| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 濱海路二段202巷82號11樓 |
850萬 含車位95萬 |
30.01坪 含車位5.15坪 |
30.4萬
已扣除車位
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3.50坪 | 11~11/15 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷60號2樓 |
1,150萬 含車位價 |
43.81坪 含車位7.95坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.98坪 | 2~2/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷76號8樓 |
815萬 含車位價 |
30.03坪 含車位5.16坪 |
27.1萬
含車位計算
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3.50坪 | 8~8/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷82號14樓 |
810萬 含車位90萬 |
30.01坪 含車位5.15坪 |
29.0萬
已扣除車位
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3.50坪 | 14~14/15 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 濱海路二段202巷66號9樓 |
880萬 含車位140萬 |
36.64坪 含車位9.21坪 |
27.0萬
已扣除車位
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3.87坪 | 9~9/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路二段202巷62號4樓 |
1,106萬 含車位140萬 |
45.14坪 含車位9.21坪 |
26.9萬
已扣除車位
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4.98坪 | 4~4/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 濱海路二段202巷82號7樓 |
836萬 含車位150萬 |
34.07坪 含車位9.21坪 |
27.6萬
已扣除車位
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3.50坪 | 7~7/15 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
濱海路二段202巷78號3樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
47.66坪 含車位9.21坪 |
23.7萬
含車位計算
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5.36坪 | 3~3/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷68號9樓 |
900萬 含車位價 |
43.88坪 含車位7.95坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.98坪 | 9~9/15 | 6.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 濱海路二段202巷86號10樓 |
1,160萬 含車位160萬 |
47.63坪 含車位9.21坪 |
26.0萬
已扣除車位
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5.28坪 | 10~10/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
濱海路二段202巷66號6樓 看門牌 |
829萬 含車位價 |
32.59坪 含車位5.15坪 |
25.4萬
含車位計算
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3.87坪 | 6~6/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 濱海路二段202巷78號14樓 |
1,150萬 含車位150萬 |
47.66坪 含車位9.21坪 |
26.0萬
已扣除車位
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5.35坪 | 14~14/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 濱海路二段202巷82號8樓 |
765萬 含車位90萬 |
30.01坪 含車位5.15坪 |
27.2萬
已扣除車位
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3.50坪 | 8~8/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 濱海路二段202巷66號5樓 |
818萬 含車位價 |
32.59坪 含車位5.16坪 |
25.1萬
含車位計算
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3.87坪 | 5~5/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 濱海路二段202巷72號10樓 |
1,168萬 含車位價 |
47.96坪 含車位9.21坪 |
24.4萬
含車位計算
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5.36坪 | 10~10/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
濱海路二段202巷72號15樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
47.96坪 含車位9.21坪 |
25.0萬
含車位計算
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5.36坪 | 15~15/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 濱海路二段202巷66號3樓 |
820萬 含車位價 |
32.59坪 含車位5.15坪 |
25.2萬
含車位計算
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3.87坪 | 3~3/15 | 5.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷78號11樓 |
1,108萬 含車位價 |
47.66坪 含車位9.21坪 |
23.3萬
含車位計算
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5.35坪 | 11~11/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 濱海路二段202巷80號15樓 |
1,080萬 含車位價 |
47.77坪 含車位9.21坪 |
22.6萬
含車位計算
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5.35坪 | 15~15/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
濱海路二段202巷82號10樓 看門牌 |
787萬 含車位價 |
30.01坪 含車位5.16坪 |
26.2萬
含車位計算
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3.50坪 | 10~10/15 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
陽光區基地面積約744坪，僅規劃156戶，一樓零店面，全社區為純住宅環境
新市國小、淡水國民運動中心、淡水綜合行政大樓，新市鎮商業區，美麗華影城商場，公七公園，輕軌綠山線及淡江大橋
新潤峰采在燈光、園藝、公共空間設計上，邀請到的專業團隊各個大師級
建築外觀為周文斌、邱垂睿，結構設計宋治中，公共空間設計唐忠漢，
景觀設計施仁人，燈光設計袁宗南，等於是把北市高規格的團隊複製到淡水來
打造出時尚精緻建築風采。
備有接待大廳，茶點區，空中花園，頂樓曬被區，中庭花園，KTV室，兒童遊戲室，健身房，桌球區，交誼廳
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 412 公尺 |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 480 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 90 公尺 |
| 金微笑中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 522 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸星藥局 | 約 585 公尺 |
| 動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海晴 | 約 50 公尺 |
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN揚都 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水揚海 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN金昂 | 約 618 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 132 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 345 公尺 |
| 全家淡水海都二店 | 約 508 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 519 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 593 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 120 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 305 公尺 |
