 1房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,505 萬
含車位價
71.37坪
含車位17.84坪
35.1萬
含車位計算
15.49坪 11~11/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,450 萬
含車位價
71.39坪
含車位坪數
34.3萬
含車位計算
15.49坪 10~10/23 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,340 萬
含車位320萬
71.48坪
含車位17.84坪
37.7萬
已扣除車位
15.49坪 8~8/23 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,550 萬
含車位價
71.39坪
含車位坪數
35.7萬
含車位計算
15.49坪 20~20/23 0.4年 4房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,752 萬
含車位價
79.74坪
含車位坪數
34.5萬
含車位計算
17.49坪 11~11/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,788 萬
含車位價
79.72坪
含車位17.84坪
35.0萬
含車位計算
17.49坪 14~14/23 4房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 大墩十一街841~870號
2,300 萬
含車位價
71.45坪
含車位17.84坪
32.2萬
含車位計算
15.49坪 16~16/23 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南屯區大墩十一街868號

完工日期 2018/9 屋齡 約3年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 23 層 / 地下 2 層
總戶數 88戶 建設公司 惠信建設
坪數規劃 40~45坪 管理方式 管理員

社區特色

「惠宇大聚」位於大墩11街三面臨路的完整街廓,坐擁大基地卻採低建蔽率開發,建蔽率僅15%,建擘小橋流水、庭園造景的千坪花園,全棟拔高建築戶戶南北座向,邀請建築大師劉偉彥擘畫像一座山的建築外觀,與千坪花園相呼應。步步是綠、處處即是景。近年台中新案吹起一股「讓綠」風潮,尤其集中台中南屯低密度的單元2區塊,惠宇建設新成屋「惠宇大聚」,基地1400坪即有600坪綠化空間,裏頭設置一座極簡的禪風茶屋,獨立於景觀水園旁,花園皆種植著台灣原始林,不添加過多人工建材,打造為類自然的親水花園。
*社區規劃共88戶,B2-23樓!大樓大量綠化美外觀並有捷能環保玻璃/氣密窗/生活軟水系統/免治馬桶等建材!

周邊交通

位於南屯文心南五路三段、益豐東街口,基地三面臨路,經過兩年多施工,最具特殊的是前庭後院的自然造景。前側院有著曲折小徑及原始林開放空間,後院則仿效日本兼六園,種植五葉松、樟樹,搭配出景觀水池、茶屋,營造日式氛圍。

建築設計

為了要打造台灣原始林,社區庭院花園主要區塊下挖覆土2公尺,再種下約6米大樹,惠宇建設總經理顏定滄說「整座社區不只有櫸木、大樟樹、光臘樹、青楓、楓香、五葉松計其數,灌木叢、花草植披更是數以萬計。」而且為了要減少人工建材,植栽也捨棄人工花台,採用石頭高矮堆砌,營造自然氛圍,一草一木皆以自然生態考量。大樓外觀則採少見的淺綠色,猶如一座山,花園大樹枝型還得特別修型,銜接建築本體。

公共設施

宅中有園,園中有屋,屋中有院,院中有樹,樹上有天,天上有月,不亦快哉*前庭後院大片綠色植摘是惠宇大聚吸引人之處,雙進前庭讓住戶更有保有隱密空間!一樓大廳挑高7米,迎賓車道,公設在一樓有:健身房/瑜珈室/圖書室/會議室/宴會廳/茶屋/資源回收室,地下一樓配置各戶的置物櫃/推車,頂樓曬衣場/空中花園。