社區特色
3面採光且衛浴開窗，建全案53~100坪三房(53坪) 、四房(66~100坪)主臥與公共衛浴配備V&B馬桶與面盆
周邊交通
捷運凹子底站１０００公尺。
漢神巨蛋瑞豐夜市。龍華市場好市多。富邦百貨。義享天地。台鋁影城
建築設計
外觀採巴珞克石材風格，公設多元、配備社區有雨水回收、淨活水系統生活休閒
公共設施
接待大廳。中庭花園。空中花園。交誼廳。會議室。閱覽室。視聽室。健身房。曬被區Lounge Bar、瑜珈教室
帝品苑
-
成交
近2年平均 48.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 48.4萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 21,020 ~ 21,020 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區裕誠路1791號
- 坪數規劃 53.43~272.54 坪
- 總戶數約 181 戶
- 屋齡約 11 年
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帝品苑 待售及鄰近房屋推薦
帝品苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
裕誠路1793號16樓 看門牌 |
2,850萬 含車位價 |
58.87坪 含車位5.44坪 |
48.4萬
含車位計算
|
4.00坪 | 16~16/24 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 裕誠路1793號23樓 |
2,600萬 含車位價 |
58.87坪 含車位5.44坪 |
44.2萬
含車位計算
|
4.00坪 | 23~23/24 | 8.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 裕誠路1805號6樓 |
2,688萬 含車位價 |
71.35坪 含車位5.44坪 |
37.7萬
含車位計算
|
5.02坪 | 6~6/24 | 7.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 裕誠路1797號8樓 |
3,750萬 含車位價 |
111.00坪 含車位10.88坪 |
33.8萬
含車位計算
|
7.06坪 | 8~8/24 | 7.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
裕誠路1799號3樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
60.76坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
|
4.16坪 | 3~3/24 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 裕誠路1791號19樓 |
3,888萬 含車位價 |
97.19坪 含車位5.44坪 |
40.0萬
含車位計算
|
6.43坪 | 19~19/24 | 7.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
裕誠路1803號17樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
85.83坪 含車位5.44坪 |
37.3萬
含車位計算
|
5.66坪 | 17~17/24 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 裕誠路1795號5樓 |
2,630萬 含車位價 |
76.94坪 含車位10.88坪 |
34.2萬
含車位計算
|
5.03坪 | 5~5/24 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 裕誠路1805號7樓 |
2,400萬 含車位價 |
71.35坪 含車位5.44坪 |
33.6萬
含車位計算
|
5.02坪 | 7~7/24 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
裕誠路1799號8樓 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
60.76坪 含車位5.44坪 |
33.7萬
含車位計算
|
4.16坪 | 8~8/24 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 裕誠路1793號10樓 |
1,890萬 含車位價 |
58.87坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
|
4.00坪 | 10~10/24 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 裕誠路1801號19樓 |
2,530萬 含車位價 |
78.91坪 含車位5.44坪 |
32.1萬
含車位計算
|
5.15坪 | 19~19/24 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 裕誠路1803號8樓 |
2,050萬 含車位價 |
85.94坪 含車位5.44坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.66坪 | 8~8/24 | 6.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 裕誠路1801號20樓 |
2,600萬 含車位價 |
78.91坪 含車位5.44坪 |
33.0萬
含車位計算
|
5.15坪 | 20~20/24 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 裕誠路1797號20樓 |
3,368萬 含車位價 |
110.89坪 含車位10.88坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.05坪 | 20~20/24 | 6.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 裕誠路1797號6樓 |
2,718萬 |
100.12坪 |
27.2萬 備註：含裝潢費； |
7.06坪 | 6~6/24 | 6.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 裕誠路1791號4樓 |
2,380萬 含車位價 |
102.79坪 含車位10.88坪 |
23.2萬
含車位計算
|
6.43坪 | 4~4/24 | 6.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 裕誠路1797號14樓 |
2,983萬 含車位價 |
110.89坪 含車位10.88坪 |
26.9萬
含車位計算
|
7.05坪 | 14~14/24 | 6.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 裕誠路1791號14樓 |
2,928萬 含車位價 |
102.63坪 含車位10.88坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
6.43坪 | 14~14/24 | 6.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 裕誠路1797號4樓 |
2,600萬 含車位價 |
111.00坪 含車位10.88坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.06坪 | 4~4/24 | 6.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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帝品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝品苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--帝品苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
