| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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| 113年05月 | 大樓 | 濱海路一段【鉅陞ONE】F5棟7樓 |
1,040萬 含車位價 |
30.62坪 含車位8.37坪 |
34.0萬
含車位計算
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4.00坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 沙崙路一段126巷107號20樓 |
1,198萬 含車位140萬 |
40.04坪 含車位8.03坪 |
33.1萬
已扣除車位
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5.16坪 | 20~20/22 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市三路二段371號5樓 |
616萬 含車位價 |
21.38坪 含車位3.93坪 |
28.8萬
含車位計算
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1.52坪 | 5~5/29 | 4.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市三路二段293號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.12坪 含車位9.22坪 |
22.8萬
含車位計算
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3.00坪 | 6~6/29 | 5.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路二段203號14樓 |
2,750萬 含車位300萬 |
91.61坪 含車位12.55坪 |
31.0萬
已扣除車位
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15.38坪 | 14~14/27 | 7.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷11號10樓 |
1,400萬 含車位140萬 |
55.11坪 含車位9.21坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：車位編號：38號。 |
8.80坪 | 10~10/13 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 沙崙路一段126巷36號9樓 |
1,075萬 含車位140萬 |
37.56坪 含車位11.59坪 |
36.0萬
已扣除車位
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4.91坪 | 9~9/10 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷新市段111地號 B6棟-6F |
1,050萬 含車位165萬 |
34.36坪 含車位7.47坪 |
32.9萬
已扣除車位
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4.01坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷(新市段101地號 A5棟-12F |
999萬 含車位165萬 |
35.55坪 含車位9.70坪 |
32.3萬
已扣除車位
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4.86坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段與濱海路二段202巷 B4棟-15F |
1,232萬 含車位175萬 |
42.03坪 含車位7.62坪 |
30.7萬
已扣除車位
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5.09坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路一段155號7樓 |
1,610萬 含車位140萬 |
52.74坪 含車位10.07坪 |
34.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.49坪 | 7~7/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段 A8棟-14F |
1,020萬 含車位165萬 |
38.34坪 含車位9.76坪 |
29.9萬
已扣除車位
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4.46坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷(新市段101地號 A5棟-11F |
963萬 含車位155萬 |
35.55坪 含車位9.70坪 |
31.3萬
已扣除車位
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4.86坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷新市段111地號 A6棟-3F |
1,006萬 含車位146萬 |
34.69坪 含車位7.81坪 |
32.0萬
已扣除車位
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4.01坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段 A5棟-14F |
1,285萬 含車位180萬 |
47.32坪 含車位10.14坪 |
29.7萬
已扣除車位
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5.74坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段 A1棟-7F |
1,278萬 含車位180萬 |
47.05坪 含車位9.76坪 |
29.5萬
已扣除車位
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5.79坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄 A07棟-2F |
1,270萬 含車位180萬 |
44.13坪 含車位9.64坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費800000元； |
5.33坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段與濱海路二段202巷 B2棟-12F |
1,237萬 含車位175萬 |
43.47坪 含車位7.62坪 |
29.6萬
已扣除車位
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5.30坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市二路三段 A1棟-15F |
1,295萬 含車位190萬 |
47.05坪 含車位9.76坪 |
29.6萬
已扣除車位
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5.79坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義山路一段401巷(新市段101地號 A4棟-5F |
1,313萬 含車位175萬 |
47.00坪 含車位10.08坪 |
30.8萬
已扣除車位
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6.96坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
陽光區基地面積約744坪，僅規劃156戶，一樓零店面，全社區為純住宅環境
新市國小、淡水國民運動中心、淡水綜合行政大樓，新市鎮商業區，美麗華影城商場，公七公園，輕軌綠山線及淡江大橋
新潤峰采在燈光、園藝、公共空間設計上，邀請到的專業團隊各個大師級
建築外觀為周文斌、邱垂睿，結構設計宋治中，公共空間設計唐忠漢，
景觀設計施仁人，燈光設計袁宗南，等於是把北市高規格的團隊複製到淡水來
打造出時尚精緻建築風采。
備有接待大廳，茶點區，空中花園，頂樓曬被區，中庭花園，KTV室，兒童遊戲室，健身房，桌球區，交誼廳
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 412 公尺 |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 480 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 90 公尺 |
| 金微笑中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 522 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸星藥局 | 約 585 公尺 |
| 動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海晴 | 約 50 公尺 |
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN揚都 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN金昂 | 約 618 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 132 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 345 公尺 |
| 全家淡水海都二店 | 約 508 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 519 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 519 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 593 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 120 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 305 公尺 |
