社區特色
182戶住家 8間店舖規劃 店舖全在昌盛路
周邊交通
近巨蛋捷運2號出口 到大中路上中山高不用10分鐘 交通極便捷
建築設計
3~5房產品 無小坪數 均質 住戶素質高
公共設施
氣派門廳 中庭花園 健身房 會議室
GIGA巨蛋核心城
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成交
近1年平均 41.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 41.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,680 ~ 3,588 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區昌盛路302號
- 坪數規劃 13.04~78.44 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 9 年
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GIGA巨蛋核心城 待售及鄰近房屋推薦
GIGA巨蛋核心城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 文信路319之2號8樓之1 |
2,280萬 含車位價 |
55.02坪 含車位6.57坪 |
41.4萬
含車位計算
|
3.65坪 | 8~8/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文信路319之5號12樓之2 |
2,100萬 含車位價 |
50.75坪 含車位6.57坪 |
41.4萬
含車位計算
|
3.37坪 | 12~12/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文信路319之2號9樓 |
2,680萬 含車位價 |
68.11坪 含車位6.57坪 |
39.4萬
含車位計算
|
4.84坪 | 9~9/15 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文信路319之5號3樓之3 |
1,730萬 含車位價 |
52.50坪 含車位6.57坪 |
33.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.65坪 | 3~3/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文信路319之3號12樓 |
2,920萬 含車位200萬 |
76.06坪 含車位6.57坪 |
39.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.43坪 | 12~12/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文信路319之2號10樓之1 |
2,100萬 含車位價 |
55.02坪 含車位6.57坪 |
38.2萬
含車位計算
|
3.79坪 | 10~10/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文信路319之2號11樓 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
68.11坪 含車位6.57坪 |
36.0萬
含車位計算
|
4.84坪 | 11~11/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文信路319之1號15樓之1 |
1,485萬 含車位價 |
42.05坪 含車位2.04坪 |
35.3萬
含車位計算
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3.28坪 | 15~15/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文信路319之5號7樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
58.67坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.06坪 | 7~7/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
文信路319之3號2樓之1 看門牌 |
2,620萬 含車位價 |
76.72坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
5.48坪 | 2~2/15 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文信路319之1號15樓之2 |
1,398萬 含車位價 |
41.97坪 含車位2.04坪 |
33.3萬
含車位計算
|
3.28坪 | 15~15/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文信路319之1號13樓 看門牌 |
2,580萬 含車位價 |
78.44坪 含車位6.57坪 |
32.9萬
含車位計算
|
5.76坪 | 13~13/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文信路319之3號11樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
76.06坪 含車位6.57坪 |
30.9萬
含車位計算
|
5.43坪 | 11~11/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文信路319之2號10樓之2 |
1,343萬 含車位價 |
45.07坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
3.39坪 | 10~10/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文信路319之2號6樓之2 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
49.60坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
3.39坪 | 6~6/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文信路319之5號3樓 |
1,800萬 含車位價 |
67.90坪 含車位6.57坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.65坪 | 3~3/15 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文信路319之1號15樓之2 |
1,188萬 含車位價 |
41.97坪 含車位2.04坪 |
28.3萬
含車位計算
|
3.28坪 | 15~15/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文信路319之1號11樓之1 |
1,418萬 含車位價 |
46.58坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
3.28坪 | 11~11/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文信路319之1號9樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
41.97坪 含車位2.04坪 |
25.0萬
含車位計算
|
3.28坪 | 9~9/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 |
昌盛路292號 看門牌 |
4,438萬 含車位價 |
72.57坪 含車位6.57坪 |
61.2萬
含車位計算
|
6.53坪 | 1~1/15 | 5.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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GIGA巨蛋核心城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
GIGA巨蛋核心城 與周遭實價登錄價格走勢
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--GIGA巨蛋核心城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
