| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 龍水二路117號20樓 |
2,858萬 含車位價 |
66.88坪 含車位6.02坪 |
42.7萬
含車位計算
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5.95坪 | 20~20/24 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
龍水二路117號3樓 看門牌 |
2,560萬 含車位價 |
66.88坪 含車位6.02坪 |
38.3萬
含車位計算
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5.95坪 | 3~3/24 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
龍水二路107號4樓 看門牌 |
2,390萬 含車位價 |
71.51坪 含車位6.02坪 |
33.4萬
含車位計算
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6.23坪 | 4~4/24 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍水二路111號4樓 |
1,818萬 含車位150萬 |
54.62坪 含車位6.02坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：車位編號:61 |
4.67坪 | 4~4/24 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍水二路111號13樓 |
1,885萬 含車位價 |
54.62坪 含車位6.02坪 |
34.5萬
含車位計算
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4.67坪 | 13~13/24 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 龍水二路109號11樓 |
2,430萬 含車位價 |
71.51坪 含車位6.02坪 |
34.0萬
含車位計算
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6.23坪 | 11~11/24 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 龍水二路109號19樓 |
2,400萬 含車位價 |
71.51坪 含車位6.02坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
6.23坪 | 19~19/24 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
龍水二路103號18樓 看門牌 |
2,270萬 含車位價 |
66.23坪 含車位6.02坪 |
34.3萬
含車位計算
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5.95坪 | 18~18/24 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
龍水二路111號5樓 看門牌 |
1,853萬 含車位價 |
54.62坪 含車位6.02坪 |
33.9萬
含車位計算
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4.67坪 | 5~5/24 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
龍水二路117號19樓 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
66.88坪 含車位6.02坪 |
34.1萬
含車位計算
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5.95坪 | 19~19/24 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍水二路111號9樓 |
1,750萬 含車位價 |
54.62坪 含車位6.02坪 |
32.0萬
含車位計算
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4.67坪 | 9~9/24 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
龍水二路113號16樓 看門牌 |
2,750萬 含車位220萬 |
81.95坪 含車位6.02坪 |
33.3萬
已扣除車位
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7.50坪 | 16~16/24 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
龍水二路109號23樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
71.51坪 含車位6.02坪 |
32.2萬
含車位計算
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6.23坪 | 23~23/24 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 龍水二路107號14樓 |
2,600萬 含車位價 |
122.89坪 含車位12.03坪 |
21.2萬
含車位計算
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10.90坪 | 14~14/24 | 5.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
龍水二路105號11樓 看門牌 |
2,305萬 含車位價 |
92.60坪 含車位12.04坪 |
24.9萬
含車位計算
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7.93坪 | 11~11/24 | 5.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
龍水二路99號16樓 看門牌 |
2,390萬 含車位價 |
93.09坪 含車位12.03坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：土地交易價格8763764元整；建物交易價格15136236元整 |
8.21坪 | 16~16/24 | 5.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 車位 | 龍水二路99號3樓等216戶共有部分 |
115萬 |
6.02坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 龍水二路99號3樓等216戶共有部分 |
150萬 |
6.02坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
龍水二路113號22樓 看門牌 |
2,380萬 含車位價 |
87.97坪 含車位12.04坪 |
27.1萬
含車位計算
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7.50坪 | 22~22/24 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 龍水二路101號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
54.62坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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4.67坪 | 3~3/24 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
基地位處美術館地區南段，近中都濕地公園與愛河。離
台鐵美術館站與環狀輕軌站約100公尺
基地龍水二路退縮11米，零店面純住家
衛浴皆開窗
迎賓車道，門廳挑高8.9米 車道寬度5.5米可雙向會車
採單層排氣及深窗設計。前後大陽台，工作陽台寬4.3米、深2米
雙衛浴開窗
500坪中庭水景造景
緊鄰鐵路地下化後的美術館站及馬卡綠園道
台鐵美術館站與C20輕軌共構，交通便利~
大樓採石材基座，外觀採用大量石材。
500坪中庭水景造景~
2015年獲得中華建築優良施工品質類住宅高層組金石首獎
休閒設施規劃於1~2樓，
1樓規劃會客室，宴會廳，多功能使用室，撞球室等休憩空間
2樓規劃健身房與交誼廳，發呆亭。
頂樓空中花園及曬被區
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌馬卡道站 | 約 282 公尺 |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 343 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 643 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 798 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 1048 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九如國小附幼 | 約 630 公尺 |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 小學 | 大榮高中附設國小部 | 約 518 公尺 |
| 九如國小 | 約 603 公尺 | |
| 中高級校 | 大榮高中 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華藏中醫診所 | 約 421 公尺 |
| 裕順中醫診所 | 約 755 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 宜家牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 黃明晃牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 陳正信婦產外科診所 | 約 400 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 332 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 763 公尺 | |
| 臻美診所 | 約 355 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 360 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 424 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 486 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 561 公尺 | |
| 蔡宗恕診所 | 約 568 公尺 | |
| 培元診所 | 約 674 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 784 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 574 公尺 |
| 金好藥局 | 約 330 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 422 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 447 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 580 公尺 | |
| 安養看護 | 仁心養護之家 | 約 404 公尺 |
| 新仁心老人長期照顧中心(養護型) | 約 427 公尺 | |
| 喜恩居家護理所 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美南 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 529 公尺 |
| 7-ELEVEN銀川 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN海青門市 | 約 700 公尺 |
| OK鼓山青泉店 | 約 648 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 339 公尺 |
| 全家高雄國泰店 | 約 409 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 649 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國泰市場 | 約 442 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 551 公尺 |
| 寵物店 | 渥福國際企業社 | 約 335 公尺 |
| 樂寵窩寵物美容 | 約 364 公尺 | |
| 沛思寵物沙龍 | 約 384 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大順二路(路邊收費路段) | 約 352 公尺 |
| 民族一路(路邊收費路段) | 約 353 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 353 公尺 |
| 厚泰街、厚安街口停車場 | 約 507 公尺 |
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 512 公尺 |
| 厚泰街、厚安街口(公有路外不收費) | 約 534 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民強公園 | 約 399 公尺 |
| 中都溼地公園 | 約 428 公尺 | |
| 厚生里兒童遊戲場 | 約 539 公尺 | |
| 美都公園 | 約 686 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 167 公尺 |
| 健身工廠高雄同盟 | 約 441 公尺 |
