大統華廈

高雄市新興區五福二路146號

屋齡約 45 年 / 總戶數約 139 戶

成交
近6個月平均 23.1 萬/坪

最新成交 15.7萬/坪 (112年12月)

近五年最高 29.1萬/坪 (109年10月)

大統華廈實價登錄

大統華廈， 近五年內共有43筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/套房	五福二路146號5樓之3	185 萬	11.78坪	15.7萬備註：所有稅金都已由買方支付，稅已繳21萬多。	1.88坪	5~5/12	44.3年	1房(室)0廳1衛
112年10月	大樓/套房	五福二路146號3樓之1	260 萬	8.97坪	29.0萬	1.28坪	3~3/12	44.0年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓/套房		136 萬	5.51坪	24.7萬	0.89坪	9~9/12	44.0年	1房(室)1廳1衛
112年09月	大樓		235 萬	12.62坪	18.6萬	2.02坪	6~6/12	44.0年	2房(室)1廳1衛
112年08月	大樓/套房	五福二路146號3樓之9	250 萬	8.63坪	29.0萬備註：契稅由賣方負擔。大統段一小段1120建號，建物款48萬元整。大統段一小段856地號，土地款193萬元整。大統段一小段829地號，土地款9萬元整。道路用地含裝潢費；含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；	1.39坪	3~3/12	43.9年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/套房	五福二路146號5樓之10	142 萬	7.74坪	18.4萬備註：賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任包含公共設施保留地用地；	1.23坪	5~5/12	43.7年	1房(室)0廳1衛
112年03月	大樓/套房	五福二路146號11樓之1	185 萬	8.97坪	20.6萬備註：賣方以現況交屋，不負瑕疵擔保責任。陽台外推；包含公共設施保留地用地；	1.43坪	11~11/12	43.5年	1房(室)1廳1衛
112年02月	大樓/套房	五福二路146號8樓之11	170 萬	5.95坪	28.6萬	0.95坪	8~8/12	43.4年	1房(室)0廳1衛
112年01月	大樓/套房	五福二路146號3樓之1	180 萬	8.97坪	20.1萬	1.43坪	3~3/12	43.4年	1房(室)1廳1衛
112年01月	大樓	五福二路146號3樓之5	340 萬	12.62坪	26.9萬備註：含傢俱設備費；	2.02坪	3~3/12	43.4年	2房(室)1廳1衛
111年11月	大樓/套房		115 萬	5.51坪	20.9萬	0.79坪	10~10/12	42.3年	1房(室)1廳1衛
111年11月	大樓/套房	五福二路146號2樓之2	265 萬	12.62坪	21.0萬備註：含傢俱設備費；	2.02坪	2~2/12	43.2年	1房(室)1廳1衛
111年10月	大樓/套房	五福二路146號4樓之13	92 萬	7.67坪	12.0萬	1.23坪	4~4/12	43.1年	1房(室)0廳1衛
111年10月	大樓	五福二路146號7樓之9	295 萬	10.60坪	27.8萬	1.68坪	7~7/12	43.1年	2房(室)1廳1衛
111年09月	大樓/套房	五福二路146號3樓之3	20 萬	1.96坪	10.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.31坪	3~3/12	43.0年	1房(室)1廳1衛
111年07月	大樓/套房	五福二路146號3樓之3	80 萬	7.85坪	10.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.26坪	3~3/12	42.9年	1房(室)1廳1衛
111年06月	大樓/套房	五福二路146號3樓之4	260 萬	11.78坪	22.1萬	1.88坪	3~3/12	42.8年	1房(室)1廳1衛
111年06月	大樓		196 萬	10.60坪	18.5萬	1.68坪	7~7/12	42.7年	2房(室)1廳1衛
111年06月	大樓/套房	五福二路146號8樓之11	88 萬	5.95坪	14.8萬備註：賣方不負全屋瑕疵擔保責任包含公共設施保留地用地；	0.95坪	8~8/12	42.8年	1房(室)0廳1衛
111年05月	大樓/套房	五福二路146號9樓之8	160 萬	5.51坪	29.1萬	0.89坪	9~9/12	42.7年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市新興區五福二路146號

完工日期	1979/7	屋齡	約45年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數	139戶	建設公司	六六建設
坪數規劃	5.16~24.4坪	管理方式	管理員