大統華廈
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成交
近6個月平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 29.1萬/坪 (109年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 188 ~ 398 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區五福二路146號
- 坪數規劃 5.16~24.4 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 45 年
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大統華廈 待售房屋
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大統華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓/套房 | 五福二路146號5樓之3 |
185萬 |
11.78坪 |
15.7萬 備註：所有稅金都已由買方支付，稅已繳21萬多。 |
1.88坪 | 5~5/12 | 44.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 五福二路146號3樓之1 |
260萬 |
8.97坪 |
29.0萬 |
1.28坪 | 3~3/12 | 44.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
五福二路146號9樓之7 看門牌 |
136萬 |
5.51坪 |
24.7萬 |
0.89坪 | 9~9/12 | 44.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
五福二路146號6樓之2 看門牌 |
235萬 |
12.62坪 |
18.6萬 |
2.02坪 | 6~6/12 | 44.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 五福二路146號3樓之9 |
250萬 |
8.63坪 |
29.0萬 備註：契稅由賣方負擔。大統段一小段1120建號，建物款48萬元整。大統段一小段856地號，土地款193萬元整。大統段一小段829地號，土地款9萬元整。道路用地含裝潢費；含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地； |
1.39坪 | 3~3/12 | 43.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 五福二路146號5樓之10 |
142萬 |
7.74坪 |
18.4萬 備註：賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任包含公共設施保留地用地； |
1.23坪 | 5~5/12 | 43.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 五福二路146號11樓之1 |
185萬 |
8.97坪 |
20.6萬 備註：賣方以現況交屋，不負瑕疵擔保責任。陽台外推；包含公共設施保留地用地； |
1.43坪 | 11~11/12 | 43.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 五福二路146號8樓之11 |
170萬 |
5.95坪 |
28.6萬 |
0.95坪 | 8~8/12 | 43.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 五福二路146號3樓之1 |
180萬 |
8.97坪 |
20.1萬 |
1.43坪 | 3~3/12 | 43.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 五福二路146號3樓之5 |
340萬 |
12.62坪 |
26.9萬 備註：含傢俱設備費； |
2.02坪 | 3~3/12 | 43.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 |
五福二路146號10樓之7 看門牌 |
115萬 |
5.51坪 |
20.9萬 |
0.79坪 | 10~10/12 | 42.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 五福二路146號2樓之2 |
265萬 |
12.62坪 |
21.0萬 備註：含傢俱設備費； |
2.02坪 | 2~2/12 | 43.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 五福二路146號4樓之13 |
92萬 |
7.67坪 |
12.0萬 |
1.23坪 | 4~4/12 | 43.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 五福二路146號7樓之9 |
295萬 |
10.60坪 |
27.8萬 |
1.68坪 | 7~7/12 | 43.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 五福二路146號3樓之3 |
20萬 |
1.96坪 |
10.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.31坪 | 3~3/12 | 43.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 五福二路146號3樓之3 |
80萬 |
7.85坪 |
10.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.26坪 | 3~3/12 | 42.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 五福二路146號3樓之4 |
260萬 |
11.78坪 |
22.1萬 |
1.88坪 | 3~3/12 | 42.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
五福二路146號7樓之9 看門牌 |
196萬 |
10.60坪 |
18.5萬 |
1.68坪 | 7~7/12 | 42.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 五福二路146號8樓之11 |
88萬 |
5.95坪 |
14.8萬 備註：賣方不負全屋瑕疵擔保責任包含公共設施保留地用地； |
0.95坪 | 8~8/12 | 42.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 | 五福二路146號9樓之8 |
160萬 |
5.51坪 |
29.1萬 |
0.89坪 | 9~9/12 | 42.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大統華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大統華廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大統華廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大統華廈 社區資料
大統華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中央公園站 | 約 513 公尺 |
| Y12站(興建中) | 約 746 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 852 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 866 公尺 | |
| Y11站(興建中) | 約 1025 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 783 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 830 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 882 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 883 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 922 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 487 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 513 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 568 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 728 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 769 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 772 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 772 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 812 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 832 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 874 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 913 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 209 公尺 |
| 華盛頓幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 701 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 184 公尺 |
| 中高級校 | 新興高中 | 約 252 公尺 |
| 高雄高商 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 五福中醫診所 | 約 207 公尺 |
| 禾安中醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 元助中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 蔡志君中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 凱璿中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 張倩華中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 崇心中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 國醫堂中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 清水診所 | 約 417 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 658 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 仁鴻牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 博美牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 上輝牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 澄清牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 中一牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 育康信合美牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 祥和牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 品適牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 優美江牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 林永隆牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 襂名牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 王凱正牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 谷岱牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 陳尚加牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 林秀水牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 陳中柱外內科診所 | 約 428 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 469 公尺 | |
