京硯

1.地段佳，擁有近建國南北路、市民大道口的交通優勢。
2.屬靜巷住宅，住宅密度低。
3.周邊環繞校園綠意，學風氣息濃厚。
4.建築採石材外觀，戶數單純，規劃零店面。
5.鄰近雙捷運站，擁有交通優勢。

1.西鄰捷運蘆洲線松江南京站，東近捷運文湖線南京復興站，步行10~15分鐘內可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路，可接中山高，南來北往十分便捷。
3.中山區目前已有三條既有捷運線通過【文湖線、蘆洲線、淡水線】，加上已開通的【松山線】，目前已有4條捷運通過中山區。
4.中山高速公路加上建國高架、新生高架，對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便，以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場，對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
5.松山捷運與台鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近學校

中山區百年老校中正國小歷史悠久。知名中山女高，校風純樸，學風氣息濃厚。
1.中正國小: 百年名校，人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立，位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點，培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度，讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處，地點適中，交通便捷，且學校建築距離大馬路約有50公尺，四周的大樓是最好的躁音屏障，可說是一所鬧市中的寧靜學府。

休閒/公園綠地

1.伊通公園:為「樂活休憩」公園，周圍為住宅及商業大樓，公園活動設施集中於園區中央，提供社區多元化的活動空間，亦是附近上班族放鬆心情的好地方。
2.松江公園:為「人文藝術」公園，又名松江詩園，「詩」為公園之主要特色，經常性舉辦藝文活動，使其聲名遠播，更融入社區居民生活。
3.四平公園:為「樂活休憩」公園，園內設有蜿蛐小徑的乾溪造景，像似鄉間小溪，有著親切自然的感覺，其中花廊間由小拱橋串連，讓人感覺猶如古代庭園。
4.袖珍博物館:成立於1997年3月28日的袖珍博物館是亞洲第一座專門收藏當代袖珍藝術品的主題博物館。袖珍博物館尋訪世界各地網羅一流袖珍藝術大師作品，擁有排名世界級的收藏規模，包羅萬象的袖珍精品經過組合佈置後，主題作品目前展出約兩百餘件，主要有呈現整座建築內外佈置的娃娃屋（Dollhouse）、各種房間精緻寫照的夢幻屋盒（Roombox），趣味創意的主題作品等。

百貨/商場/傳統市場

生活機能鄰近伊通街、四平街、南京東路商圈，商家林立，購物逛街都相當便利的區塊。
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街，早年臺北市並無這條道路，是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍，後來慢慢變成住家、商業辦公大樓，因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路，周邊不僅公司行號林立，還有一整排的銀行，熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機，特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品，大多針對上班族女性需要，主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等，因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材，為了因應附近的上班族，裡頭藏著飄香的美食攤商，內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等，吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市，近年來經過市府的整頓後，化身成為一條乾淨整齊的美食街。

1.「京硯」規劃雙併住宅，地上13樓，地下4樓。單層分為A、B戶2戶別，配置1電梯，其中A戶鄰建國北路一段，B戶近巷弄。
2.建材配備：80×80公分拋光石英磚，Leicht廚具，配備3口爐、嵌入式烘碗機、倒T型抽油煙機，德國Grohe淋浴柱，TOTO全自動馬桶，日立變頻室外機，1樓門廳臉部辨識系統。

公共設施有1樓迎賓廳，地下1樓有閱覽室、多功能交誼廳，頂樓有空中花園、會議室、健身房等。