新市168
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成交
近1年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區濱海路二段202巷65弄56號
- 坪數規劃 24.71~41.09 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 8 年
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新市168
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
濱海路二段202巷65弄66號13樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
41.50坪 含車位10.64坪 |
26.5萬
含車位計算
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4.86坪 | 13~13/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄68號13樓 |
886萬 含車位價 |
35.78坪 含車位10.64坪 |
24.8萬
含車位計算
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3.96坪 | 13~13/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄58號14樓 |
1,040萬 含車位130萬 |
41.50坪 含車位10.64坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.86坪 | 14~14/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄58號6樓 |
815萬 含車位價 |
40.78坪 含車位9.92坪 |
20.0萬
含車位計算
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4.86坪 | 6~6/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄60號12樓 |
700萬 含車位價 |
35.78坪 含車位10.64坪 |
19.6萬
含車位計算
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3.96坪 | 12~12/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
濱海路二段202巷65弄68號5樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
35.78坪 含車位10.64坪 |
18.5萬
含車位計算
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3.96坪 | 5~5/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄58號5樓 |
830萬 含車位130萬 |
40.78坪 含車位9.92坪 |
22.7萬
已扣除車位
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4.86坪 | 5~5/15 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄68號14樓 |
680萬 含車位120萬 |
35.77坪 含車位10.64坪 |
22.3萬
已扣除車位
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3.96坪 | 14~14/15 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄60號7樓 |
673萬 含車位120萬 |
35.77坪 含車位10.64坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
3.96坪 | 7~7/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄60號10樓 |
615萬 含車位價 |
35.77坪 含車位10.64坪 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.96坪 | 10~10/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄60號15樓 |
642萬 含車位120萬 |
35.77坪 含車位10.64坪 |
20.8萬
已扣除車位
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3.96坪 | 15~15/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄60號3樓 |
615萬 含車位價 |
35.05坪 含車位9.92坪 |
17.5萬
含車位計算
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3.96坪 | 3~3/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
濱海路二段202巷65弄68號15樓 看門牌 |
638萬 含車位價 |
35.78坪 含車位10.64坪 |
17.8萬
含車位計算
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3.96坪 | 15~15/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
新市168 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新市168 與周遭實價登錄價格走勢
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--新市168 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新市168 社區資料
新市168 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海沙崙 | 約 416 公尺 |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 428 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 582 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 103 公尺 |
| 金微笑中醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 591 公尺 | |
| 動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海晴 | 約 32 公尺 |
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水揚海 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN揚都 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN金昂 | 約 576 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 120 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 422 公尺 |
| 全家淡水海都二店 | 約 538 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 564 公尺 |
| 全家淡水江南店 | 約 645 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 452 公尺 |
| 德德寵物旅館 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 58 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 252 公尺 |