| 文中皮膚科診所 | 約 309 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 509 公尺 | |
| 李耳鼻喉科診所 | 約 284 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 509 公尺 | |
| 林哲雄診所 | 約 79 公尺 | |
| 歐興昌診所 | 約 370 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 642 公尺 | |
| 邱淑雅婦產科診所 | 約 262 公尺 | |
| 陳文甲眼科診所 | 約 309 公尺 | |
| 五福諾貝爾眼科診所 | 約 352 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 450 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 45 公尺 | |
| 榮欣身心診所 | 約 78 公尺 | |
| 馬敘強診所 | 約 156 公尺 | |
| 張正國診所 | 約 287 公尺 | |
| 幸生診所 | 約 346 公尺 | |
| 令和診所 | 約 419 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 489 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 490 公尺 | |
| 復興診所 | 約 520 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 527 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 735 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新崛江 | 約 335 公尺 |
| 林森藥局 | 約 156 公尺 | |
| 幸福藥師藥局 | 約 383 公尺 | |
| 辰安藥局 | 約 394 公尺 | |
| 成益藥局 | 約 406 公尺 | |
| 健森藥局 | 約 444 公尺 | |
| 永明藥局 | 約 564 公尺 | |
| 台灣社區照護藥局 | 約 656 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 734 公尺 | |
| 動物醫院 | 弘恩動物醫院 | 約 59 公尺 |
| 回生動物醫院 | 約 208 公尺 | |
| 史密斯寵物醫院 | 約 417 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 421 公尺 | |
| 復興動物醫院 | 約 646 公尺 | |
| 吉盈家畜醫院 | 約 689 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛仁 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN興村門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN文漾 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN新崛江門市 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN寶成門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN美田門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN崛星 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN大港埔門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 603 公尺 |
| 全家高雄仁愛店 | 約 159 公尺 |
| 全家高雄文橫店 | 約 294 公尺 |
| 全家高雄市府店 | 約 640 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 671 公尺 |
| 全家高雄市政店 | 約 760 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國民市場 | 約 406 公尺 |
| 新興第一市場 | 約 509 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄復興店 | 約 401 公尺 |
| 美廉社新興新田店 | 約 168 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新堀江商店街 | 約 316 公尺 |
| 玉竹魅力商圈 | 約 486 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子青年門市 | 約 454 公尺 |
| 大同3C高雄復興門市 | 約 429 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄中山店 | 約 544 公尺 | |
| 寵物店 | 維緹寵物 | 約 116 公尺 |
| 喵起來住館 | 約 287 公尺 | |
| 集貓舍寵物店 | 約 317 公尺 | |
| 堉晨寵物實業有限公司 | 約 318 公尺 | |
| 天星實業社 | 約 321 公尺 | |
| 福氣寵物旅舍 | 約 321 公尺 | |
| 寶咖貓舍 | 約 372 公尺 | |
| 謝謝妮寵物美坊 | 約 465 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 476 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 480 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 504 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 594 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 749 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森一路(路邊收費路段) | 約 252 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 286 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 286 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 286 公尺 |
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 562 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 564 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 569 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 569 公尺 |
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 574 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 574 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 574 公尺 |
| 四維 | 約 636 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 676 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 682 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 682 公尺 |
| 民權一、二路(路邊收費路段) | 約 682 公尺 |
| 光華一路(路邊收費路段) | 約 682 公尺 |
| 店北P(公有路外收費) | 約 708 公尺 |
| 海邊路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 美術南三路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 九如一、二路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 三多ㄧ路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 建工路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 建國一、二、三路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 建楠路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 明誠一路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 旗津三路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 旗津二路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 林德街(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| 平等路(路邊收費路段) | 約 708 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 284 公尺 |
| 新興停車場 | 約 340 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民生林森停車場 | 約 357 公尺 |
| 台灣聯通高雄同新場 | 約 394 公尺 |
| Times 停車場高雄新田路停車場 | 約 537 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 560 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 563 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福中山停車場 | 約 603 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 220 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館新興民眾閱覽室 | 約 260 公尺 |
| 王家美術館 | 約 394 公尺 | |
| 王家美術館 | 約 389 公尺 | |
| 運動健身 | 新興游泳池 | 約 467 公尺 |
| 四維國小游泳池館 | 約 650 公尺 |
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