大統華廈
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成交
近1年平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 368 ~ 8,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區五福二路146號
- 坪數規劃 5.16~24.4 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 46 年
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大統華廈 待售及鄰近房屋推薦
大統華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
五福二路146號9樓之5 看門牌 |
340萬 |
12.62坪 |
26.9萬 |
2.02坪 | 9~9/12 | 45.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 五福二路146號11樓之1 |
250萬 |
8.97坪 |
27.9萬 備註：含傢俱設備費； |
1.43坪 | 11~11/12 | 44.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
五福二路146號6樓之10 看門牌 |
220萬 |
7.35坪 |
29.9萬 |
1.18坪 | 6~6/12 | 44.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 五福二路146號11樓之9 |
130萬 |
5.95坪 |
21.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.95坪 | 11~11/12 | 44.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 五福二路146號6樓之2 |
330萬 |
12.62坪 |
26.2萬 |
2.02坪 | 6~6/12 | 44.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 五福二路146號11樓之3 |
300萬 |
11.78坪 |
25.5萬 |
1.88坪 | 11~11/12 | 44.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 五福二路146號6樓之7 |
169萬 |
5.51坪 |
30.7萬 |
0.79坪 | 6~6/12 | 44.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 五福二路146號2樓之8 |
159萬 |
5.51坪 |
28.9萬 |
0.89坪 | 2~2/12 | 44.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 五福二路146號8樓之7 |
142萬 |
5.51坪 |
25.8萬 |
0.89坪 | 8~8/12 | 44.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
五福二路146號12樓之6 看門牌 |
160萬 |
5.16坪 |
31.0萬 |
0.82坪 | 12~12/12 | 44.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福二路146號9樓之5 |
330萬 |
12.62坪 |
26.2萬 |
2.02坪 | 9~9/12 | 44.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 五福二路146號5樓之3 |
185萬 |
11.78坪 |
15.7萬 備註：所有稅金都已由買方支付，稅已繳21萬多。 |
1.88坪 | 5~5/12 | 44.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 五福二路146號3樓之1 |
260萬 |
8.97坪 |
29.0萬 |
1.28坪 | 3~3/12 | 44.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
五福二路146號9樓之7 看門牌 |
136萬 |
5.51坪 |
24.7萬 |
0.89坪 | 9~9/12 | 44.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
五福二路146號6樓之2 看門牌 |
235萬 |
12.62坪 |
18.6萬 |
2.02坪 | 6~6/12 | 44.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 五福二路146號3樓之9 |
250萬 |
8.63坪 |
29.0萬 備註：契稅由賣方負擔。大統段一小段1120建號，建物款48萬元整。大統段一小段856地號，土地款193萬元整。大統段一小段829地號，土地款9萬元整。道路用地含裝潢費；含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地； |
1.39坪 | 3~3/12 | 43.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 五福二路146號5樓之10 |
142萬 |
7.74坪 |
18.4萬 備註：賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任包含公共設施保留地用地； |
1.23坪 | 5~5/12 | 43.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 五福二路146號11樓之1 |
185萬 |
8.97坪 |
20.6萬 備註：賣方以現況交屋，不負瑕疵擔保責任。陽臺外推；包含公共設施保留地用地； |
1.43坪 | 11~11/12 | 43.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 五福二路146號8樓之11 |
170萬 |
5.95坪 |
28.6萬 |
0.95坪 | 8~8/12 | 43.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 五福二路146號3樓之1 |
180萬 |
8.97坪 |
20.1萬 |
1.43坪 | 3~3/12 | 43.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大統華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大統華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--大統華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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